Riving og ny bolig

Prosjektet innebærer riving av den eksisterende boligen samt oppføring av en ny bolig, i tråd med vedlagte tegninger. Den nye boligen vil bestå av tre etasjer, hvor to av dem er delvis nedgravde for å minimere visuell dominans og hensyn til naboenes utsikt og solforhold. Den nederste etasjen er planlagt som en utleiedel, noe som støtter de politiske føringene om fortetting i sentrum.

Parkeringsløsninger og kotehøyde

Det er tatt hensyn til ekstra parkeringsareal for utleiedelen i samsvar med arealplanen, og det er gode parkeringsmuligheter på tomten. Videre er det muligheter for å snu på tunet for å unngå uheldige trafikksituasjoner ved inn- og utfart. Ny bygningsmasse vil ikke overstige den eksisterende bygningens maksimale kotehøyde, noe som er spesielt vurdert med tanke på naboene.

Effektiv arealdisponering

Den totale arealdisponeringen inkluderer eneboligen med tilhørende hybel eller sokkelleilighet. Prosjektets utforming tar sikte på å være minst mulig dominerende i terrenget og samtidig utnytte tomten effektivt for både boligformål og utleiemuligheter.