Rive og nybygg enebolig - Bakkegata 1

Beskrivelse: Prosjekt for riving av råteskadet bolig og oppføring av ny bolig med tilsvarende plassering, volum og utforming i Lindesnes kommune. Les mer ↧

Riving godkjent grunnet råteskader

Prosjektet 'Rive og nybygg enebolig - Bakkegata 1' omfatter riving av en eksisterende bolig på grunn av omfattende råte- og stokkmaurskader som ble avdekket under renovering. Fylkeskonservatoren har godkjent rivingen basert på kulturminnelovens bestemmelser om særlige grunner, til tross for at den eksisterende bygningen ikke har betydelig antikvarisk verdi. Dette har vært nødvendig for å kunne sette i gang tiltak som sikrer boligfunksjonen på eiendommen.

Ny bolig med tilsvarende utforming

Den nye boligen skal bygges i tråd med vedlagte tegninger og situasjonsplan og vil ha tilsvarende plassering, volum og utforming som den tidligere planlagte boligen. Et allerede godkjent tilbygg i bakkant av huset vil også bli inkludert, men dette må tilpasses nøye med hensyn til materialvalg og detaljer for å harmonere med eksisterende bygningsstruktur og landskap. Prosjektet har som mål å levere en bolig som både opprettholder og forbedrer estetikken og funksjonaliteten i området.

Samarbeid og dokumentasjon med kulturmyndigheter

Gjennom hele prosessen har det vært tett samarbeid med kulturminnemyndighetene, spesielt med rådgivning fra Pål Gitmark Eriksen ved Agder fylkeskommune. Dokumentasjon under byggesøknaden inkluderer rapporter fra utførende tømrerfirma Bolighus AS samt dronefotografier som tydelig dokumenterer skadeomfanget og begrunnelse for rivingen. Dette sikrer en godt dokumentert og lovmessig forsvarlig gjennomføring av prosjektet.

Oppgradering med kulturtilpasset design

Prosjektet innebærer en betydelig oppgradering av boligforholdene for eierne ved å erstatte den skadde bygningsmassen med et nytt, solid bygg. Samtidig vektlegges kulturtilpasning gjennom valg av materialer og arkitektonisk utforming, noe som bidrar til å ivareta lokal identitet og kulturlandskapet i Bakkegata. Tiltaket representerer derfor både en teknisk og estetisk forbedring av eiendommen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Lindesnes

Bakkegata 1
4515 Mandal

Matrikkel (gnr/bnr)

170/1

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: JA ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+81

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bakkegata 1 170/1/0/0, endring av bygg - hovedombygging

Søknad om tillatelse i ett trinn

30. Apr 2025

Supplering av søknad

9. Mai 2025

Supplering av søknad

9. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

13. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Apr 2025: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-25/00665 - Bakkegata 1 170/1/0/0, endring av bygg - hovedombygging

/pro/byggesak/Lindesnes/398142

Oppdateringer

13. Mai 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

30. Apr 2025

Axel Ekberg lagt til som Ansvarsrett for Oppmåling for Landmåler Sør
Jan Grundeland Antonsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for JA ARKITEKTER
Kristian Torland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LINDESNES TAKST
Espen Hjorteland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VB HJORTELAND RØR
Tore Gill lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TORE GILL
Henry Verdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fa Betong
Inge Bruskeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BOLIGHUS
Erlend Jansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ENØK TOTAL
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Fa Betong lagt til som Entreprenør
Fa Betong lagt til som Rådgivende ingeniør
BOLIGHUS lagt til som Entreprenør
BOLIGHUS lagt til som Rådgivende ingeniør
ENØK TOTAL lagt til som Entreprenør
ENØK TOTAL lagt til som Rådgivende ingeniør
JA ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
LINDESNES TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør
VB HJORTELAND RØR lagt til som Entreprenør
VB HJORTELAND RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
TORE GILL lagt til som Entreprenør
TORE GILL lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og nybygg enebolig - Bakkegata 1