Rive uthus og bygge ny enebolig - Lunneveien 5

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende uthus og oppføring av ny enebolig på 91,6 m2 BYA i Lunneveien 3, Dilling. Boligen har 1,5 etasjer og er prosjektert for å passe godt inn i områdets klassiske stil. Les mer ↧

Riving og ny enebolig

Prosjektet på Lunneveien 3, 1570 Dilling, innebærer riving av et eksisterende uthus på cirka 50 m² og oppføring av en ny enebolig. Den nye boligen vil ha en bygningsflate (BYA) på 91,6 m² og et bruksareal (BRA) på 140,1 m² samt utvidet bruk av eksisterende avkjørsel og fradeling med arealføring. Prosjektet omfatter også etablering av to biloppstillingsplasser, men det søkes per nå ikke om oppføring av garasje. Fremtidig plassering av garasje er imidlertid avsatt på situasjonsplanen.

Arkitektur tilpasset terreng

Boligen er utformet med 1,5 etasjer, tradisjonelt saltak, samt gesimshøyde på 4,3 meter og mønehøyde på 7,1 meter. Den tilpasses terrenget i tråd med TEK 17 krav, og plasseres innenfor regulert byggegrense. Uteområdene planlegges med maksimal fall/stigning 1:3, primært mot sør og vest for å sikre gode sol- og lysforhold. Boligen har funksjonell arkitektur som kombinerer funksjonalismens geometriske former med tradisjonelt saltak, med fokus på god planløsning, god lysinnslipp samt tilstrekkelig veggareal for møblering. Arkitekturen er tilpasset områdets eksisterende bebyggelse.

VA-arbeid og søknader

Prosjektansvarlig søker er ABChus AS, med Trond Berg som kontaktperson. Rørleggerarbeidet håndteres av Vegard Torjussen hos VT Graveservice AS. For VA-tilknytning sendes det inn egen søknad om sanitærabonnement parallelt med PRO utvendig VA for å sikre korrekt ivaretakelse av VA-planen og overvannsnotatet. VA-ledningene er kommunalt eid. Dette gir god kontroll på vann- og avløpsinfrastruktur i prosjektet.

TEK 17 og miljøhensyn

Prosjektet følger gjeldende tekniske forskrifter (TEK 17) for bygging, herunder krav til bygging innenfor regulert byggegrense, terrengtilpasning, uteområders utforming, lagringsplass innendørs og tilstrekkelig belysning. Det er lagt vekt på å minimere forstyrrelser i omkringliggende områder og sikre harmonisk integrering i området, noe som også gir positive samfunnsmessige effekter ved å tilføre moderne og funksjonelle boliger i eksisterende nærmiljø.

Arealutnyttelse og fremtidig garasje

Prosjektet representerer en ombygging med fornuftig utnyttelse av areal hvor det gamle uthuset rives for å gi plass til en mer moderne og arealeffektiv bolig. Det innebærer en forbedring av både funksjon og estetikk på eiendommen, samtidig som utvidelsen av avkjørselen og fradelingen sikrer bedre tilgang og utnyttelse av tomta. Søkere har også lagt til rette for videre utvikling ved å reservere plass til fremtidig garasje, noe som gir rom for fremtidige behov uten at dette er inkludert i byggesøknaden nå.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Moss

Lunneveien 5
1570 Dilling

Matrikler (gnr/bnr)

182/78

182/70

Verdi og størrelse

140 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Riving av uthus	50 kvm
Oppføring av enebolig	91.6 kvm BYA
Bruksareal enebolig	140.1 kvm BRA
Antall etasjer	1,5 etasjer
Gesimshøyde	4,3 meter
Mønehøyde	7,1 meter
Biloppstillingsplasser	2 stk
MUA	254,8 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ABCHus

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+180

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

fundamenteringsløsning

fundamenteringsmetode

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker