Riving og nybygg av enebolig - Sukkestølveien 45

Beskrivelse: Riving og nybygg av bolig med garasje, hagestue og støttemurer på landbrukseiendom i Sukkestølveien 45, Kristiansand, tilpasset gårdsdrift og familieliv. Les mer ↧

Riving og ny boligbygging

Prosjektet «Riving og nybygg av enebolig - Sukkestølveien 45» innebærer full riving av det eksisterende våningshuset, som stammer fra midten av 1800-tallet og befinner seg i dårlig forfatning med råteskader og manglende isolasjon. På samme tomt skal det oppføres en ny, moderne bolig med tilhørende garasje og hagestue. Den nye boligen er planlagt romslig for å dekke familiens behov, inkludert en underetasje som kan benyttes som besøks- eller generasjonsbolig, samt overdekkede uterom tilknyttet kjøkkenhage og hagestell. Det skal også bygges støttemurer langs ny vei og trapper for optimal arealutnyttelse og planering av tomten.

Godkjente tillatelser og eiere

Tiltakshaverne bak prosjektet er Gunn Hege og Bjarni Durhuus, som eier eiendommen sammen med familiemedlemmer. Prosjektet har vært i prosjekteringsfase siden høsten 2020 og følger kommunale plan- og byggesaker i Kristiansand kommune. Byggetillatelser og nødvendige tilkoblinger til privat vannforsyning og renseanlegg er godkjent. Prosjektet legger vekt på å opprettholde private soner på eiendommen, da det også finnes en kårbolig i nærheten, for å ivareta både familiehensyn og gårdsdrift.

Bærekraftig og selvforsynt bolig

Den nye boligen vil være en moderne og bærekraftig bolig med flisfyringsanlegg basert på flis hentet fra eget sagbruk, noe som understøtter selvforsyning og miljøvennlig oppvarming. Arkitektonisk er boligen tilpasset gårdsmiljøet og skal harmonere med den eksisterende kårboligen på eiendommen for å skape et helhetlig og moderne småbruk. Eiendommen drives som et bynært småbruk med fokus på bærekraftig drift, inkludert matproduksjon til eget forbruk, sauehold, birøkt og noe skogsdrift. Moderniseringen av våningshuset sikrer et langsiktig eier- og boforhold som understøtter fortsatt bruk og bærekraftig drift av småbruket.

Minimert miljøpåvirkning og risiko

Prosjektet vurderes å ha liten miljøpåvirkning siden det gjennomføres på allerede bebygd areal uten registrerte naturverdier. Riving av den gamle boligen anses nødvendig da bygningen ikke er egnet for oppgradering, og som sådan bidrar prosjektet både til forbedrede boforhold med høyere helse- og komfortstandard og til å sikre framtidig bosetting og aktiv bruk av gården. Risikofaktorene knyttes i hovedsak til riving og byggeprosessen, men det foreligger god planlegging og tillatelser for å minimere uforutsette hendelser.

Revitalisering av tradisjonelt småbruk

Gjennom dette prosjektet revitaliseres et tradisjonelt småbruk i Kristiansand med moderne løsninger for både bolig og gårdsdrift. Dette bidrar til å opprettholde kulturlandskapet, sikre lokal matproduksjon og viderefører en levende gårdsdrift i området. Prosjektets tidslinje strekker seg fra planlegging høsten 2020 til aktuell oppføring i 2025/2026, og det følger kommunale prosesser nøye for å sikre en god gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Kristiansand

Sukkestølveien 43
4639 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

68/2

Verdi og størrelse

173 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Flatnes Bygg Consult

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+128

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sukkestølveien 45 68/2/0/0, riving og oppføring av nytt bygg

Supplering av søknad

15. Jun 2022

Søknad om rammetillatelse

15. Jun 2022

Ingen av kategoriene passer

12. Jul 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

13. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

15. Aug 2022

Svar fra annen myndighet

27. Sep 2022

Supplering av søknad

29. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

29. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

3. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

3. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

3. Okt 2022

Vedtak om tillatelse

12. Okt 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

26. Okt 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Feb 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Feb 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/01813 - Sukkestølveien 45 68/2/0/0, riving og oppføring av nytt bygg

/pro/byggesak/Kristiansand/411844

15. Jun 2022: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/01813 - Sukkestølveien 45 68/2/0/0, riving og oppføring av nytt bygg

/pro/byggesak/Kristiansand/411844

Oppdateringer

29. Nov 2025

Totalt areal endret fra 115 kvm. til 173 kvm

26. Feb 2025

Byggestart lagt til: MARS 2025 (ESTIMAT)

13. Feb 2025

Stian Backstrøm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mur i Sør
Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Nicolai Kjær lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon for Nico Blikk
Birger Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Aamodt Bygg
Sven Byklum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGER PAULSEN
Bjarni Durhuus lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER TØNNES
Andreas Bjørge Eftevåg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Eftevåg maskin
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Aamodt Bygg lagt til som Uavhengig kontrollør
Mur i Sør lagt til som Entreprenør
Mur i Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Nico Blikk lagt til som Entreprenør
Flatnes Bygg Consult lagt til som Arkitekt
BYGGMESTER TØNNES lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER TØNNES lagt til som Rådgivende ingeniør
Eftevåg maskin lagt til som Entreprenør
Eftevåg maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGER PAULSEN lagt til som Entreprenør
RØRLEGGER PAULSEN lagt til som Rådgivende ingeniør

15. Jun 2022

Totalt areal lagt til: 115 kvm
Anne Mette Egerdahl lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Flatnes Bygg Consult
Flatnes Bygg Consult lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Riving og nybygg av enebolig - Sukkestølveien 45