Riving og nybygg av to eneboliger - Gjerdestien 1

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og oppføring av to nye eneboliger med tilhørende garasje/carport. Innkjørsel flyttes på eiendommen. Les mer ↧

Riving og oppføring av boliger

Prosjektet innebærer riving av en eksisterende enebolig og deling av eiendommen på Gjerdestien 1 for å gi plass til oppføring av to nye eneboliger. Hver av de nye boligene skal også få tilhørende garasje eller carport, noe som sikrer gode parkeringsmuligheter for fremtidige beboere. Dette utviklingsprosjektet er planlagt innenfor et regulert boligområde, som sikrer at byggearbeidene er i tråd med lokale planer og bestemmelser.

Flytting av innkjørsel for adkomst

For å tilpasse den nye tomtestrukturen og plasseringen av boligene, planlegges det å flytte innkjørselen mot nordvest. Denne justeringen vil forbedre adkomsten til de nye boligene, noe som er viktig både for beboere og tjenester som renovasjon og nødetater. Flyttingen av innkjørselen er del av et helhetlig grep for å optimalisere tomtens bruk og trafikksikkerhet.

Byggeprosessen og boligfortetting

Selve byggeprosessen starter med riving av den eksisterende boligen, og deretter oppføring av to moderne eneboliger som er tilpasset dagens boligbehov. Dette prosjektet bidrar til fortetting i et etablert boligområde, noe som gir et mer effektivt arealutnyttelse og styrker lokal boligtilgjengelighet. Med nye boliger forutsettes det også bedre energistandard og moderne fasiliteter, selv om det ikke foreligger detaljer om miljøtiltak i de tilgjengelige opplysningene.

Risiko- og sikkerhetsvurderinger

Prosjektet vurderer løpende relevante risikomomenter, blant annet knyttet til riving og byggeaktiviteter. Ved å planlegge adkomsten og betjeningen av eiendommen nøye reduseres risiko knyttet til transport og sikkerhet under byggeperioden. Det er også lagt vekt på å følge gjeldende regelverk knyttet til byggetillatelser og miljø, slik at prosjektet gjennomføres innenfor lovpålagte rammer.

Status for tidsplan og godkjenninger

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om prosjektets tidsplan eller godkjenninger utover at nødvendig følgebrev med redegjørelse for tiltaket er utarbeidet. Videre godkjenninger og eventuelle byggeprosesser vil følge ordinære kommunale prosedyrer. Prosjektet antas å realiseres i tråd med gjeldende plan- og bygningslovgivning, med en forventning om at arbeidene gjennomføres i løpet av normal byggeperiode.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Gjerdestien 1
4045 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

38/1575

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Haga Bolig

Arkitekt: Haga

Rådgivende ingeniør: Gjesdal kommune

Entreprenør: Haga

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

glass

sement

strømførende

+100

infrastruktur

løfteinnretning

vannverk

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

skole

landbruk

plantegning

utomhus

møne

tilbygg

gjerde

gesimshøyde

mønehøyde

avløpssystem

utomhusplan

påbygg

overbygg

boligområde

lekeplass

anleggsområde

saltak

tomtegrense

avslutning

takfot

fordrøyning

fortetting

takform

plankrav

transformator

søyle

innkjørsel

selvstøt

takterrasse

akterrasse

veitype

ankre

butikk

ferdigbehandling

ellinje

byantikvar

forankre

antikvar

transportplan

transportplass

ankring

utbyggingsområde

reguleringsplankart

plankkrave

s-faktor

transportplanlegging

portplanlegging

lutlag

hovedvei

forankring

tomtestørrelse

oppriss

matjord

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

tekjøkken

bergel

drage

landbruksareal

boligprosjekt

gulvleggingskart

ringsverktøy

dørverk

kjellerplan

kjellerplate

pergola

pergo

styringsverk

underlegg

nabobygge

tomtedel

beboområde

fortetning

overlys

husrekke

walki

walk-in

parkeringssituasjon

feltutbygging

holdepunkt

gasstett

takløsning

lydtett

gjerdestolpe

travbane

fordrøyningskum

infiltrasjonsflate

utbyggingsgrunn

fasade

rekkverk

uteoppholdsareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 38/1575 - Gjerdestien 1 - bolig B

Søknad om rammetillatelse

25. Aug 2023

Vedtak om avslag på søknad

21. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Aug 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/33352 - Gnr/bnr 38/1575 - Gjerdestien 1 - bolig B

/pro/byggesak/Stavanger/240018

Oppdateringer

25. Aug 2023

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Jostein Eintveit lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EINTVEIT BYGG
Tommy Haga lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Haga Bolig
Tonje Louise Søyland Kartevoll lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haga
Gerd Espedal lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Gjesdal kommune
Haga lagt til som Entreprenør
Haga lagt til som Arkitekt
Haga lagt til som Ansvarlig søker
Haga Bolig lagt til som Byggherre
EINTVEIT BYGG lagt til som Uavhengig kontrollør
Gjesdal kommune lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.