Riving og bygging av ny hytte - Tuena 2

Beskrivelse: Odd Bjarte Hagenes søker om riving av eksisterende fritidsbolig og bygging av en ny fritidsbolig med moderne boligstandard. Prosjektet inkluderer terrengtiltak og VA-anlegg. Les mer ↧

Riving og nybygg med VA

Prosjektet 'Riving og bygging av ny hytte - Tuena 2' omfatter riving av eksisterende fritidsbolig på eiendommen gnr. 52, bnr. 31 i Øygarden kommune, og oppføring av en ny fritidsbolig med tilhørende terrengtiltak og utvendig vann- og avløpsanlegg (VA). Tiltakshaver er Odd Bjarte Hagenes, mens ansvarlig søker og utførende selskap er Byggmester Reidar Vallestad AS ved Hans Christian Algrøy. Den gamle hytten, antatt oppført på 1960-tallet, er i svært dårlig stand og anses som uegnet for videre bruk, noe som begrunner behovet for riving og nybygg.

Ene-etasjes hytte på 108,8m²

Den nye fritidsboligen får en bruksareal (BRA) på 108,8 m², hvorav 104,9 m² er innvendig areal. Bygget vil oppføres i én etasje uten krypkjeller, i motsetning til den tidligere hytten. Arkitekturen er tilpasset dagens byggeskikk med stående kledning og detaljer som harmonerer naturlig med den omkringliggende bebyggelsen, spesielt de tradisjonelle naustene langs sjøen. Plasseringen er justert for å optimalisere solforholdene og inkludere en biloppstillingsplass på inngangsplanet, samt sikre trinnfri gangadkomst og solfylte uteområder med gode uteplasser.

Bygg klart for helårsbruk

Prosjektet legger vekt på å oppfylle dagens boligstandard, samtidig som det åpnes for mulighet for fremtidig omgjøring til helårsbolig. Det innebærer at konstruksjon og tekniske løsninger vil være robuste nok for permanent bruk, noe som kan forlenge byggets levetid og gi fleksibilitet for bruksendring ved behov.

Terreng- og avfallshåndtering

Det er ikke spesifikt rapportert om miljøtiltak eller risiko i prosjektmaterialet, men utbyggingen inkluderer terrengtiltak og offentlig tilknytning til vann og avløp, noe som normalt stiller krav til god planlegging for å begrense påvirkning på natur og grunnforhold. Siden prosjektet innebærer riving av gammel byggmasse og ny oppføring, er det viktig å sikre forsvarlig håndtering av bygningsavfall og tilrettelegging for fremtidig vedlikehold.

Planlagt oppstart etter søknad

Prosjektet gjennomføres i regi av ansvarlig søker og byggmesterfirma, med tiltakshaver som initiativtaker. Fremdriftsplan eller forventet tidslinje er ikke detaljert beskrevet, men da tiltakshaver kjøpte eiendommen i 2023 og søknaden foreligger, kan det forventes at byggefasen pågår eller snart igangsettes under forutsetning av nødvendige godkjenninger fra kommunen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Vestland > Øygarden

Tuena 2
5357 Fjell

Matrikkel (gnr/bnr)

52/31

Verdi og størrelse

119 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+217

konstruksjonssikkerhet

luftbehandlingsanlegg

luftebehandlingsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 52/31 - Riving og oppføring av bustad - HaganesTiltakshavar: Odd Bjarte Hagenes

Anmodning om forhåndskonferanse

27. Apr 2023

Koordinering av møte

11. Mai 2023

Koordinering av møte

15. Mai 2023

Referat fra forhåndskonferanse

26. Mai 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

18. Aug 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

18. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

18. Aug 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

31. Aug 2023

Supplering av søknad

14. Sep 2023

Vedtak om dispensasjon

23. Nov 2023

Vedtak om dispensasjon

24. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

31. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

4. Nov 2024

Ingen av kategoriene passer

2. Des 2024

Vedtak om tillatelse

11. Des 2024

Søknad om ferdigattest

10. Mar 2025

Vedtak om ferdigattest

13. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Aug 2023: Byggesak hos Øygarden kommune

23/8064 - GBNR 52/31 - Riving og oppføring av bustad - HaganesTiltakshavar: Odd Bjarte Hagenes

/pro/byggesak/Øygarden/142596

Oppdateringer

11. Des 2024

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)

1. Aug 2023

Totalt areal lagt til: 119 kvm
Kjell Harry Nesse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Venty
Are Mjøs lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sartor & Drange
Magne Johnsen lagt til som Ansvarsrett for Oppmåling for SOTRA OPPMÅLING
Terje Vallestad lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Flislegging, Plasstøpt betong for BRV MUR OG FLIS
Hans Christian Algrøy lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Byggmester Reidar Vallestad
John Økland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JIBO CONSULT JOHN INGVALD ØKLAND
Lars Ringedal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sotra Rør
Venty lagt til som Entreprenør
Venty lagt til som Rådgivende ingeniør
Sartor & Drange lagt til som Entreprenør
Sartor & Drange lagt til som Rådgivende ingeniør
Sotra Rør lagt til som Entreprenør
Sotra Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggmester Reidar Vallestad lagt til som Entreprenør
Byggmester Reidar Vallestad lagt til som Rådgivende ingeniør
BRV MUR OG FLIS lagt til som Entreprenør
JIBO CONSULT JOHN INGVALD ØKLAND lagt til som Uavhengig kontrollør
SOTRA OPPMÅLING lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Riving og bygging av ny hytte - Tuena 2