Rive og oppføre tre tomannsboliger - Toftes Gate 66

Beskrivelse: Kastellbakken Boligutvikling innebærer riving av eksisterende bygninger og oppføring av tre tomannsboliger, garasjer, boder, leskur og støyskjerm. Prosjektet fokuserer også på overvannshåndtering og miljøvennlig utforming. Les mer ↧

Omfang og fasiliteter

Prosjektet i Toftes Gate 66 omfatter riving av eksisterende bygg og oppføring av tre tomannsboliger med tilhørende fasiliteter, inkludert tre garasjer, boder, leskur og støyskjerm. Totalt bruttoareal for prosjektet er 2344 kvadratmeter, mens netto bygningsmasse utgjør 559 kvadratmeter. Det planlegges felles parkering for seks boliger, med totalt ti parkeringsplasser tilgjengelig for beboerne.

Arkitektur og miljøtilpasning

Bygningene er designet med fokus på estetisk tilpasning og harmonisering med eksisterende bebyggelse i området. Materialvalg og takformer er nøye vurdert for å sikre god integrasjon i terrenget og omkringliggende miljø. Trafikksituasjonen påvirkes minimalt, da avkjørselen ikke krever endringer eller nye tiltak. Prosjektet legger også stor vekt på bevaring og nyplanting av grøntarealer for å styrke områdets estetikk og biologiske mangfold.

Naturlig overvannshåndtering

Miljøhensyn er en sentral del av prosjektet, spesielt knyttet til overvannshåndteringen. Trifolia AS har prosjektert to separate avrenningssoner med regnbed som fungerer som naturlige fordøyningssystemer for overvann. Regnbedene er utformet med drenerende masser og vegeterte grøfter for å forhindre erosjon og sedimentoppbygging, og sørger for at prosjektet ikke påvirker avrenningsmønsteret negativt. Ingenia er ansvarlig for prosjektering av lukkede VA- og overvannssystemer ved behov.

Langsiktig vedlikehold av regnbed

Det blir lagt vekt på langsiktig vedlikehold av regnbedene gjennom en diversifisert beplantningsplan som sikrer god miljøfunksjon. Vedlikeholdsarbeidet inkluderer regelmessig gartnerarbeid, kontroll og nødvendige justeringer som etterfylling eller lufting av filtermedier dersom infiltrasjonen reduseres. Slik sikres at overvannssystemet fungerer optimalt og miljøet beskyttes over tid.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kastellbakken 2
1162 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

