Riving og nybygg enebolig - Østre vei 68

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og bygging av ny enebolig med integrert garasje, terrengtiltak, endret avkjørsel og rehabilitering av VA-ledninger. Les mer ↧

Eiendommen og eierskap

Prosjektet gjelder eiendommen gbnr 40/101, Østre vei 68, med et totalt areal på omtrent 2299,1 m². På tomten står i dag en bolig fra 1943 samt en fritidsbolig fra 2015. Planen er å rive den eldre boligen, mens fritidsboligen beholdes som den er. Tiltakshavere for prosjektet er Thomas Olav Opdahl Breivik og Tone Rosenberg, som også har fullmakt fra en tredjepartseier av eiendommen.

Ny enebolig med garasje

Det skal bygges en ny enebolig med integrert garasje på 210,5 m². Den nye boligen plasseres tett opptil den tidligere bygnings plassering, med tilpasning til eksisterende terreng og uteområder for å ta vare på terrengfunksjoner, støttemurer og store trær som ligger utenfor byggegropen. I tillegg til boligen inngår det oppføring av terrengtrapp, nye støttemurer, samt en liten justering i avkjørselen som også omfatter ny gårdsplass og snuplass. Huset får et moderne uttrykk med lys tegl, mørkt flatt tak og store vindusflater mot sjøen, som gir en lys og åpen fasade.

Universell utforming og tilgjengelighet

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming med trinnfri adgang til inngangsplanet, der alle hovedfunksjoner er samlet, og det bygges to nivåer på uteplassen mot sjøen som også har trinnfri adkomst. Eksisterende terreng og støttemurer bevares, og den nye plasseringen bidrar til bedre tilgjengelighet og økt sikkerhet for beboerne.

Oppgradering av infrastruktur

Det gjennomføres også oppgraderinger av infrastrukturen ved eiendommen. Dette inkluderer rehabilitering av private stikkledninger og vann- og avløpsanlegg i tråd med kommunale krav. Overvann skal håndteres på egen grunn, og boligen knyttes til det offentlige vann- og avløpsnettet. Offentlig vei benyttes for adkomst, og avkjørselen flyttes noe mot øst for å forbedre trafikksikkerhet med bedre sikt, lavere innkjøringsnivå og tilrettelagte biloppstillingsplasser, inkludert gjesteparkering og snuplass.

Modernisering med naturhensyn

Prosjektet vil modernisere og oppgradere eiendommen på en måte som bevarer viktige terreng- og vegetasjonselementer samtidig som tilgjengelighet og sikkerhet blir bedre. Dette vil øke eiendommens verdi for både tiltakshaverne og nærområdet, samtidig som man viser respekt for eksisterende natur- og terrengforhold på tomten.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Asker

Østre vei 66
1397 Nesøya

Matrikkel (gnr/bnr)

40/101

Verdi og størrelse

210 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Støre Arkitekter

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+216

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

40/101 Østre vei 68 - Nybygg enebolig med garasje, riving eksisterende bolig og endring eksisterende avkjørsel, mm

Søknad om rammetillatelse

30. Jun 2025

Supplering av søknad

11. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

16. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

24. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker