Rive og nybygg enebolig - Kvistedalsveien 3

Beskrivelse: Søknad om riving av gammel bolig og oppføring av ny bolig med tilsvarende bygningskropp og tilbygg på totalt 191 m2 i Lindesnes. Les mer ↧

Riving av råteskadet bygg

Prosjektet "Rive og nybygg enebolig - Kvistedalsveien 3" innebærer riving av en eksisterende bolig oppført i 1892. Den gamle bygningen er alvorlig råteskadet, infisert av råtebiller, borebiller og soppangrep, som har ført til omfattende skader. Hele bygningsmassen, inklusive gjenstående grunnmur, skal rives for å eliminere spredningsfare av insekter og ytterligere ødeleggelser i nærliggende bygg.

Ny bolig 191 m² med tilbygg

Den nye boligen som skal oppføres, vil ha et samlet bruksareal på 191 m². Dette inkluderer et hovedareal på 136 m², som er identisk med eksisterende bolig, samt et tilbygg på 71 m². Arkitekttegningene benyttet i prosjektet er tidligere godkjent av kommunen og ansvarlige arkitekter, med noen justeringer knyttet til arealberegning. Det skal legges vekt på å bevare det arkitektoniske uttrykket, og den nye boligen skal ha tilsvarende bygningskropp og eksteriør som den opprinnelige.

Kulturminnekrav krever godkjenning

Prosjektet er underlagt Kulturminneloven § 25, annet ledd, da tiltaket berører et byggverk oppført før 1850. Dette krever særskilt vurdering og godkjenning fra kulturminnemyndighetene før arbeidene kan gjennomføres.

Rask saksbehandling etter innsigelser

Saken har hatt en rask saksbehandling, mye på grunn av innsigelser fra naboer som har uttrykt bekymring for videre spredning av skadedyr. For å beskytte omkringliggende bygg og returnere området til normal tilstand så snart som mulig, er det derfor lagt press på en hurtig gjennomføring. Det foreligger også et følgebrev fra advokat som understreker behovet for en rask løsning.

Miljø og skadedyrshåndtering

Selv om det ikke foreligger spesifikk informasjon om miljøtiltak i de tilgjengelige oppsummeringene, kan det antas at prosjektet vil følge gjeldende bygg- og miljøforskrifter ved oppføring av ny bolig. Potensielle risikoer knyttet til prosjektet inkluderer spredning av skadedyr under riving, som må håndteres gjennom grundig sanering og sikker riving.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Agder > Lindesnes

Kvistedalsveien 3
4516 Mandal

Matrikkel (gnr/bnr)

32/20

Verdi og størrelse

191 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Norsk Byggservice

Landskapsarkitekt: TT Anlegg

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+214

direktefundamentering

fundamenteringsløsning

fundamenteringsmetode

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kvistedalsveien 3 32/20/0/0, riving av byggningsmasse og oppføring av ny bolig, Thomas Walther

Søknad om rammetillatelse

28. Sep 2022

Ingen av kategoriene passer

29. Sep 2022

Ingen av kategoriene passer

29. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

11. Okt 2022

Supplering av søknad

27. Jan 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Apr 2023

Svar fra annen myndighet

26. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

22. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

14. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

20. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

27. Jun 2023

Supplering av søknad

24. Okt 2023

Intern korrespondanse

11. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

12. Jan 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

30. Jan 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

26. Jun 2024

Gjennomføringsplan

3. Feb 2025

Søknad om ferdigattest

11. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

17. Mar 2025

Supplering av søknad

18. Mar 2025

Vedtak om ferdigattest

20. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart