Rive og renovere enebolig - Gaupeveien 41

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av basseng, renovering av hagestue, påbygg og bruksendring i kjeller på bolig i Sola. Les mer ↧

Riving av svømmebasseng og hageutvikling

Prosjektet omfatter riving og renovering av enebolig på Gaupeveien 41 med flere omfattende tiltak. Arbeidet inkluderer riving av det eksisterende innendørs svømmebassenget på 99 m² for å åpne opp eiendommen og etablere større og bedre hageareal. Dette er ment å forbedre både utearealets kvalitet og eiendommens helhetlige uttrykk, samtidig som boligens funksjonalitet økes gjennom bedre utnyttelse av eiendommens område.

Renovering og påbygg med funksjonsendring

I tillegg til riving av svømmebassenget, planlegges renovering av eksisterende hagestue og et mindre påbygg eller tilbygg på terrassen. Det skal også forlenges overbygget tak over bygningskroppen for å øke plasskapasiteten på loftet. Endringer i kjelleretasjen inkluderes også, hvor kjellerstua eller hobbyrommet skal få ny funksjon som del av prosjektets bruksendring, noe som vil øke boligens bruksmessige verdi og funksjonalitet.

Helhetlig forbedring av bolig og uterom

Prosjektet har som mål å forbedre både innendørs og utendørs arealer gjennom riving, påbygg og funksjonsendringer, og slik styrke både boligkvalitet og eiendommens estetiske og praktiske verdi. Tiltaket representerer en helhetlig forbedring med fokus på økt brukbarhet og trivsel for beboerne, samtidig som utearealet åpnes opp og oppgraderes.

Godkjenninger og miljøfokus for tiltak

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om involverte entreprenører eller kontraktspartnere, og heller ikke om prosjektets tidsramme eller spesifikke risikoer. Det er imidlertid sannsynlig at bruksendring og påbygg krever nødvendige godkjenninger fra kommunale myndigheter før gjennomføring. Prosjektet legger også vekt på å skape bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse, noe som kan redusere behovet for nybygging og dermed ha positiv miljøeffekt.

Kategori

Riving

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Gaupeveien 41
4323 Sandnes

Matrikler (gnr/bnr)

47/219

47/409

Verdi og størrelse

99 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MR ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

basseng

bassengbygg

bassengdel

bebyggelsesstruktur

bolig

boligområde

byggegrunn

+58

byggested

bygningskropp

bygningsmasse

bærekonstruksjon

bærende

dusj

enebolig

fasade

forankring

fundamentering

garasje

garasjeareal

grunn

hagestue

hovedtak

inngang

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

loft

løyfteinnretning

maskin

overvann

overvannshåndtering

pumpehus

påbygg

rekkverk

riving

rivningsavfall

rådhus

rømningsvindu

rør

rørføring

sanitærinstallasjon

soverom

stue

svømmebasseng

terrasse

terrassegulv

terreng

tilbygg

toalett

trappen

tømrerarbeid

uteareal

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

vei

ventilasjon

vindu

vvs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Påbygg, tilbygg og bruksendring, samt riving av svømmebassengGaupeveien 41, 47/219/0/0

Søknad om rammetillatelse

1. Des 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

2. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Des 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/02987 - Påbygg, tilbygg og bruksendring, samt riving av svømmebassengGaupeveien 41, 47/219/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/436314

Oppdateringer

3. Des 2025

Byggestart lagt til: JULI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 99 kvm
Marit Roti lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for MR ARKITEKTER
Arve Vådeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ARVE VÅDELAND MASKIN
Karsten Helgeland lagt til som Ansvarsrett for RI VVS, RI VA, RI Vent for Viva Vvs
Anners Tveiten lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for ROGALAND RØR & RENOVERING
Karsten Helgeland lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Viva Vvs
Viva Vvs lagt til som Entreprenør
Viva Vvs lagt til som Rådgivende ingeniør
MR ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
ARVE VÅDELAND MASKIN lagt til som Entreprenør
ARVE VÅDELAND MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
ROGALAND RØR & RENOVERING lagt til som Entreprenør
ROGALAND RØR & RENOVERING lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.