Riving av bolig og garasje

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig og garasje på eiendommen Midtåsen 25, som opprinnelig ble godkjent i 1964. Rivingen inkluderer både bolig og garasje, men garasjerivingen er unntatt søknadsplikt og inngår derfor ikke i denne rivetillatelsen. Dette forarbeidet legger til rette for fremtidige byggeprosjekter på tomten i henhold til reguleringsplanen.

Tomten regulert til boligformål

Eiendommen er regulert til boligformål under reguleringsplan S-4220, som gjelder småhusområder i Oslos ytre by, vedtatt i 2006. Planene for oppføring av nye boliger på tomten vil bli behandlet i en egen søknadsprosess. Foreløpig omhandler prosjektet bare riving for å gjøre plass til kommende utbygging slik reguleringen tilsier.

Varsling og merknadsstatus

Naboer, vann- og avløpsetaten, Elvia AS og Telenor er varslet om rivetiltaket, og det er ikke mottatt merknader knyttet til rivingen. Noen merknader har kommet knyttet til den fremtidige boligbyggingen, men disse påvirker ikke dette rivingsprosjektet. Eiendommen er under overdragelse, og eventuelle pantsettelser vil bekreftes av den nye pantehaveren før rivetillatelse gis.

Byantikvarens uttalelse under behandling

Boligen er verken fredet eller registrert som verneverdig, og har ikke vært gjenstand for behandling hos Byantikvaren før søknaden. I henhold til kommunens samarbeidsavtale er saken oversendt Byantikvaren for uttalelse, som en del av godkjenningsprosessen for riving.

Kun riving, ingen nybygg

Prosjektet innebærer ingen oppføring eller bygging i denne fasen, kun riving og rydding av eksisterende bebyggelse. Det er ikke spesifisert risiko utover ordinære forhold knyttet til riving, og det er ikke dokumentert særskilte miljøhensyn i denne fasen. Fremtidige byggeprosjekter på tomten vil bli vurdert separat med hensyn til miljø og risiko.