Rive og oppføre tre tomannsboliger - Toftes Gate 66

Beskrivelse: Kastellbakken Boligutvikling innebærer riving av eksisterende bygninger og oppføring av tre tomannsboliger, garasjer, boder, leskur og støyskjerm. Prosjektet fokuserer også på overvannshåndtering og miljøvennlig utforming. Les mer ↧

Omfang og fasiliteter

Prosjektet i Toftes Gate 66 omfatter riving av eksisterende bygg og oppføring av tre tomannsboliger med tilhørende fasiliteter, inkludert tre garasjer, boder, leskur og støyskjerm. Totalt bruttoareal for prosjektet er 2344 kvadratmeter, mens netto bygningsmasse utgjør 559 kvadratmeter. Det planlegges felles parkering for seks boliger, med totalt ti parkeringsplasser tilgjengelig for beboerne.

Arkitektur og miljøtilpasning

Bygningene er designet med fokus på estetisk tilpasning og harmonisering med eksisterende bebyggelse i området. Materialvalg og takformer er nøye vurdert for å sikre god integrasjon i terrenget og omkringliggende miljø. Trafikksituasjonen påvirkes minimalt, da avkjørselen ikke krever endringer eller nye tiltak. Prosjektet legger også stor vekt på bevaring og nyplanting av grøntarealer for å styrke områdets estetikk og biologiske mangfold.

Naturlig overvannshåndtering

Miljøhensyn er en sentral del av prosjektet, spesielt knyttet til overvannshåndteringen. Trifolia AS har prosjektert to separate avrenningssoner med regnbed som fungerer som naturlige fordøyningssystemer for overvann. Regnbedene er utformet med drenerende masser og vegeterte grøfter for å forhindre erosjon og sedimentoppbygging, og sørger for at prosjektet ikke påvirker avrenningsmønsteret negativt. Ingenia er ansvarlig for prosjektering av lukkede VA- og overvannssystemer ved behov.

Langsiktig vedlikehold av regnbed

Det blir lagt vekt på langsiktig vedlikehold av regnbedene gjennom en diversifisert beplantningsplan som sikrer god miljøfunksjon. Vedlikeholdsarbeidet inkluderer regelmessig gartnerarbeid, kontroll og nødvendige justeringer som etterfylling eller lufting av filtermedier dersom infiltrasjonen reduseres. Slik sikres at overvannssystemet fungerer optimalt og miljøet beskyttes over tid.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kastellbakken 2
1162 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

