Riving og nybygg enebolig - Bjøllandsveien 207

Beskrivelse: Riving av eksisterende bolig fra 1893 og oppføring av ny enebolig med eget renseanlegg på gårdsbruk i Lindesnes. Les mer ↧

Riving av gammel bolig

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende bolig og uthus på Bjøllandsveien 207, fulgt av oppføring av en ny enebolig på samme tomt. Den gamle boligen, oppført i 1893 og SEFRAK-registrert, er i dårlig forfatning og vurderes som lite egnet for beboelse uten omfattende oppgraderinger. Eier har kjøpt gårdsbruket fra foreldrene sine med mål om å etablere seg permanent på eiendommen, noe som legger grunnlaget for nybyggprosjektet.

Ny enebolig med miljøfokus

Den nye eneboligen skal bygges på området der den eksisterende boligen og uthuset blir revet. Det legges vekt på nøye arealdisponering for å sikre at nybygget er godt tilpasset tomtens forutsetninger. Det er allerede innhentet utslippstillatelse, og det planlegges å etablere et eget renseanlegg på eiendommen, noe som bidrar til moderne og miljøvennlige løsninger i tråd med dagens krav.

Positiv naborespons og oppgradering

Prosjektet har fått positiv respons fra naboskapet, noe som kan bidra til en smidig gjennomføring. Ved å erstatte den gamle boligen med en moderne enebolig, bidrar tiltaket til oppgradering av boligmassen i området og tilpasning til moderne boformer. Dette representerer en viktig forbedring både for eierens bosituasjon og for områdets generelle utvikling.

Miljøsikker riving av bygg

Risikoer i prosjektet inkluderer håndtering av den gamle bygningens rivingsarbeid, spesielt med tanke på eventuell forurensning da boligen er eldre og kan inneholde asbest eller andre farlige materialer. Det kreves derfor korrekt og forsvarlig miljøhåndtering i rivingsfasen for å sikre helse og sikkerhet for håndverkere og naboer.

Tillatelser på plass før bygg

Prosjektets tidslinje inkluderer allerede innhentede tillatelser som utslippstillatelse, og søker nå rammetillatelse for det nye bygget som bolig. Prosessen følger gjeldende plan- og bygningsregelverk, og planlagt byggearbeid starter når alle nødvendige godkjenninger foreligger. Gjennomføringsfasen legger vekt på kvalitetskontroll og overholdelse av myndighetskrav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Agder > Lindesnes

Bjøllandsveien 207
4519 Holum

Matrikkel (gnr/bnr)

85/1

Verdi og størrelse

202 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+90

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bjøllandsveien 207 85/1/0/0, riving og oppføring av bolig, Stian Gundersen

Ingen av kategoriene passer

22. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

22. Mar 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

17. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

4. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

4. Mai 2023

Søknad om ferdigattest

18. Des 2023

Vedtak om ferdigattest

17. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker