Riving og ny enebolig - Tiller-Ringen 56 - se entreprenørene

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende bolig og oppføring av en ny enebolig i to etasjer på Tiller-Ringen 56. Tradisjonell stil med god tilpasning til området og kommunal vann- og avløpsløsning. Les mer ↧

Riving og ny enebolig

Prosjektet omfatter riving av eksisterende enebolig og uthus på eiendommen Tiller-Ringen 56 (gnr/bnr 325/18) i Trondheim. Den eksisterende boligen, oppført i 1953, krever omfattende oppgradering for å møte dagens tekniske og bokvalitetskrav, og derfor rives den. I stedet bygges en ny enebolig i tradisjonell stil basert på modellen Gulhaken fra Fiskarhedenvillan. Den nye boligen oppføres i to etasjer med saltak på 22 og 14 graders vinkel, og har en mønehøyde på 8,18 meter og gesimshøyde på 6,36 meter målt fra planert terreng. Ytterveggene kles med stående kledning for å harmonere med områdets estetikk.

Ny bolig med uteareal

Den nye boligen får et bruksareal (BRA) på 268,7 m² og plasseres vest på tomten i henhold til gjeldende reguleringsplan. Den ligger parallelt med garasjens vinkling for å skape en helhetlig og harmonisk plassering i forhold til omliggende bebyggelse og landskap. Arealene for uteopphold (MUA) er på minimum 150 m², med store, åpne og sammenhengende områder til lek og rekreasjon. Parkering vil skje i eksisterende garasje med plass til to biler.

Oppgradert vann- og avløp

Prosjektet inkluderer også en oppgradering av vann- og avløpsløsningen, hvor det kobles til kommunalt vann- og avløpsnett. Kommunal overvannsledning benyttes for håndtering av overvann. På tomten finnes eksisterende ledninger som må legges om for å unngå konflikter med den nye bebyggelsen. Alle nødvendige tillatelser knyttet til vann- og avløp samt adkomst blir håndtert av tiltakshaver eller ansvarlig foretak.

Tradisjonell arkitektur og lys

Arkitektonisk legger prosjektet stor vekt på å tilpasse seg områdets karakter med tradisjonell form og materialvalg som samspiller godt med nabobebyggelsen. Huset får oppdelte vinduer som gir godt lysinnslipp. Selv om den nye boligen blir marginalt høyere enn den eksisterende, er plassering av soverom og arbeidsrom i andre etasje vestvendt for å minimere innsyn og skyggeeffekter for naboer. Slik ivaretas både bokvalitet og naboskap.

Modernisering med få risikoer

Siden byggestarten innebærer riving av den eksisterende boligen, vurderes prosjektet som en nødvendig modernisering som forbedrer bokvaliteten til familien betydelig. Plasseringen og utforming er godt gjennomtenkt for å passe inn i eksisterende bebyggelse og landskap, samtidig som det tilbys romslige uteområder og god parkering. Det er ikke omtalt spesifikke risikomomenter utover omlegging av eksisterende VA-ledninger, som håndteres fagmessig. Fremdriftsplan og eventuelle godkjenninger utover det som allerede er nevnt er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Tiller-ringen 56B
7092 Tiller

Matrikkel (gnr/bnr)

325/18

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	268 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Ck Nor Bygg

