Oppføring av tre kjedehus

Prosjektet ved Meiseveien 9 innebærer riving av det eksisterende bygget og oppføring av tre nye kjedehus som skal plasseres langs terrengets naturlige helning fra nord-vest til sør-øst. Hver boenhet består av småhus med egne innganger og sportsboder, med sammenhengende terrasser overbygget. Bygningene får saltak med 35 graders vinkel, og terrassene vil vende både mot sør-øst og nord-vest. Materialvalget inkluderer trevirke til konstruksjon og fasade, noe som bidrar til arkitektonisk harmoni med det omkringliggende området og oppfyller krav til volum og kompleksitet.

Private utearealer og parkering

Alle tre boenhetene vil ha minimum 76 kvadratmeter privat uteareal, i tillegg til 240 kvadratmeter fellesareal som inkluderer parkeringsplasser under carport med maksimal gesimshøyde på 3 meter. Terrenget vil bli tilpasset forsiktig for å bevare områdets karakter, spesielt i de brattere delene. For å redusere negative skyggeeffekter på nabotomter er byggene plassert hensiktsmessig i forhold til terrengets beskaffenhet, støttet av solanalyser gjennomført for månedene mars, juli og september.

Tilkobling til kommunal infrastruktur

Tilknytning til kommunal infrastruktur løses ved tilkobling til eksisterende VA-ledninger i Vestfjordveien, mens det legges private rør langs Meiseveien. Ytterligere rør vil bli lagt mot Vestfjordveien for å sikre tilstrekkelig avløpskapasitet. Tiltakshaver har rett til å gjennomføre bebyggelsen i tråd med gjeldende reguleringsplan, og det vil også bli fornyet gjerde på tomtegrensen for å avgrense eiendommen.

Tilpasning til terreng og volum

Byggingen tar hensyn til både byggenes volum og plassering for å unngå at bebyggelsen blir for massiv eller dominerende i området. Ved å integrere byggene naturlig i terrenget og ha luftige separasjoner mellom enhetene, sikres god tilpassing til landskapet. Et eiketre på tomten som ikke var med i den opprinnelige kartleggingen, har blitt fjernet i henhold til reguleringsplanen. Dette bidrar til å opprettholde områdets estetik og funksjonalitet.