Eksisterende bygg rives og erstattes

Prosjektet består av å rive en eksisterende hytte og en bod på eiendommen. Deretter vil en ny hytte bli bygget på samme sted. Den tredje eksisterende bygningen, en bod, vil bli redusert til 10m2 BYA. Den eksisterende hytten er i dårlig forfatning, noe som gjør restaurering ulønnsomt. Den nye hytten vil bli fundamentert og konstruert for å tilfredsstille dagens tekniske krav og brukerbehov.

Enkel tilkomst og infrastruktur

Tomten har en jordmasse over fjellgrunn, og området rundt både den eksisterende og nye hytten er relativt flatt og lett tilgjengelig. Dette betyr at store terrenginngrep ikke vil være nødvendig. Vann og avløp er allerede tilgjengelig på tomten, noe som forenkler tilknytningen til den nye hytten. Vegetasjon på tomten vil heller ikke bli påvirket, og avstanden til sjøen vil fortsatt være 48 meter.

Oppfyller alle reguleringskrav

Prosjektet følger alle areal- og høydebegrensninger i henhold til gjeldende bestemmelser. Natur og miljø blir ivaretatt uten noen endring i naturpåkjenninger. Tiltaket ligger i hensynssonen for drikkevann ved Lyseren, men oppfyller unntakene i planbestemmelsene. Grunnforholdene består hovedsakelig av fjell, som betyr at det ikke foreligger risiko for flom eller skred. Allmenne hensyn og miljøhensyn, samt naboforhold og visuelle kvaliteter, er godt ivaretatt i dette prosjektet.