Rive og bygge tre eneboliger - Olleveien 15A

Beskrivelse: Prosjektet involverer riving av eksisterende bygg og oppføring av tre nye eneboliger i Olleveien. De nye husene vil ha trekledning og flate tak med terrasser, i samsvar med reguleringsplanens bestemmelser. Les mer ↧

Tre eneboliger med garasje

Prosjektet innebærer riving av eksisterende bebyggelse på eiendommen Olleveien 15A og oppføring av tre nye eneboliger. Hver bolig vil ha dobbelgarasje, og bygningene utføres med trekledning og flate tak med tilhørende terrasser. Totalt uteoppholdsareal for de nye boligene blir 732,3 m², med hager og terrasser som sørger for gode solforhold fra morgen til kveld. Materialvalget og utformingen er tilpasset nærområdets eksisterende bebyggelse, med fokus på god fysisk, bruksmessig og estetisk kvalitet. Husenes høyde og volum harmonerer med områdets varierte bebyggelsesmønster.

Boligplassering tilpasset terreng

Plasseringen av de nye eneboligene er nøye vurdert for å tilpasse seg terrenget som skråner fra øst mot vest. Hus 1 plasseres på den vestlige delen av tomta med langside mot et friområde, mens hus 2 og 3 plasseres på den østlige delen med kortsidene vendt mot Olleveien, noe som gir bedre utsikt over friområdet fra 2. etasje i disse to boligene. Eksisterende kjøreadkomst og enkelte støttemurer beholdes slik de er i dag for å bevare tilpasningen til området.

Parkering og miljøtiltak

Parkering er løst ved at hver enebolig får en dobbelgarasje, hvilket tilfredsstiller kravet om seks parkeringsplasser totalt. Selv om utbyggingen medfører en viss økning i trafikk, vurderes Olleveien å ha tilstrekkelig kapasitet til å håndtere dette. Prosjektet legger også vekt på miljøtiltak, som å benytte vanngjennomtrengelige overflater i over 70 % av uteområdene, overvannshåndtering og nyplanting av trær for å ivareta det lokale miljøet.

Bruk av eksisterende infrastruktur

Når det gjelder infrastruktur, planlegges det å benytte eksisterende stikkledninger for tilkobling til hovedvann- og avløpssystemet, noe som reduserer behovet for omfattende gravearbeider og bidrar til minimert inngrep i grunnforholdene. Prosjektet legger også vekt på å redusere skyggeeffekter og innsyn mellom boligene for å sikre gode private uteområder for hver bolig.

Positivt nærmiljøbidrag

Prosjektet forventes å bidra positivt til nærmiljøet ved å tilby moderne og funksjonelle boliger som er godt tilpasset området både estetisk og praktisk. Den balanserte plasseringen og utformingen av boligene sikrer god utnyttelse av tomta samtidig som det legges vekt på å opprettholde områder for rekreasjon og grøntarealer i nærområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Olleveien 15B
1182 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

149/19

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	3 stk
Uteoppholdsareal på terreng	548.7 kvm
Terrasser/balkong areal	183.6 kvm
Dobbelgarasjer	3 stk
Sportsboder i kjeller	5 kvm per bod

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Blokk Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+126

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Olleveien 15 - Riving av bolig og oppføring av tre eneboliger

Oppdateringer

8. Jan 2024

LARS MYHRE ØSTFOLD AS SYSTEMAIR AS ØST-RIV lagt til som Rådgivende ingeniør

18. Okt 2022

Tim Øhman lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vestviken Entreprenør AS
Karsten Pingel lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sivilingeniør Will Arentz
Vestviken Entreprenør lagt til som Entreprenør
Sivilingeniør Will Arentz lagt til som Rådgivende ingeniør

17. Feb 2022

Byggestart lagt til: MARS 2022 (ESTIMAT)

7. Feb 2022

Amir Hassanzadeh lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Assemblin AS
Knut-Remi Martinsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mysen Takservice
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Hilde Myklemyr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øst-Riv
Morten Ekeberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TERRATEC Vækerøveien
Elisabeth Lossius lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Follohus AS
ERIK TANGEN lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tangen Consulting Byggkontroll
Assemblin lagt til som Entreprenør
Assemblin lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Follohus lagt til som Entreprenør
Follohus lagt til som Rådgivende ingeniør
STAVANGER 2024 GROUP lagt til som Entreprenør
Øst-Riv lagt til som Entreprenør
Øst-Riv lagt til som Rådgivende ingeniør
Mysen Takservice lagt til som Entreprenør
Reiersen Entreprenør lagt til som Entreprenør
Grunnmur lagt til som Entreprenør
Grunnmur lagt til som Rådgivende ingeniør
Tangen Consulting Byggkontroll lagt til som Uavhengig kontrollør

19. Aug 2021

Svein Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Planakustikk
Morten Dannevig lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lars Myhre Østfold
STIAN HAGFORS lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Blokk Arkitekter
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
STAVANGER 2024 GROUP lagt til som Rådgivende ingeniør
Lars Myhre Østfold lagt til som Rådgivende ingeniør
Blokk Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og bygge tre eneboliger - Olleveien 15A