182/376

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

HAUGRUD NILS ARKITEKT

Landskapsarkitekt

Trifolia

RI	11 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+634

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

lestokk

sikring

lager

betong

gård

dispensasjon

virke

berg

skilt

soner

avfall

avvik

oppføring

arealdel

innretning

avkjørsel

jord

utvendig

energi

trinn

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

sement

masse

opphold

vedlikehold

bor

redning

installasjon

trapp

synluge

luft

kraft

infrastruktur

boligformål

inngang

stikk

automat

kontor

kjeller

mur

situasjonskart

adegjerde

rammetillatelse

boenhet

belastning

utløp

forurensning

underlag

varme

gesims

hage

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

ferdsel

kjørsel

tilknytar

kjøkken

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

skjerm

jern

fyllmasse

fylling

uteopphold

blokk

tomteareal

riving

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

leilighet

begrensning

grønn

regelverk

sanitær

kledning

postmottak

sykkel

stige

tilbygg

plantegning

planområde

eiendomsgrense

lagringsplass

utomhus

møne

v-strekning

arbeidsbord

atkomst

kum

avløpsvann

ostmottak

soverom

ventilasjon

geoteknikk

småhus

drenering

nabogrense

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

fundament

gjerde

overordnet-sd

grøft

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

bruksendring

maskin

drehverteiler

fyllingsmasse

oppmåling

rørlegger

boligbygg

vannledning

yttervegg

drener

påbygg

fritidsbygg

stabilitet

utomhusplan

stikkledning

grusarbeid

inngangsparti

vannlås

avfallsplass

kasse

overvannshåndtering

avfallsplan

renne

utstikk

våtrom

sluttrapp

støysone

altan

støttemur

overvannshull

opparbeidelse av tomt

avrenning

balkong

spillvann

anleggsområde

grunnvann

tetthet

radon

saltak

murer

nedbør

fjernvarme

tomtegrense

fitting

fritidsbolig

kulturminnelov

tømrer

måler

sd-database

samsvarserklæring

fortlytte

tømrerarbeid

mannsbolig

pukkmasse

tomannsbolig

underetasje

innmåling

sikkerhetsnivå

porter

burring

konstruksjonssikkerhet

belysning

spreng

skjerming

grunnundersøkelse

avslutning

kulturminneloven

infiltrasjon

grunnmasse

uthus

jernbane

sikringstiltak

utbedring

reparasjon

t-samling

trakt

grunnmur

takfot

fordrøyning

drens

rørlegge

underleikne

tidsbolig

gress

beplante

blokkboks

høydeforskjell

rørlegg

flyplass

plissere

stillas

kantstein

underbygg

demontering

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

rørinstallasjon

takform

va-sluttdokumentasjon

skjæring

postkasse

elinstallasjon

fundamentering

fagbygg

fukt

vannstand

stikking

eksponert

utskifting

erosjon

arkeologisk

sanitærinstallasjon

plankrav

utstikking

støpekasse

nærinstallasjon

overflatevann

timreur

boring

flomvann

sokkel

trekonstruksjon

levegg

fiber

oppsamling

avstandskrav

2-hastighet

ytterkledning

tøttemur

innkjørsel

magasin

stall

sprengning

avkjørselsplan

veiarbeider

kjelleretasje

inngjerding

støyskjerm

trafikkforhold

støyforhold

carport

bolighus

grunnflate

bygningsvei

spillvannsledning

takvegg

innsats

terrenghøyde

terrengendring

dss-tester

oppmålingsteknikk

byggegrop

takvann

landskapsutførelse

landskapsutforming

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

sediment

lufttett

klimatisering

stank

flomvei

kulturminnevern

avledning

mellometasje

byantikvar

overvanne

revne

stikontroll

trekledning

byrom

sivilarkitekt

brannpunkt

filter

krets

vannmengde

drensvann

underform

boligspesifikasjon

kjemiddel

byggetomt

stamme

trehus

fjernverk

vannføring

produksjonsunderlag

betongarbeid

kulturminneverdi

innhegning

energibehov

terrengarbeid

avfallsmottak

lydforing

nyanlegg

demontasje

grunnskart

støyfølsom

lydforhold

drensvev

fuktig

sprenging

hekk

forarbeid

gårdsplass

hegning

husområde

bygningsspenn

sammenføyning

t-bane

overløp

ledningskart

hovedfuge

rensvann

bygningsspesifikasjon

vannførende

støyrapport

grunnvannstand

løfteutstyr

asfaltbelagt

blågrønn