182/376

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

HAUGRUD NILS ARKITEKT

Landskapsarkitekt

Trifolia

RI	11 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

terreng

dekke

gang

avløp

gjennomføring

sti

bolig

parkering

+638

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

elektro

utgang

belegg

brann

va-situsjonsplan

seksjon

vannforsyning

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

lestokk

sikring

tiltaksklasse

lager

betong

gård

dispensasjon

virke

berg

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

jord

energi

oppføring

innretning

utvendig

vindu

garasje

trinn

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

sement

opphold

masse

redning

vedlikehold

installasjon

bor

trapp

kraft

luft

synluge

infrastruktur

inngang

automat

boligformål

stikk

kontor

normarin

kjeller

mur

rammetillatelse

belastning

situasjonskart

adegjerde

boenhet

forurensning

utløp

gesims

varme

hage

underlag

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

vegetasjon

ventil

ferdsel

terrasse

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

overflate

skjerm

blokk

jern

fylling

uteopphold

fyllmasse

tomteareal

riving

uteareal

leilighet

elverk

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

grønn

begrensning

sykkel

sanitær

postmottak

regelverk

kledning

stige

planområde

lagringsplass

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

atkomst

møne

v-strekning

avløpsvann

kum

ostmottak

ventilasjon

soverom

småhus

geoteknikk

bevaring

drenering

nabogrense

terrenginngrep

gjerde

terrenginngang

grøft

overordnet-sd

fundament

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

bruksendring

maskin

fyllingsmasse

drehverteiler

oppmåling

rørlegger

boligbygg

vannledning

yttervegg

drener

fritidsbygg

påbygg

utomhusplan

stabilitet

stikkledning

grusarbeid

inngangsparti

kasse

vannlås

avfallsplass

overvannshåndtering

avfallsplan

renne

støysone

sluttrapp

opparbeidelse av tomt

våtrom

utstikk

radon

altan

overvannshull

anleggsområde

støttemur

balkong

avrenning

spillvann

grunnvann

tetthet

murer

saltak

fjernvarme

nedbør

tomtegrense

fritidsbolig

fitting

kulturminnelov

sd-database

tømrer

samsvarserklæring

måler

fortlytte

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

mannsbolig

underetasje

tomannsbolig

pukkmasse

porter

burring

innmåling

konstruksjonssikkerhet

belysning

spreng

skjerming

kulturminneloven

grunnundersøkelse

avslutning

infiltrasjon

jernbane

grunnmasse

uthus

trakt

utbedring

reparasjon

sikringstiltak

t-samling

grunnmur

takfot

fordrøyning

drens

rørlegge

tidsbolig

beplante

blokkboks

underleikne

gress

høydeforskjell

stillas

flyplass

rørlegg

plissere

kantstein

underbygg

brannkonstruksjon

brannkonsulent

postkasse

demontering

brannkonsept

rørinstallasjon

takform

va-sluttdokumentasjon

skjæring

elinstallasjon

fagbygg

arkeologisk

fundamentering

eksponert

fukt

vannstand

stikking

erosjon

sanitærinstallasjon

plankrav

utskifting

støpekasse

utstikking

overflatevann

nærinstallasjon

timreur

boring

flomvann

sokkel

levegg

fiber

trekonstruksjon

oppsamling

2-hastighet

ytterkledning

avstandskrav

innkjørsel

tøttemur

magasin

stall

avkjørselsplan

sprengning

trafikkforhold

veiarbeider

inngjerding

støyskjerm

kjelleretasje

støyforhold

grunnflate

carport

bolighus

takvegg

spillvannsledning

bygningsvei

innsats

terrenghøyde

dss-tester

oppmålingsteknikk

terrengendring

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

takvann

landskapsutførelse

byggegrop

landskapsutforming

klimatisering

kulturminnevern

sediment

lufttett

stank

byantikvar

byrom

flomvei

avledning

mellometasje

revne

stikontroll

underform

overvanne

sivilarkitekt

trekledning

brannpunkt

filter

vannmengde

drensvann

kjemiddel

krets

boligspesifikasjon

byggetomt

fjernverk

trehus

stamme

produksjonsunderlag

kulturminneverdi

vannføring

innhegning

betongarbeid

avfallsmottak

energibehov

nyanlegg

grunnskart

lydforing

terrengarbeid

støyfølsom

drensvev

lydforhold

demontasje

fuktig

hegning

sprenging

husområde

bygningsspenn

innhegn

forarbeid

gårdsplass

t-bane

hekk

sammenføyning

