Riving og nybygg bolig - Garderbakken 27

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende enebolig og bygging av ny bolig på Garderbakken 27 i Lillestrøm, håndtert av Maxbo Tekniske tjenester. Les mer ↧

Riving og ny tomannsbolig

Prosjektet 'Riving og nybygg bolig - Garderbakken 27' omfatter riving av en eksisterende enebolig og oppføring av en ny tomannsbolig på samme tomt i Lillestrøm kommune. Prosjektet inkluderer også tilhørende bygg som garasje, støttemurer og terrengarrondering for å tilpasse bebyggelsen til området. Den nye boligen er designet med moderne arkitektoniske prinsipper som skiller seg ut samtidig som den harmonerer med den omkringliggende villabebyggelsen, som for det meste består av boliger fra 1940 til 1980. Den nye tomannsboligen får store vindusflater for å maksimere dagslys og utsikt, i samsvar med teknisk forskrift TEK17, og en dempet fargepalett med grå fasader og mørke detaljer for å skape et lunt uttrykk som passer inn i det skogkledde nærområdet.

Teknisk styring og ansvar

Maxbo Tekniske tjenester AS er involvert i prosjektet og bidrar med teknisk kompetanse, blant annet ved prosjektledelse og kontakt med kommune. Tiltakshaver er Rehmans eiendom AS med base i Oslo. Prosjektet legger stor vekt på estetikk, funksjonalitet og tilpasning til klimaendringer, samtidig som det oppfyller gjeldende krav i byggteknisk forskrift. Det er ikke oppgitt entreprenører for gjennomføring av riving og nybygg i tilgjengelig dokumentasjon, men det samlede ansvaret for prosjektet er tydelig definert.

Full riving av enebolig

Rivingen består av fullstendig fjerning av den eksisterende eneboligen for å klargjøre tomten for den nye boligbyggingen. Rivearbeidene skal gjøre tomten fri for gamle konstruksjoner slik at byggearbeidene kan fortsette uten hindringer. Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om risikovurderinger eller miljøhensyn knyttet til rivingen eller nybyggingen i de tilgjengelige dokumentene. Prosjektet følger gjeldende regelverk og tekniske krav, men det er ikke spesifisert særskilte miljøtiltak eller risikoanalyser i denne fasen.

Kommunikasjon og videre fremdrift

Det er ikke angitt konkrete tidsrammer eller godkjenningsprosesser i den tilgjengelige informasjonen, men prosjektet har vært under utvikling siden minst 2021. Kommunikasjon med kommune håndteres av ansvarlig ingeniør fra Maxbo Tekniske tjenester, som sørger for at søknader og dokumenter innsendes og behandles etter gjeldende krav. Videre fremdrift og eventuelle myndighetsgodkjenninger vil være nødvendig for å igangsette nybyggfasen etter at rivingen er fullført.

Kategori

Riving

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Garderbakken 27
1900 Fetsund

Matrikkel (gnr/bnr)

421/49

Verdi og størrelse

202 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Aktører

Byggherre: REHMANS EIENDOM

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: ANTEK

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

421/49/0/0 Garderbakken 27, riving av bolig

Søknad om rammetillatelse

5. Jul 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

7. Sep 2021

Behov for mer dokumentasjon

13. Sep 2021

Behov for mer dokumentasjon

7. Okt 2021

Avklaringer og informasjon

14. Okt 2021

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Feb 2022

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Feb 2022

Behov for mer dokumentasjon

24. Mar 2022

Vedtak om tillatelse

30. Jun 2022

Supplering av søknad

18. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

19. Jul 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

5. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Nov 2024: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/01581 - 421/49/0/0 Garderbakken 27, riving av bolig

/pro/byggesak/Lillestrøm/396978

14. Feb 2022: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/01581 - 421/49/0/0 Garderbakken 27, riving av bolig

/pro/byggesak/Lillestrøm/396978

14. Okt 2021: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/01581 - 421/49/0/0 Garderbakken 27, riving av bolig

/pro/byggesak/Lillestrøm/396978

5. Jul 2021: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/01581 - 421/49/0/0 Garderbakken 27, riving av bolig

/pro/byggesak/Lillestrøm/396978

Oppdateringer

5. Nov 2024

Finn Magnus Rasmussen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Fjord Arkitekter
Håkon Skiaker lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ANTEK
ANTEK lagt til som Rådgivende ingeniør
ANTEK lagt til som Entreprenør
Fjord Arkitekter lagt til som Arkitekt

19. Jul 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

14. Feb 2022

Spectra Entreprenør lagt til som Entreprenør

14. Okt 2021

Pål Nedrelid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EGRA EIENDOM

5. Jul 2021

Totalt areal lagt til: 202 kvm
Kristian Noraberg lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Maxbo Tekniske Tjenester
Farhana Rehman lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for REHMANS EIENDOM
Maxbo Tekniske Tjenester lagt til som Ansvarlig søker
REHMANS EIENDOM lagt til som Byggherre
EGRA EIENDOM lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Riving og nybygg bolig - Garderbakken 27