Riving og nybygg enebolig - Talgjevegen 153

Beskrivelse: Søknad om riving og gjenoppbygging av fritidsbolig til permanent bolig med moderne energiløsninger, nær sjøen i Stavanger. Parkerings- og garasjeareal inkludert. Les mer ↧

Riving og ny enebolig

Prosjektet 'Riving og nybygg enebolig - Talgjevegen 153' gjelder en bruksendring av eksisterende fritidsbolig til en permanent bolig på eiendommene gnr 141 bnr 28 og 33 i Stavanger. Den nåværende bygningen, opprinnelig oppført i 1966 med et påbygg fra 2005, skal rives og erstattes av en moderne enebolig som oppfyller dagens tekniske krav i henhold til TEK. Det nye bygget planlegges å inkludere et utvendig overbygget areal på 58 m², samt parkeringsarealer på to ganger 18 m², med mulighet for fremtidig garasje på eiendommen.

Eiendommens beliggenhet og fasiliteter

Eiendommen ligger omtrent 120 meter fra sjøen og har nærhet til viktige fasiliteter som barnehage, grendehus og lekeområder. Den er tilknyttet offentlig vann, avløp og vei, og har et bebygd areal på 1,8 dekar samt 0,3 dekar beite, uten dyrkbart jord. Området har sett økt bruk, spesielt etter covid-19-pandemien, noe som understøtter behovet for en bolig som kan fungere som permanent arbeidssted med hjemmekontor.

Energieffektiv og miljøvennlig bolig

Prosjektet har et sterkt fokus på energieffektivitet og miljøvennlig bygging. Den nye eneboligen skal benytte de beste tilgjengelige tekniske løsninger for energiforsyning og ressursbruk, noe som vil redusere energiforbruket betydelig sammenliknet med den eksisterende fritidsboligen. I tillegg vil etablering av et hjemmekontor bidra til redusert behov for bilpendling, noe som har positive ringvirkninger for både miljøet og lokal trafikkbelastning.

Samarbeid og godkjenningsprosess

Byggingen utføres i samarbeid med Ryfylke Betongservice AS, med Gordon Sunde som kontaktperson. Prosjektet er underlagt en godkjenningsprosess hvor søknad om rammeløyve og dispensasjon er sendt til Stavanger kommune for behandling. Hovedfokuset har vært å gi et godt og opplyst grunnlag for saksbehandler, for å sikre at prosjektet gjennomføres i henhold til gjeldende regelverk og lokale planer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Talgjevegen 153
4163 Talgje

Matrikkel (gnr/bnr)

141/28

Verdi og størrelse

265 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RYFYLKE BETONGSERVICE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

bad

betongservice

bolig

byggegrunn

erstatningsbygg

fasade

foldedør

fritidsbolig

garasje

garderobe

grunn

+13

helårsbolig

kvikkleire

overbygget

overvann

parkeringsareal

riving

soverom

stue

uteareal

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 141/28 og 141/33 - Talgjevegen 153 - riving, bruksendring og enebolig med garasje

Søknad om rammetillatelse

16. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

17. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

11. Des 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Okt 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/40933 - Gnr/bnr 141/28 og 141/33 - Talgjevegen 153 - riving, bruksendring og enebolig med garasje

/pro/byggesak/Stavanger/251155

Oppdateringer

16. Okt 2023

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 265 kvm
Gordon Sunde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RYFYLKE BETONGSERVICE
RYFYLKE BETONGSERVICE lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.