Riving og ny enebolig - Tiller-Ringen 56 - se entreprenørene

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende bolig og oppføring av en ny enebolig i to etasjer på Tiller-Ringen 56. Tradisjonell stil med god tilpasning til området og kommunal vann- og avløpsløsning. Les mer ↧

Riving og ny enebolig

Prosjektet omfatter riving av eksisterende enebolig og uthus på eiendommen Tiller-Ringen 56 (gnr/bnr 325/18) i Trondheim. Den eksisterende boligen, oppført i 1953, krever omfattende oppgradering for å møte dagens tekniske og bokvalitetskrav, og derfor rives den. I stedet bygges en ny enebolig i tradisjonell stil basert på modellen Gulhaken fra Fiskarhedenvillan. Den nye boligen oppføres i to etasjer med saltak på 22 og 14 graders vinkel, og har en mønehøyde på 8,18 meter og gesimshøyde på 6,36 meter målt fra planert terreng. Ytterveggene kles med stående kledning for å harmonere med områdets estetikk.

Ny bolig med uteareal

Den nye boligen får et bruksareal (BRA) på 268,7 m² og plasseres vest på tomten i henhold til gjeldende reguleringsplan. Den ligger parallelt med garasjens vinkling for å skape en helhetlig og harmonisk plassering i forhold til omliggende bebyggelse og landskap. Arealene for uteopphold (MUA) er på minimum 150 m², med store, åpne og sammenhengende områder til lek og rekreasjon. Parkering vil skje i eksisterende garasje med plass til to biler.

Oppgradert vann- og avløp

Prosjektet inkluderer også en oppgradering av vann- og avløpsløsningen, hvor det kobles til kommunalt vann- og avløpsnett. Kommunal overvannsledning benyttes for håndtering av overvann. På tomten finnes eksisterende ledninger som må legges om for å unngå konflikter med den nye bebyggelsen. Alle nødvendige tillatelser knyttet til vann- og avløp samt adkomst blir håndtert av tiltakshaver eller ansvarlig foretak.

Tradisjonell arkitektur og lys

Arkitektonisk legger prosjektet stor vekt på å tilpasse seg områdets karakter med tradisjonell form og materialvalg som samspiller godt med nabobebyggelsen. Huset får oppdelte vinduer som gir godt lysinnslipp. Selv om den nye boligen blir marginalt høyere enn den eksisterende, er plassering av soverom og arbeidsrom i andre etasje vestvendt for å minimere innsyn og skyggeeffekter for naboer. Slik ivaretas både bokvalitet og naboskap.

Modernisering med få risikoer

Siden byggestarten innebærer riving av den eksisterende boligen, vurderes prosjektet som en nødvendig modernisering som forbedrer bokvaliteten til familien betydelig. Plasseringen og utforming er godt gjennomtenkt for å passe inn i eksisterende bebyggelse og landskap, samtidig som det tilbys romslige uteområder og god parkering. Det er ikke omtalt spesifikke risikomomenter utover omlegging av eksisterende VA-ledninger, som håndteres fagmessig. Fremdriftsplan og eventuelle godkjenninger utover det som allerede er nevnt er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Tiller-ringen 56B
7092 Tiller

Matrikkel (gnr/bnr)

325/18

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	268 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Eiskarhedenvillan

