Riving og ny tomannsbolig

Prosjektet i Bråtaveien 4 innebærer riving av en eldre fritidsbolig og et uthus, som tidligere besto av en enkel hytte i ett plan med loft, samt et uthus mot nord. På tomten planlegges oppføring av en ny vertikaldelt tomannsbolig med tilhørende enkle garasjer, én per boenhet. Det er bekreftet at det ikke finnes pant i eiendommen som kan hindre rivingen av de eksisterende bygningene.

Klassisk design med takterrasse

Den nye tomannsboligen er planlagt med et klassisk formspråk som inkluderer saltak og stående trekledning. Hver boenhet får to plan: Første etasje inneholder en romslig gang med garderobeløsning, to soverom og en tv-stue. Andre etasje består av en stor, åpen kjøkken- og stueløsning med utgang til en takterrasse over garasjene. Boligene vil ha gode sol- og utsiktsforhold mot Grisebukta og Fagerstrand brygge, noe som vil gi beboerne komfort og et attraktivt bomiljø.

Garasjer og solide grunnforhold

Prosjektet inkluderer også bygging av to mindre garasjebygg, én tilknyttet hver boenhet. Garasjene blir plassert slik at de danner et lite tun, noe som bidrar til å skape en intim og privat uteplass. Grunnforholdene på tomten består hovedsakelig av bart fjell med et tynt lag torv, og det er minimal risiko for utfordringer knyttet til marin leire. Dette gir gode forutsetninger for grunnarbeid og fundamentering av bygningene.

Harmonisk tilpasning og tun

Boligenes design og plassering er nøye tilpasset eksisterende bebyggelse i området, noe som sikrer en harmonisk tilpasning i landskapet og bidrar positivt til nærmiljøet. Utearealene blir forbedret gjennom den nye tunløsningen, som gir beboerne både privatliv og funksjonelle fellesområder. Dette prosjektet fremstår som en verdifull oppgradering av tomten, som erstatter eldre hyttebebyggelse med moderne boligstandard.