Riving av eksisterende bygninger

Prosjektet omfatter riving av tre eksisterende eneboliger med tilhørende garasje og bod på eiendommen gnr/bnr 58/320, som ligger på Sigurd Slembes veg 14 og 16 samt Øvre Bergsvingen 17 i bydel Lerkendal, Trondheim kommune. De eksisterende bygningene antas å være oppført på slutten av 1950-tallet med hovedstrukturer av betong og trevirke, og skal rives i sin helhet som ledd i prosjektets første fase.

Planlegger tre nye boligbygg

Det legges til rette for bygging av tre nye hus i form av konsentrert småhusbebyggelse på den sammenstilte eiendommen, som tidligere bestod av tre separate tomter. Den nye reguleringsplanen, vedtatt 14. desember 2023, tillater opptil 23 boenheter fordelt på disse boligene, i tillegg til et felles parkeringsanlegg under bakken. Dette vil bidra til å utnytte tomten bedre og skape moderne boliger tilpasset dagens behov.

Alle godkjenninger og nabovarsler

Alle nødvendige godkjenninger og nabovarslinger er gjennomført. Byantikvaren har vurdert bygningene og konkludert med at de ikke har antikvarisk verdi, slik at riving kan skje uten vesentlige innvendinger. Videre foreligger uttalelser fra berørte ledningseiere som Tensio TS AS og Telenor kabelnett, og det er ikke registrert merknader fra naboer i forbindelse med tiltaket. Dette sikrer at prosjektet kan gjennomføres i tråd med gjeldende regelverk og uten konflikter.

Sikker og miljøvennlig riving

Prosjektet planlegges utført med fokus på sikkerhet og effektivitet i rivingsfasen, hvor det vil bli håndtert materialer hovedsakelig bestående av betong og tre. Eventuelle risiki knyttet til riving og bygging er vurdert i forbindelse med godkjenningen, og tiltak for å minimere støy og miljøpåvirkning vil bli implementert. Videre er det lagt vekt på en bærekraftig utvikling gjennom den nye reguleringsplanen som tillater konsentrert bebyggelse og felles løsninger for parkering under bakken, noe som bidrar til redusert arealbeslag på terrenget.

Klar for oppstart og gjennomføring

Tidspunkt for igangsetting av riving og nybygg vil følge godkjente planer, og alle nødvendige tillatelser er på plass. Prosjektet er dermed klar for gjennomføringsfase, hvor det nye boligområdet skal utvikles i tråd med reguleringsplanens mål om å skape attraktive og funksjonelle boliger i bydelen. Ferdigstillelse av boligene og parkeringsanlegget vil gi et viktig bidrag til boligtilbudet i Trondheim kommune.