Riving av skadet byggmasse

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og uthus på eiendommen Bassengparkvegen 11, gnr. 68 bnr. 6 i Gjøvik. Den nåværende bygningsmassen inkluderer en boenhet og en utleieenhet med et samlet bygningsareal på cirka 150 m², som må fjernes på grunn av betydelige bygningsmessige skader, blant annet omfattende sopp- og råteskader i bjelkelag og vegger, samt uinspeksjonerte krypkjellere. I tillegg er tekniske installasjoner som elektrisk anlegg og sanitærinstallasjoner gamle og utilfredsstillende, og rehabilitering er ikke vurdert som hensiktsmessig av Boligstiftelsen.

Ny bolig med forbedret infrastruktur

Etter riving planlegges det å bygge ny boligbebyggelse med flere boenheter, hvor et leie før eie-konsept vurderes for å imøtekomme etterspørselen i boligmarkedet. Infrastruktur for atkomst, vann, avløp og fjernvarme skal opprettholdes, men under prosjektet vil denne også gjennomgå sanering og fornyelse for å sikre funksjonalitet og kvalitet i den nye bebyggelsen.

Regelverk og ansvarlig prosjektering

Østlandske Byggteknikk og Øst-Tek AS er involvert i prosjektet, hvor Øst-Tek AS har ansvar for eksisterende situasjonsplan og fungerer som ansvarlig søker for rammetillatelsen. Prosjektet følger en gjennomføringsplan utarbeidet i samsvar med gjeldende regelverk (SAK § 5-3), noe som sikrer at arbeidet følger både lov- og kvalitetskrav. Rivingen og den videre byggeprosessen innebærer håndtering av avfall og hensyn til sikkerhet, men spesifikke risikovurderinger utover det som fremgår av skadeomfanget i dagens bygg er ikke meldt.

Moderne boliger med miljøfokus

Prosjektet vil føre til fornyelse av boligtilbudet i området gjennom utvikling av moderne boenheter tilpasset dagens krav og behov. Dette har en positiv samfunnseffekt ved å øke boligkapasiteten og tilby fleksible leie- og eieformer, samtidig som gammelt og teknisk utdatert byggemateriale fjernes. Miljøfokus knyttet til prosjektet omfatter sanering av gamle tekniske anlegg og riktig håndtering av rivematerialer, samt opprettholdelse og fornyelse av eksisterende infrastruktur for vann, avløp og fjernvarme.