Rive og oppføre tre tomannsboliger - Toftes Gate 66

Beskrivelse: Kastellbakken Boligutvikling innebærer riving av eksisterende bygninger og oppføring av tre tomannsboliger, garasjer, boder, leskur og støyskjerm. Prosjektet fokuserer også på overvannshåndtering og miljøvennlig utforming. Les mer ↧

Omfang og fasiliteter

Prosjektet i Toftes Gate 66 omfatter riving av eksisterende bygg og oppføring av tre tomannsboliger med tilhørende fasiliteter, inkludert tre garasjer, boder, leskur og støyskjerm. Totalt bruttoareal for prosjektet er 2344 kvadratmeter, mens netto bygningsmasse utgjør 559 kvadratmeter. Det planlegges felles parkering for seks boliger, med totalt ti parkeringsplasser tilgjengelig for beboerne.

Arkitektur og miljøtilpasning

Bygningene er designet med fokus på estetisk tilpasning og harmonisering med eksisterende bebyggelse i området. Materialvalg og takformer er nøye vurdert for å sikre god integrasjon i terrenget og omkringliggende miljø. Trafikksituasjonen påvirkes minimalt, da avkjørselen ikke krever endringer eller nye tiltak. Prosjektet legger også stor vekt på bevaring og nyplanting av grøntarealer for å styrke områdets estetikk og biologiske mangfold.

Naturlig overvannshåndtering

Miljøhensyn er en sentral del av prosjektet, spesielt knyttet til overvannshåndteringen. Trifolia AS har prosjektert to separate avrenningssoner med regnbed som fungerer som naturlige fordøyningssystemer for overvann. Regnbedene er utformet med drenerende masser og vegeterte grøfter for å forhindre erosjon og sedimentoppbygging, og sørger for at prosjektet ikke påvirker avrenningsmønsteret negativt. Ingenia er ansvarlig for prosjektering av lukkede VA- og overvannssystemer ved behov.

Langsiktig vedlikehold av regnbed

Det blir lagt vekt på langsiktig vedlikehold av regnbedene gjennom en diversifisert beplantningsplan som sikrer god miljøfunksjon. Vedlikeholdsarbeidet inkluderer regelmessig gartnerarbeid, kontroll og nødvendige justeringer som etterfylling eller lufting av filtermedier dersom infiltrasjonen reduseres. Slik sikres at overvannssystemet fungerer optimalt og miljøet beskyttes over tid.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kastellbakken 2
1162 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