Landskapsarkitekt

Ck Nor Bygg

RI	11 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

vei

offent

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+608

forbindelse

enebolig

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

belegg

brann

va-situsjonsplan

seksjon

mottak

vannforsyning

forurense

avløpsledning

elveavsetning

stein

vannfors

drag

tiltaksklasse

lestokk

sikring

lager

leire

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

berg

bygningstype

byggegrunn

avfall

skilt

avkjørsel

arealdel

avvik

oppføring

energi

innretning

jord

utvendig

kvikkleire

vindu

trinn

garasje

landskap

glass

sc-givare

masse

installasjon

redning

vedlikehold

bor

tilførsel

trapp

strømførende

luft

synluge

kraft

infrastruktur

entré

inngang

boligformål

stikk

løfteinnretning

parkeringsareal

normarin

va-forslag

rammetillatelse

belastning

situasjonskart

adegjerde

dør

forurensning

vannverk

varme

utløp

gesims

bo-monter

grunnarbeid

ventil

metall

kjørsel

tilknytar

kjøkken

grunnforhold

vanntilførsel

fyllmasse

fylling

tomteareal

riving

elverk

uteareal

grønn

begrensning

regelverk

sanitær

sykkel

postmottak

kledning

industri

plantegning

landbruk

eiendomsgrense

arbeidsbord

møne

v-strekning

kum

kabel

ostmottak

ventilasjon

soverom

fordeling

småhus

geoteknikk

bevaring

gjerde

skifte

grøft

tettbebyggelse

fundament

boligbebyggelse

graving

profil

maskin

oppmåling

vannledning

yttervegg

åpning

skråning

dragsgiver

arealformål

trase

drener

avløpssystem

løsmasse

stabilitet

stikkledning

plate

overbygg

geoteknisk

kasse

avfallsplass

vannlås

avfallsplan

støysone

våtrom

sluttrapp

radon

utstikk

balkong

fasadetegning

tetthet

grunnvann

fjernvarme

røranlegg

tømrer

samsvarserklæring

skredfare

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

kumm

grøntareal

konstruksjonssikkerhet

innmåling

elektrisk

topografi

grønnstruktur

husbebyggelse

grunnundersøkelse

mtu-leverandør

plast

va-anlegg

trakt

sikringstiltak

gangvei

idrett

gangveg

panel

småhusbebyggelse

brannklasse

stue

tømmer

faresone

rekkehus

rømningsstruktur

tiltaksområde

kirke

rørinstallasjon

va-sluttdokumentasjon

skjæring

miljøsanering

elinstallasjon

p-plass

stikking

sluk

sanitærinstallasjon

erosjon

inngangsdør

vaskerom

utstikking

nærinstallasjon

stol

kommunalteknikk

løsmassekart

boring

loft

va-problemstilling

sykkelveg

steinsprang

avløpsnett

oppfylling

elektriker

søyle

energiforsyning

laboratorium

kjøreveg

steinsprut

gassforsyning

rørledningforsyning

vannmåler

leir

impregnere

elektrisitet

naturfare

områdestabilitet

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

takhøyde

landskapsutførelse

landskapsutforming

stolpe

terrengnivå

grensesnitt

betongkonstruksjon

sediment

veranda

toleranse

lufttett

gjenvinning

søppel

næringsbygg

slukke

stank

lekkasje

naturvern

prøvetak

brannklave

terrengsnitt

prøvetaking

tangkonstruksjon

næringsby

rober

rennivå

anleggsklasse

sportsbod

gjenvinne

blikk

bjelke

avgifte

artgrunnlag

parsell

langkonstruksjon

resipient

ildsted

modul

gipsplate

jordart

produksjonsunderlag

gassavfall

maling

tråd

avtrekk

uterom

stikning

aggregat

varmepumpe

saksko

kulde

renområde

fareområde

varmeanlegg

belegging

overbygning

asfaltbelagt

flis

kopimottak

gjord

terrengforhold

membranlegg

varmtvann

blågrønn

ovn

idrettsanlegg

villa

vegareal

armeringsanlegg

topplokk

elteknikk

vifte

foring

malteknikk

undertaksteknikk

sprøytebru

fundering

lader

rettsanlegg

sprøbrudd

luke

vanninntak

anleggsavfall

ansvarsbelegg

naturpåkjenning

kvikkleiresone

innsynsløsning

leiresone

topplag

fasthet

paket

stempel

sondering

gangfelt

karm

deprofil

terrengprofil

vegkant

ekskasse

takvindu

oratorium

lengdeprofil

varmesystem

g-profil

veggrøft

sonde

