Søknad om riving sendt inn
Framtidsbygg AS søker på vegne av tiltakshaver om riving av en enebolig og en garasje på eiendommen Nordgardsvegen 40, 5236 Rådal, Bergen kommune (Gbnr 40/1007). Formålet med rivingen er å muliggjøre videre utbygging i henhold til godkjent reguleringsplan.
Beskrivelse av eksisterende bygg
Den eksisterende eneboligen ble bygget i 1970 med grunnmur av betong forskalingsblokk, deler med kjeller og krypkjeller, bjelkelag av tre isolert med mineralull, yttervegger av bindingsverk kledd med trepanel og et yttertak med W-takstoler dekket med betongtakstein. Garasjen, som ble oppført i 2006, har yttervegger i forskalingsblokk og trebindingsverk med stålplatetak. Bygningene framstår som enkle konstruksjoner uten særpregede detaljer.
Riving muliggjør ny utbygging
Rivingen er nødvendig for å utvikle prosjektet i tråd med gjeldende reguleringsplan, hvor en ny utbygging med fem rekkehus er planlagt som erstatning for dagens enebolig. Atkomst, vannforsyning og avløp til eiendommen forblir uendret under prosjektet.
Totalentreprenør og kommunikasjon
Framtidsbygg AS fungerer som totalentreprenør for prosjektet, og all kommunikasjon vedrørende søknaden kan rettes til daglig leder Stian Botnen. Søknaden om riving behandles separat for å sikre fremdrift i prosjektet før søknad om rammetillatelse for nybygg.
Planlagt fremdrift og tidsplan
Prosjektet har en tydelig planlagt fremdrift med søknad om riving sendt inn i mai og juni 2025, basert på godkjent reguleringsplan, og sikter mot å legge til rette for boligutvikling i området.