Rive tomannsbolig og garasje - Steinhammerveien 1B

Beskrivelse: Rivning av eksisterende tomannsbolig fra 1955 og garasje fra 2003 på eiendom 155/64 for å gi plass til nytt boligprosjekt. Tiltakshaver er MSZ Eiendom AS, med Odin Prosjektering AS som ansvarlig søker. Les mer ↧

Riving av eksisterende bygg

Prosjektet ved Steinhammerveien 1B innebærer riving av en eksisterende tomannsbolig fra 1955 og en tilhørende garasje fra 2003 på eiendom 155/64. Den nåværende boligen er en vertikaldelt tomannsbolig over tre etasjer med saltak, mens garasjen er en enkel trekonstruksjon plassert sør for boligen. Målet med rivingen er å gi plass til et nytt boligprosjekt som også inkluderer naboeiendommen 155/26, og dette vil føre til en vesentlig utbygging på eiendommen.

Ansvarlig søker og tillatelser

Tiltakshaver for prosjektet er MSZ Eiendom AS, som har engasjert Odin Prosjektering AS som ansvarlig søker. Odin Prosjektering AS, representert ved Svein Erik Amundsen, har ansvar for prosessen knyttet til miljøsanering og selve rivingssøknaden. Rivningen av eksisterende bygg vil først igangsettes når rammetillatelse for det nye boligprosjektet er innvilget, og det er etablert klare tidsrammer for utflytting av beboere med kort oppsigelsestid på tre måneder.

Miljøsanering før riving

Før riving vil det gjennomføres miljøsanering basert på en egen miljøsaneringsrapport som er utarbeidet for å sikre håndtering av eventuelle miljø- og helsefarer. Det er viktig å merke seg at verken bolig eller garasje er verneverdige objekter, og de er ikke registrert på gulelisten. Dette gjør riveprosessen mindre komplisert med tanke på vern, men krever fortsatt forsvarlig håndtering av miljøaspekter.

Økt boligutvikling på tomten

Prosjektet representerer et viktig bidrag til lokal boligutvikling ved at eksisterende eldre bygg erstattes med moderne boliger. Detaljer om det nye boligprosjektets størrelse og utforming er ikke nærmere spesifisert i tilgjengelig informasjon, men sammenslåing av to eiendommer indikerer en betydelig økning i utnyttelsesgraden og boligkapasiteten i området.

Risikohåndtering og godkjennelser

Eventuelle risikofaktorer knyttet til prosjektet inkluderer flytting av eksisterende leieboere med kort oppsigelsestid samt gjennomføring av miljøsanering før riving. Disse momentene må håndteres nøye for å sikre et smidig forløp, samt å forhindre negative miljøpåvirkninger i samband med rivingsarbeidene. Prosjektet følger regulerings- og tillatelsesprosesser som styrer oppstarten av arbeidet.

Kategori

Riving

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2020 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Steinhammerveien 1A
1177 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

155/26

155/64

Verdi og størrelse

220 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Msz Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsmottaker

avløp

avløpsledning

boenhet

bolig

boligprosjekt

boring

brannkonsept

brønn

bygg

byggeområde

byggeplass

byggested

+41

byggteknisk

byggverk

bærer

energibrønn

fasade

fasadebilde

garasje

grunn

grøntområde

installasjon

kjeller

kjellerplan

kledning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

ledning

ledningskart

ledningsnett

lufttetthet

miljøsanering

miljøsaneringrapport

oppføring

plugging

postkasse

riving

rivningsarbeid

saltak

sanitærarbeid

sprengningsarbeider

stikkledning

tomannsbolig

tre

trekledning

trekonstruksjon

utbygging

uthus

vann

vannledning

veg

vei

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Steinhammerveien 1 B - Riving av tomannsbolig og garasje

Søknad om rammetillatelse

18. Okt 2019

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

23. Okt 2019

Avklaringer og informasjon

23. Okt 2019

Ingen av kategoriene passer

11. Nov 2019

Vedtak om tillatelse

18. Des 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Sep 2020

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Okt 2020

Søknad om ferdigattest

17. Feb 2021

Behov for mer dokumentasjon

12. Mai 2021

Behov for mer dokumentasjon

14. Jul 2021

Avklaringer og informasjon

10. Aug 2021

Behov for mer dokumentasjon

31. Jan 2022

Vedtak om avslag på søknad

10. Mar 2022

Søknad om ferdigattest

20. Feb 2024

Vedtak om ferdigattest

5. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Feb 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2019/17113 - Steinhammerveien 1 B - Riving av tomannsbolig og garasje

/pro/byggesak/Oslo/92490

18. Sep 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2019/17113 - Steinhammerveien 1 B - Riving av tomannsbolig og garasje

/pro/byggesak/Oslo/92490

18. Okt 2019: Byggesak hos Oslo kommune

2019/17113 - Steinhammerveien 1 B - Riving av tomannsbolig og garasje

/pro/byggesak/Oslo/92490

Oppdateringer

22. Okt 2020

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2020 (ESTIMAT)

18. Sep 2020

Torstein Viko lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norsk Saneringsservice AS

18. Okt 2019

Totalt areal lagt til: 220 kvm
Svein Erik Amundsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ODIN Prosjektering
Msz Eiendom lagt til som Byggherre
ODIN Prosjektering lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.