Riving og nybygg enebolig - Kroksundveien 1048

Beskrivelse: Søknad om tillatelse for riving av eksisterende bolig og bygging av ny enebolig på 1 ½ plan med 166 m² BRA og vannbåren radiatorvarme i Aurskog-Høland. Les mer ↧

Ny enebolig på eksisterende tomt

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig og oppføring av en ny, klassisk enebolig i 1 ½ etasje på samme tomt i Kroksundveien 1048. Den nye boligen får et totalt bruksareal (BRA) på 166 m², hvor hovedplanet utgjør 107 m² og det kalde loftet 59 m². Bebygd areal (BYA) blir 128 m², med en mønehøyde på 6,99 meter og gesimshøyde på 3,63 meter (med ark som gir 6,76 meter), samt et tak med 38 graders helning.

Klassisk design med åpen planløsning

Den arkitektoniske utformingen er tidløs og klassisk med tømmermannspanel som fasademateriale. Planløsningen inkluderer kjøkken og stue i åpen løsning, toalett/bad, vaskerom, hall og to soverom. Takhøyden på hovedplanet blir 2,4 meter. Loftet leveres som kaldt loft med isolert luke for tilgang, og det er krypkjeller under hovedplanet med adkomst via luke i gulvet i ett av soverommene. Det er opplyst at bruksendring må søkes dersom loftet ønskes omgjort til boligrom.

Vannbåren varme uten skorstein

Oppvarmingen av boligen skal skje ved vannbåren varme via radiatorer, som også gir mulighet for fritak fra krav om skorstein etter TEK17 regelverket. Dette bidrar til et mer energieffektivt og moderne oppvarmingssystem. Prosjektet har fokus på estetikk og tilpasning til omgivelsene, og ansvarlig søker har vurdert at boligen har gode visuelle kvaliteter i henhold til plan- og bygningsloven.

Standard risiko og søknadskrav

Som en privat boligbygging vurderes risikoene som standard for boligutvikling, med krav om godkjente søknader i henhold til plan- og bygningsloven samt TEK17. Det er viktig å sikre korrekt søknad og behandling dersom loftet skal omgjøres til oppholdsrom, for å ivareta brannsikkerhet og tekniske forskrifter.

Moderne bolig med energieffektivitet

Prosjektet vil bidra til oppdaterte og energieffektive boligforhold på stedet, samtidig som det opprettholder visuelt gode kvaliteter for nabolag og omgivelsene. Den nye boligen erstatter eldre bygningsmasse med moderne løsninger som tilfredsstiller dagens krav til komfort og teknisk standard.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JUNI 2021 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Aurskog-Høland

Kroksundveien 1048
1970 Hemnes

Matrikkel (gnr/bnr)

104/5

Verdi og størrelse

128 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Älvsbyhus

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+175

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

20/06276 104/5 Oppføring av enebolig - Kroksundveien 1048

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Jul 2020

Behov for mer dokumentasjon

17. Jul 2020

Ingen av kategoriene passer

7. Sep 2020

Gjennomføringsplan

7. Okt 2020

Ingen av kategoriene passer

16. Okt 2020

Behov for mer dokumentasjon

28. Okt 2020

Søknad om ferdigattest

17. Jun 2021

Behov for mer dokumentasjon

23. Jun 2021

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

29. Jun 2021

Ingen av kategoriene passer

26. Nov 2021

Ingen av kategoriene passer

22. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

24. Feb 2023

Supplering av søknad

21. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

20. Des 2023

Vedtak om ferdigattest

15. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Mar 2023: Byggesak hos Aurskog-Høland kommune