bygningsspesifikasjon

ledningskart

støyrapport

rensvann

overløp

asfaltbelagt

løfteutstyr

grunnvannstand

vannførende

akustikk

hovedfuge

planting

tørke

lufting

blågrønn

sinker

villa

brannprofil

nedsenket

innføyning

brannprosjekt

gangsplan

komprimering

slokkemiddel

platting

inngangsplattform

tømmerarbeid

lader

inngangsplan

massiv

tørk

støyskjerming

veiareal

gasskilt

anleggsavfall

stoppekran

inngangsskilt

brannprosjektering

slokkemannskap

overvannspumpe

drenerende

folie

oppekran

etterfylling

vannsanlegg

småhusområde

målebrev

fuktighet

støyutsatt

rystelse

oversvømmelse

skillevegg

terrassedør

ekskasse

skjøtte

fiberduk

pelkran

sprengningsarbeid

lysskjerming

regnbed

toppkran

øyskjerming

overvannsanlegg

bunnledning

skyvedør

vanning

minium

belegningsstein

veirett

pukkstein

vannhåndtering

prøvegrunn

laser

blende

naturbasert

skjøtsel

småhusplan

rengjøringsarbeid

klimafaktor

tomtesituasjon

reetablering

rivearbeid

trafikkøkning

blend

innløp

visningsskilt

gressplen

avfallsmottaker

fallsmottaker

slokkeinnsats

senking

slokkeinnretning

tetthetskontroll

prøvegrav

blomstø

bodareal

matte

lokkinnsats

takskart

prøvegraving

gjennomstrømning

jekkingeniør

knekk

snekker

veigraving

røvegraving

kantsone

kjellerplan

energiberegning

lysinnslipp

kjellerplate

nummerskilt

østfasade

vegetasjonsdekke

beplanting

overgraving

sirkulær

vanngjennomføring

vanngjeng

rinne

beliggenhetskontroll

fyllingsfot

septiktank

overvannspropp

husnummerskilt

vestfasade

filtrering

renselinje

permeabilitet

røyr

permeabil

spenningskapasitet

staude

gartner

avrenningsmønster

avrenningsmøne

klorid

kjellertrapp

vanngjennomstrømning

rennemønster

vedlikeholdsarbeid

langsfot

nedbørshendelse

anbore

byggestil

byggesti

småhuskarakter

småhuskar

hushjørne

anboring

leirtrapp

infiltrasjonskapasitet

infiltrasjonskap

stålfasade

fordrøying

rystelsesmåling

rystelsesmål

henvisningsskilt

verktøyutstyr

skjold

nattsoner

dekor

grovavfall

infiltrering

vegforbindelse

rivingsarbeid

kjegle

kantsonde

dreneringslinje

funnpunkt

leskur

terrengjustering

vegetert

parkvei

overvannsprosjekt

magasinering

overvannsprosjektering

ugress

støyprosjektering

slave

avrenningshastighet

vegetasjonsdekket

seismåler

rystelsesmåler

flomhendelse

rivesak

termografi

ingeniørkontor

termograf

plenen

sokkelhøyde

terrengtrapp

slott

armeringsstøt

byggservice

beskyttelsestiltak

infiltrert

villabebyggelse

kjellernedgang

gressrist

drenslag

ugjennomtrengelig

okume

stigehøyde

renslag

sporvei

byfornyelse

plantemateriale

lavbyggelse

vekstmedium

støybeskyttelse

snekkerarbeid

strukturlyd

kjellerinngang

banelinje

trikke

plankontor

adkomstareal

planakustikk

sikkerhetsgjerde

pukkmagasin

filtermedium

precut

overvannhåndtering

ugressbekjempe

ugressbekjempelse

oversvømming

kumfot

polyvinyl

rensvømming

kulestein

polyvinylklorid

koordinasjonssystem

kåpe

filtermedie

prydbusk

landskapspleie

kumform

takrør

takras

lyd-buss

gangsettingstillas

magasineringskapasitet

trekasse

lydrum

fasemåling

landkontor

rørpar

veidrift

rørparti

arbeidsbelysning

støyavbøtende

oppmålingsvesen

overvannvolum

plantejord

kastell

dreneringseffekt

takskjegg

filtermedia

rotdybde

t-banelinje

testgraving

crack

innsettingsstillas

sedimenthinder

støybeskyttelsestiltak

termografikontroll

avrenningssone

plantevoll

hekkbeplanting

forstadsbane

solåpent

dreneringsrist

sprøytemur

gartnerrelatert

esvindu

norgesvindu

etgskille

sporlinje

reglervange

isolasjonsslede

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kastellbakken 2 - Oppføring av tomannsbolig - Hus 5-6

Følgebrev

8. Sep 2021

Forhåndsuttalelse

28. Sep 2021

Situasjonsplan

17. Jan 2022

Situasjonsplan

13. Feb 2022

Situasjonsplan

19. Apr 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Mai 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Apr 2023

Erklæring om ansvarsrett

27. Apr 2023

Erklæring om ansvarsrett

16. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

24. Apr 2024

Situasjonsplan

26. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

2. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Mai 2024: Byggesak hos Oslo kommune