Arkitekt

Eiskarhedenvillan

Landskapsarkitekt

Ck Nor Bygg

RI	11 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+606

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

belegg

va-situsjonsplan

brann

forurense

mottak

vannforsyning

avløpsledning

tiltaksklasse

elveavsetning

vannfors

stein

drag

lestokk

sikring

lager

leire

betong

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

virke

berg

bygningstype

skilt

oppføring

innretning

avfall

avvik

avkjørsel

arealdel

kvikkleire

jord

utvendig

trinn

energi

vindu

garasje

landskap

glass

masse

sc-givare

bor

vedlikehold

redning

installasjon

strømførende

tilførsel

trapp

synluge

luft

kraft

entré

infrastruktur

boligformål

inngang

stikk

parkeringsareal

løfteinnretning

va-forslag

dør

situasjonskart

rammetillatelse

adegjerde

belastning

vannverk

forurensning

utløp

varme

gesims

bo-monter

grunnarbeid

ventil

metall

kjørsel

tilknytar

kjøkken

grunnforhold

vanntilførsel

fyllmasse

fylling

tomteareal

riving

elverk

uteareal

begrensning

grønn

regelverk

sanitær

kledning

postmottak

sykkel

industri

plantegning

eiendomsgrense

landbruk

v-strekning

møne

arbeidsbord

kum

ostmottak

kabel

fordeling

ventilasjon

soverom

geoteknikk

småhus

bevaring

skifte

fundament

gjerde

grøft

tettbebyggelse

graving

boligbebyggelse

maskin

profil

oppmåling

vannledning

yttervegg

åpning

dragsgiver

skråning

arealformål

trasé

drener

avløpssystem

stabilitet

løsmasse

plate

overbygg

stikkledning

geoteknisk

vannlås

avfallsplass

kasse

avfallsplan

utstikk

våtrom

sluttrapp

støysone

balkong

fasadetegning

tetthet

radon

grunnvann

røranlegg

fjernvarme

tømrer

samsvarserklæring

tømrerarbeid

skredfare

kumm

grøntareal

innmåling

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

elektrisk

topografi

husbebyggelse

grunnundersøkelse

plast

grønnstruktur

mtu-leverandør

va-anlegg

sikringstiltak

trakt

panel

gangvei

idrett

småhusbebyggelse

gangveg

stue

brannklasse

tømmer

faresone

tiltaksområde

rørinstallasjon

rekkehus

va-sluttdokumentasjon

rømningsstruktur

skjæring

kirke

elinstallasjon

miljøsanering

stikking

p-plass

erosjon

sanitærinstallasjon

sluk

inngangsdør

vaskerom

utstikking

nærinstallasjon

stol

kommunalteknikk

løsmassekart

boring

loft

avløpsnett

va-problemstilling

oppfylling

steinsprang

sykkelveg

søyle

elektriker

laboratorium

energiforsyning

kjøreveg

steinsprut

vannmåler

gassforsyning

rørledningforsyning

leir

impregnere

naturfare

elektrisitet

områdestabilitet

oppmålingsteknikk

takhøyde

betongkonstruksjon

stolpe

landskapsutførelse

terrengnivå

landskapsutforming

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

grensesnitt

veranda

toleranse

gjenvinning

sediment

lufttett

næringsbygg

lekkasje

stank

søppel

slukke

tangkonstruksjon

brannklave

terrengsnitt

prøvetak

prøvetaking

næringsby

naturvern

rennivå

rober

gjenvinne

avgifte

sportsbod

anleggsklasse

artgrunnlag

blikk

bjelke

langkonstruksjon

parsell

ildsted

resipient

modul

gipsplate

jordart

gassavfall

maling

produksjonsunderlag

tråd

uterom

avtrekk

aggregat

saksko

stikning

varmepumpe

kulde

belegging

fareområde

renområde

overbygning

kopimottak

varmeanlegg

asfaltbelagt

flis

terrengforhold

gjord

blågrønn

varmtvann

ovn

membranlegg

villa

topplokk

vegareal

elteknikk

idrettsanlegg

sprøytebru

foring

malteknikk

undertaksteknikk

armeringsanlegg

vifte

sprøbrudd

fundering

lader

rettsanlegg

vanninntak

luke

naturpåkjenning

kvikkleiresone

anleggsavfall

leiresone

ansvarsbelegg

topplag

innsynsløsning

fasthet

stempel

sondering

paket

karm

gangfelt

deprofil

terrengprofil

ekskasse

vegkant

oratorium

takvindu

lengdeprofil

g-profil

varmesystem

veggrøft

sonde

prøvegrunn

avstengning

bjelkelag

svalg

gjerdeprofil