prøvegrunn

avstengning

svalg

bjelkelag

gjerdeprofil

slegge

siltig

tekniske installasjoner

totalsondering

totalsonde

tetthetsberegning

fjernvarmeanlegg

tallsondering

elektrolag

tverrprofil

skorstein

borpunkt

terrengvern

kabelgrav

stikningsplan

eltarbeid

stikningsplate

deinstallasjon

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

jernvarmeanlegg

kuldeinstallasjon

fugemateriale

kuldeinnsats

bodareal

lukeinstallasjon

terrprofil

elnett

sprøbruddmateriale

ventilasjonsrør

vinduskarm

sprøbruddmatte

bruddmateriale

snekker

legning

rasfare

inærområde

strømnett

dampsperremateriale

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

skrue

kartskisse

tv-stue

poretrykk

vanninnhold

erosjonssikring

udrenering

udrenert

vannuttak

badstue

yrkesskade

parkeringsrom

sprosse

høydefastsettelse

parkeringsområde

armeringssystem

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

arbeidsrom

gulvvarme

lastberegning

eierrom

vaskemaskin

borhull

influensområdet

tørrskorpe

korrosjonssikring

bydrift

stabilitetsforhold

stabilitetsberegning

setningsskade

panelovn

varmefordeling

lokalstabilitet

prøvetaker

vedlikeholdsarbeid

trykksondering

skjærfasthet

rykksondering

sedimentering

poretrykksmål

skorpeleire

limtre

orpeleire

poretrykksmåling

skjærstyrke

skjærstykke

røvetaker

kjøkkenavtrekk

gravedybde

kanalavtrekk

malestøv

varmtvannsbereder

stempl

prøvegrop

oppsug

ristestein

takkant

varmvannsbereder

blikke

innboring

dreietrykk

blikkenslager

dreietrykksone

dreietrykksondering

dreietrykksonder

dreietrykksonde

oppvaskmaskin

blikkenslag

utforing

trykkmåling

sykkelnett

vingebor

kontrollboring

felttrykksondering

røvegrop

spiseplass

humusholdig

takpanne

konusforsøk

humusholdning

trykkforsøk

fjellkontor

vingeboring

årsflom

trollboring

veggmontasje

veggmontering

benkeplate

stabilitetsvurdering

trykksmåling

erosjonssikre

dreiesonde

fordelerskap

dreiesondering

dreiesonder

geboring

veggmontert

fjellkontroll

grøftekasse

fjellkontrollboring

røftkasse

spenningsanalyse

fjellkontrollbor

søppelsug

skredsikring

kvikkleirekart

kvikkleirekar

boligpark

pipeplass

hovedbru

knekplate

enkeltplate

sprøbruddsmateriale

hovedbruk

veggplate

stempling

sprøbruddsmåler

bruddsmateriale

hovedsykkelnett

biinngang

totalspenningsanalyse

fjernvarmeområde

effektivspenningsanalyse

tverspenningsanalyse

uinnreda

glideflate

flislegge

formkasse

uinnredet

vegoverbygning

tilleggsbelastning

innkledning

mønelinje

borprofil

vannutkast

styrkeparameter

trådemne

eternitt

altbunn

kjøkkenvindu

badekar

inngangsetasje

isolasjonrør

utkaster

oppmaling

tetthetsmåling

va-tilknytning

boredybde

overprofil

loftsluke

vatten

tørrsluke

skredsikker

spenningsbasis

isolasjonssone

erosjonssikret

bygningslinje

blindkoke

rotasjonsskred

taksprang

takspreder

kjøkkenvifte

totalspenningsbasis

sprøbrudleire

skredsikkerhet

vindusdør

bytorg

sikkerhetsgrunn

bruveg

varmvatn

rasmasse

ansvarsrområdet

rensedam

dybdemåling

vannfordelerskap

boligparsell

gulvvarmefordeler

sedimenteringsdam

furubord

røvetak

sprossevindu

sykkelvegkant

blikkarbeid

lakkarbeid

skydda

gangvegkant

konusstandard

våtromsduk

ftx-aggregat

mellombjelke

taksikkerhet

mellombjelkelag

iskmaskin

skredretning

sidelys

eiendomsrense

fasadmätarskåp

schiedel

vindslukke

prøvelakk

boligtegning

varmvannbereder

vannvarmepumpe

nedplanere

gravestabilitet

husmodul

dreieboring

takvinduprodukt

glassdel

gruppesenter

innendørsmodul

veggkant

vattenvärme

torvfylling

rotalsondering

avdybdemåling

kvikkkleireveileder

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tiller-Ringen 56, enebolig

Søknad om endring av gitt tillatelse

21. Jun 2022

Søknad om ferdigattest

12. Sep 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Jun 2023: Byggesak hos Trondheim kommune