Riving for ny utbygging

Prosjektet 'Riving av enebolig og garasje - Østbyveien 4D' omfatter riving av en eksisterende enebolig og en tilhørende garasje i Oslo. Eneboligen ble opprinnelig godkjent i 1966, og formålet med rivingen er å legge til rette for fremtidig utbygging av nye, tidsriktige og miljøeffektive boliger. Utbyggingen skal følge reguleringsplan S-4220 for småhusområder i Oslos ytre by, som ble vedtatt i 2006. Selv om selve rivingen av mindre bygninger som disse ikke er søknadspliktig, har prosjektet likevel vært gjenstand for informasjon og orientering til berørte parter.

Nabovarsel og klagebehandling

Nabovarsel er sendt ut til lokale interesserte og berørte parter, inkludert vann- og avløpsetaten, Elvia og Telenor. Det er mottatt én klage fra en nabo som uttrykker bekymringer knyttet til ulemper under oppføringen av de nye boligene og byggeperioden generelt. Prosjektledelsen har gitt tilbakemelding til naboen med informasjon om byggeprosessen og videre planlagte steg. Eiendommen er for tiden under overdragelse, og det skal etableres pant i forbindelse med dette, hvor den fremtidige pantehaveren må bekrefte aksept av rivingen før byggetillatelsen innvilges.

Påkrevd arkeologisk registrering

En arkeologisk registrering kreves før prosjektet kan få endelig godkjenning. Byantikvaren har pålagt at det foretas en slik registrering i henhold til kulturminneloven, til tross for at den eksisterende boligen ikke er registrert som bevaringsverdig eller gul-listet. Saken skal oversendes Byantikvaren for uttalelse i tråd med kommunens samarbeidsavtale. Det anmodes også om at Plan- og bygningsetaten bestiller arkeologisk registrering og et økonomisk estimat med tanke på den planlagte fremtidige utbyggingen.