akustikk

planting

tørke

lufting

villa

nedsenket

brannprofil

brannprosjekt

innføyning

komprimering

gangsplan

platting

lader

sinker

tømmerarbeid

slokkemiddel

massiv

inngangsplattform

tørk

inngangsplan

støyskjerming

veiareal

stoppekran

gasskilt

anleggsavfall

inngangsskilt

brannprosjektering

slokkemannskap

drenerende

overvannspumpe

vannsanlegg

oppekran

etterfylling

folie

målebrev

småhusområde

støyutsatt

fuktighet

rystelse

oversvømmelse

skillevegg

terrassedør

fiberduk

regnbed

ekskasse

pelkran

overvannsanlegg

toppkran

skjøtte

vanning

sprengningsarbeid

belegningsstein

lysskjerming

bunnledning

øyskjerming

skyvedør

veirett

minium

laser

prøvegrunn

pukkstein

vannhåndtering

blende

skjøtsel

klimafaktor

naturbasert

rengjøringsarbeid

reetablering

rivearbeid

tomtesituasjon

småhusplan

trafikkøkning

blend

innløp

gressplen

senking

visningsskilt

slokkeinnsats

prøvegrav

tetthetskontroll

blomstø

slokkeinnretning

bodareal

matte

avfallsmottaker

fallsmottaker

lokkinnsats

prøvegraving

knekk

snekker

takskart

veigraving

gjennomstrømning

røvegraving

kjellerplan

energiberegning

kantsone

jekkingeniør

lysinnslipp

kjellerplate

vegetasjonsdekke

østfasade

overgraving

nummerskilt

sirkulær

beplanting

rinne

beliggenhetskontroll

vanngjennomføring

vanngjeng

fyllingsfot

filtrering

septiktank

vestfasade

overvannspropp

staude

husnummerskilt

permeabilitet

renselinje

spenningskapasitet

permeabil

røyr

gartner

avrenningsmønster

avrenningsmøne

klorid

vedlikeholdsarbeid

nedbørshendelse

kjellertrapp

rennemønster

langsfot

anbore

vanngjennomstrømning

byggestil

byggesti

anboring

småhuskarakter

småhuskar

hushjørne

infiltrasjonskapasitet

fordrøying

infiltrasjonskap

leirtrapp

infiltrering

stålfasade

rystelsesmåling

rystelsesmål

verktøyutstyr

henvisningsskilt

grovavfall

skjold

dekor

nattsoner

kjegle

vegforbindelse

rivingsarbeid

dreneringslinje

leskur

terrengjustering

vegetert

funnpunkt

parkvei

ugress

magasinering

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

rystelsesmåler

seismåler

slave

vegetasjonsdekket

flomhendelse

avrenningshastighet

støyprosjektering

plenen

ingeniørkontor

termografi

termograf

sokkelhøyde

rivesak

byggservice

terrengtrapp

beskyttelsestiltak

slott

armeringsstøt

vekstmedium

infiltrert

villabebyggelse

kjellernedgang

drenslag

gressrist

stigehøyde

ugjennomtrengelig

renslag

okume

plantemateriale

sporvei

lavbyggelse

byfornyelse

støybeskyttelse

snekkerarbeid

strukturlyd

kjellerinngang

trikke

banelinje

adkomstareal

plankontor

sikkerhetsgjerde

planakustikk

filtermedium

pukkmagasin

precut

overvannhåndtering

ugressbekjempe

ugressbekjempelse

oversvømming

kumfot

polyvinyl

rensvømming

kulestein

polyvinylklorid

koordinasjonssystem

filtermedie

kåpe

prydbusk

kumform

landskapspleie

takrør

lyd-buss

takras

gangsettingstillas

magasineringskapasitet

lydrum

trekasse

fasemåling

veidrift

landkontor

rørpar

støyavbøtende

arbeidsbelysning

rørparti

oppmålingsvesen

plantejord

overvannvolum

kastell

dreneringseffekt

takskjegg

filtermedia

rotdybde

crack

t-banelinje

testgraving

innsettingsstillas

sedimenthinder

støybeskyttelsestiltak

avrenningssone

termografikontroll

plantevoll

hekkbeplanting

forstadsbane

dreneringsrist

solåpent

sprøytemur

gartnerrelatert

esvindu

etgskille

norgesvindu

sporlinje

reglervange

isolasjonsslede

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kastellbakken 2 - Oppføring av tomannsbolig - Hus 5-6

Følgebrev

8. Sep 2021

Forhåndsuttalelse

28. Sep 2021

Situasjonsplan

17. Jan 2022

Situasjonsplan

13. Feb 2022

Situasjonsplan

19. Apr 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Mai 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Apr 2023

Erklæring om ansvarsrett

27. Apr 2023

Erklæring om ansvarsrett

16. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

24. Apr 2024

Situasjonsplan

26. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

2. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Mai 2024: Byggesak hos Oslo kommune