siltig

totalsondering

totalsonde

slegge

tetthetsberegning

tallsondering

tekniske installasjoner

elektrolag

fjernvarmeanlegg

borpunkt

skorstein

tverrprofil

terrengvern

kabelgrav

eltarbeid

deinstallasjon

fugemateriale

kuldeinstallasjon

stikningsplan

kuldeinnsats

stikningsplate

bodareal

jernvarmeanlegg

sprøbruddmateriale

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

terrprofil

lukeinstallasjon

sprøbruddmatte

bruddmateriale

vinduskarm

ventilasjonsrør

snekker

elnett

legning

dampsperremateriale

strømnett

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

inærområde

rasfare

skrue

poretrykk

vanninnhold

tv-stue

kartskisse

erosjonssikring

udrenering

udrenert

høydefastsettelse

badstue

vannuttak

yrkesskade

kvikkleirevei

sprosse

kvikkleireveileder

parkeringsrom

parkeringsområde

armeringssystem

arbeidsrom

lastberegning

gulvvarme

vaskemaskin

borhull

eierrom

tørrskorpe

bydrift

influensområdet

korrosjonssikring

stabilitetsberegning

stabilitetsforhold

setningsskade

panelovn

lokalstabilitet

varmefordeling

prøvetaker

trykksondering

vedlikeholdsarbeid

rykksondering

skjærfasthet

poretrykksmål

sedimentering

poretrykksmåling

skorpeleire

limtre

orpeleire

skjærstyrke

skjærstykke

røvetaker

gravedybde

kjøkkenavtrekk

kanalavtrekk

malestøv

stempl

varmtvannsbereder

prøvegrop

oppsug

ristestein

takkant

innboring

varmvannsbereder

blikke

dreietrykk

dreietrykksone

dreietrykksondering

dreietrykksonder

dreietrykksonde

blikkenslager

trykkmåling

oppvaskmaskin

utforing

blikkenslag

vingebor

kontrollboring

felttrykksondering

røvegrop

sykkelnett

humusholdig

spiseplass

humusholdning

konusforsøk

fjellkontor

takpanne

trykkforsøk

vingeboring

trykksmåling

trollboring

dreiesonde

dreiesondering

stabilitetsvurdering

erosjonssikre

dreiesonder

benkeplate

veggmontasje

geboring

veggmontering

fjellkontroll

årsflom

fordelerskap

fjellkontrollboring

veggmontert

grøftekasse

spenningsanalyse

fjellkontrollbor

røftkasse

søppelsug

kvikkleirekart

skredsikring

kvikkleirekar

hovedbru

pipeplass

sprøbruddsmateriale

hovedbruk

knekplate

enkeltplate

boligpark

veggplate

stempling

sprøbruddsmåler

bruddsmateriale

totalspenningsanalyse

biinngang

effektivspenningsanalyse

tverspenningsanalyse

hovedsykkelnett

glideflate

uinnreda

formkasse

fjernvarmeområde

flislegge

uinnredet

tilleggsbelastning

trådemne

vegoverbygning

mønelinje

borprofil

innkledning

styrkeparameter

eternitt

kjøkkenvindu

altbunn

vannutkast

badekar

isolasjonrør

inngangsetasje

oppmaling

utkaster

va-tilknytning

tetthetsmåling

boredybde

overprofil

loftsluke

vatten

tørrsluke

skredsikker

spenningsbasis

erosjonssikret

bygningslinje

isolasjonssone

blindkoke

rotasjonsskred

taksprang

takspreder

kjøkkenvifte

sprøbrudleire

totalspenningsbasis

skredsikkerhet

vindusdør

bytorg

sikkerhetsgrunn

bruveg

varmvatn

rasmasse

rensedam

dybdemåling

ansvarsrområdet

vannfordelerskap

boligparsell

gulvvarmefordeler

furubord

røvetak

sedimenteringsdam

sprossevindu

blikkarbeid

lakkarbeid

sykkelvegkant

skydda

gangvegkant

konusstandard

våtromsduk

ftx-aggregat

taksikkerhet

skredretning

sidelys

mellombjelke

mellombjelkelag

iskmaskin

schiedel

eiendomsrense

fasadmätarskåp

boligtegning

prøvelakk

nedplanere

vindslukke

varmvannbereder

vannvarmepumpe

gravestabilitet

husmodul

dreieboring

takvinduprodukt

glassdel

gruppesenter

innendørsmodul

veggkant

vattenvärme

torvfylling

rotalsondering

avdybdemåling

kvikkkleireveileder

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tiller-Ringen 56, enebolig

Søknad om endring av gitt tillatelse

21. Jun 2022

Søknad om ferdigattest

12. Sep 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 24 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Jun 2023: Byggesak hos Trondheim kommune