182/376

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HAUGRUD NILS ARKITEKT

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

garasje

ledningsnett

sement

ledning

trapp

bolig

infrastruktur

+567

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

varme

elektro

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

seksjon

oppholdsareal

grunnforhold

gang

drift

kjøkken

trekk

uteopphold

lager

fyllmasse

forbindelse

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

elverk

sykkel

hd-dekker

sanitær

d-stokk

lagringsplass

helle

utgang

plantegning

utomhus

arbeidsbord

masse

møne

tilbygg

avløpsvann

avfall

småhus

ventilasjon

mottak

bevaring

soverom

belegg

geoteknikk

stein

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

rører

fundament

boligbebyggelse

gjerde

landskap

fyllingsmasse

risiko

oppmåling

vegg

rørlegger

boligbygg

yttervegg

vedlikehold

belastning

drener

fritidsbygg

jord

kontor

skilt

utomhusplan

utløp

underlag

påbygg

stikkledning

inngangsparti

grusarbeid

boligformål

avfallsplass

vannlås

avfallsplan

kraft

kjeller

blokk

stikk

rammetillatelse

terrasse

skjerm

støysone

radon

anleggsområde

overvannshull

våtrom

støttemur

stige

avrenning

installasjon

kledning

fjernvarme

spillvann

grunnvann

saltak

kulturminnelov

fitting

kl-vegger

tømrerarbeid

underetasje

fylling

støtte

pukkmasse

belysning

konstruksjonssikkerhet

kulturminneloven

graving

avslutning

jernbane

kum

grunnmasse

sikringstiltak

takfot

grunnmur

fordrøyning

kasse

høydeforskjell

stillas

flyplass

montering

plissere

postkasse

brannkonstruksjon

brannkonsulent

underbygg

brannkonsept

demontering

renne

rørinstallasjon

takform

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

arkeologisk

elinstallasjon

støpekasse

eksponert

fundamentering

vannstand

utstikk

stikking

sanitærinstallasjon

plankrav

murer

erosjon

overflatevann

utstikking

nærinstallasjon

boring

rtb-konsept

sokkel

innmåling

flomvann

levegg

fiber

trekonstruksjon

oppsamling

ytterkledning

avstandskrav

magasin

bolighus

runnvann

porter

etssikret

stall

trafikkforhold

tømrer

annskap

sprengning

sd-database

innvending

skjerming

rekledning

filtrasjon

inngjerding

støyforhold

veiarbeider

avkjørselsplass

kjelleretasje

støyskje

tørr

uh-sektor

carport

byantikvar

takvegg

filter

bygningsvei

spillvannsledning

terrenghøyde

innsats

drens

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

trakt

målingsteknisk

terrengendring

pe-stykke

kulturminnevern

takvann

sandstein

boligspesifikasjon

landskapsutførelse

landskapsutforming

byggblokk

tettstein

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

klimatisering

sediment

reguleringsplankart

lufttett

byrom

stanke

underform

plankkrave

rørselsplan

dysmønster

mellometasje

nettstein

flomvei

avledning

nevern

overvanne

sivilarkitekt

revne

stikontroll

brannpunkt

trekledning

vannmengde

kjemiddel

drensvann

krets

timreur

fjernverk

byggetomt

trehus

kulturminneverdi

stamme

produksjonsunderlag

avfallsmottak

innhegning

vannføring

energibehov

betongarbeid

nyanlegg

grunnskart

byggegrop

lydforing

støyfølsom

terrengarbeid

bygningsspenn

hegning

husområde

lydforhold

innhegn

drensvev

fuktig

demontasje

sprenging

t-bane

gårdsplass

sammenføyning

bygningsspesifikasjon

ledningskart

støyrapport

dss-tester

asfaltbelagt

overløp

rensvann

grunnvannstand

hovedfuge

løfteutstyr

sinker

vannførende

akustikk

blågrønn

tørke

innføyning

villa

lufting

brannprofil

brannprosjekt

gangsplan

inngangsplattform

inngangsplan

komprimering

slokkemiddel

platting

tømmerarbeid

støyskjerming

lader

tørk

veiareal

anleggsavfall

gasskilt

inngangsskilt

brannprosjektering

stoppekran

slokkemannskap

overvannspumpe

småhusområde

drenerende

folie

vannsanlegg

oppekran

målebrev

fuktighet

rystelse

oversvømmelse

skillevegg

skjøtte

terrassedør

ekskasse

lysskjerming

øyskjerming

regnbed

hekk

sprengningsarbeid

fiberduk

pelkran

overvannsanlegg

bunnledning

toppkran

skyvedør

vanning

veirett

minium

belegningsstein

pukkstein

prøvegrunn

forarbeid

småhusplan

blende

skjøtsel

laser

tomtesituasjon

klimafaktor

rengjøringsarbeid

trafikkøkning

rivearbeid

reetablering

avfallsmottaker

fallsmottaker

blend

visningsskilt

gressplen

slokkeinnsats

slokkeinnretning

tetthetskontroll

blomstø

prøvegrav

bodareal

matte

lokkinnsats

takskart

jekkingeniør

gjennomstrømning

prøvegraving

snekker

kjellerplan

kantsone

rørgraving

energiberegning

lysinnslipp

nummerskilt

veigraving

kjellerplate

beplanting

østfasade

vanngjennomføring

vanngjeng

overgraving

sirkulær

vegetasjonsdekke

beliggenhetskontroll

rinne

husnummerskilt

overvannspropp

septiktank

senking

permeabilitet

filtrering

renselinje

permeabil

gartner

staude

røyr

spenningskapasitet

avrenningsmønster

avrenningsmøne

vanngjennomstrømning

rennemønster

klorid

vedlikeholdsarbeid

nedbørshendelse

småhuskarakter

småhuskar

anbore

byggestil

byggesti

hushjørne

leirtrapp

anboring

infiltrasjonskapasitet

infiltrasjonskap

stålfasade

fordrøying

henvisningsskilt

rystelsesmåling

rystelsesmål

grovavfall

dekor

nattsoner

verktøyutstyr

skjold

vegforbindelse

infiltrering

rivingsarbeid

kantsonde

funnpunkt

kjegle

leskur

dreneringslinje

parkvei

vegetert

terrengjustering

støyprosjektering

overvannsprosjekt

magasinering

avrenningshastighet

overvannsprosjektering

slave

vegetasjonsdekket

rystelsesmåler

seismåler

flomhendelse

termografi

termograf

sokkelhøyde

slott

terrengtrapp

armeringsstøt

beskyttelsestiltak

infiltrert

villabebyggelse

kjellernedgang

gressrist

ugjennomtrengelig

okume

drenslag

rivesak

stigehøyde

renslag

sporvei

lavbyggelse

plantemateriale

snekkerarbeid

strukturlyd

kjellerinngang

banelinje

trikke

byfornyelse

plankontor

adkomstareal

planakustikk

sikkerhetsgjerde

filtermedium

pukkmagasin

overvannhåndtering

precut

ugressbekjempe

ugressbekjempelse

oversvømming

kumfot

polyvinyl

rensvømming

kulestein

koordinasjonssystem

polyvinylklorid

filtermedie

kåpe

landskapspleie

prydbusk

takras

gangsettingstillas

takrør

kumform

lyd-buss

magasineringskapasitet

støybeskyttelse

lydrum

fasemåling

landkontor

rørpar

rørparti

vei-drift

støyavbøtende

arbeidsbelysning

overvannvolum

oppmålingsvesen

plantejord

kastell

dreneringseffekt

takskjegg

filtermedia

rotdybde

testgraving

t-banelinje

innsettingsstillas

sedimenthinder

crack

termografikontroll

støybeskyttelsestiltak

avrenningssone

plantevoll

hekkbeplanting

forstadsbane

solåpent

dreneringsrist

sprøytemur

gartnerrelatert

esvindu

norgesvindu

etgskille

sporlinje

reglervange

isolasjonsslede

vestfasade

kantstein

rekkverk

balkong

kjellertrapp

grøft

vannledning

uteareal

ventil

støyskjerm

overvannshåndtering

tomannsbolig

beplante

etterfylling

parkeringsplass

fritidsbolig

fyllingsfot

avfallshåndtering

tomtegrense

drenering

uteoppholdsareal

betong

vannhåndtering

avkjørsel

grunnundersøkelse

innkjørsel

enebolig

fasade

avkjørselsplan

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kastellbakken 2 - Oppføring av tomannsbolig - Hus 5-6

Følgebrev

8. Sep 2021

Forhåndsuttalelse

28. Sep 2021

Situasjonsplan

17. Jan 2022

Situasjonsplan

13. Feb 2022

Situasjonsplan

19. Apr 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Mai 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Apr 2023

Erklæring om ansvarsrett

27. Apr 2023

Erklæring om ansvarsrett

16. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

24. Apr 2024

Situasjonsplan

26. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

2. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Mai 2024: Byggesak hos Oslo kommune