Riving og nyboligbygging

Prosjektet i Bredes vei 15H omfatter riving av en eksisterende enebolig, garasje og skur på en tomt på 934,6 m² i Oslo. På denne tomten skal det oppføres en ny tomannsbolig (Hus 2), og det er også planlagt en ny enebolig (Hus 1). Utbyggingen følger småhusplanens krav med maksimal gesimshøyde på 6,5 meter og mønehøyde på 9 meter, noe som sikrer at de nye bygningene harmonerer med områdets eksisterende bebyggelsesstruktur.

Funksjonell tomannsbolig med parkering

Den nye tomannsboligen vil ha en enkel og funksjonell utforming med nøktern detaljering og bruk av holdbare materialer, i hovedsak trekledning. Begge boenhetene får solrike takterrasser som dekker mindre enn en tredjedel av takflaten, og som ligger mer enn 1 meter fra gesimsen. Hver enhet får også to parkeringsplasser integrert i bygningskroppen, med adkomst via eksisterende avkjørsel til offentlig vei, i tråd med gjeldende parkeringskrav.

Tilpasset landskap og bebyggelse

Tomten er flat og ligger på kote 171 moh, og det er gjort tiltak for å bevare tilgjengelig vegetasjon, selv om det ikke finnes store trær på området. Prosjektet tar hensyn til omgivelsene ved å tilpasse nybyggene til en variert bebyggelsesstruktur bestående av eneboliger og flermannsboliger, hvor saltak er dominerende. Dette bidrar til å ivareta områdets estetiske preg og samsvarer med nærområdets karakter.

Ingen avvik i planer og risiko

Det er per dags dato ingen spesifikk informasjon om prosjektets tidsplan eller involverte entreprenører, og heller ingen indikasjoner på uvanlige risikofaktorer eller særskilte miljømessige utfordringer utover vanlig hensyn til vegetasjonsbevaring. Prosjektet følger standard reguleringer og planbestemmelser som sikrer kvalitet og trygg gjennomføring.