Riving og nybygg fritidsbolig - Skaddenveien 3

Beskrivelse: Søknad om riving av eldre fritidsbolig og nybygg på ca. 138 m2 BYA med moderne form og saltak, tilpasset reguleringsplanen i Kragerø. Les mer ↧

Ny fritidsbolig med H-form

Prosjektet innebærer riving av en eldre fritidsbolig på Skaddenveien 3 og oppføring av en ny fritidsbolig med omtrent samme grunnflate som den eksisterende bygningen. Den nye hytta er planlagt med et bygningsareal (BYA) på 138 m², noe som er i samsvar med reguleringsplanens krav om at eksisterende bebyggelse i hovedsak skal beholde sin nåværende størrelse og form. Den nye bygningen får en H-form, som gir flere lune uteplasser, i motsetning til tidligere L-form, noe som også bidrar til bedre utnyttelse av utearealene.

Saltak og tilpasset plassering

Den nye fritidsboligen bygges med saltak som har en takvinkel på 27 grader, og mønehøyden vil ikke overstige 4,5 meter over gjennomsnittlig terreng, i tråd med reguleringsplanens bestemmelser. Bygningen plasseres noe lenger unna nærmeste nabo enn tidligere for å sikre gode avstander. Fargevalg og taktekking er ikke endelig fastsatt, men materialene skal tilpasses omgivelsene med fokus på ikke-reflekterende overflater for å minimere visuelt uønskede effekter.

Eksisterende VA-løsning beholdes

Når det gjelder tekniske løsninger, beholdes den eksisterende vann- og avløpsløsningen (VA), som per i dag er godkjent og tilfredsstillende. Det er foreløpig ikke krav om nye VA-anlegg i området, men det kan komme krav til forbedringer om cirka to år. Dersom slike krav stilles, vil tiltakshaver iverksette nødvendige tiltak for å oppfylle disse.

Revitalisering uten økt fotavtrykk

Gjennom prosjektet bidrar man til revitalisering av eksisterende fritidsboligområde uten å øke bebyggelsens fotavtrykk eller høyde, noe som ivaretar både byggeområdets karakter og naboskapets interesser. Den tilpassede plasseringen og bruken av ikke-reflekterende materialer ivaretar også estetiske hensyn i området. Prosjektet forventes å gjennomføres innenfor rammer gitt av reguleringsplan og gjeldende tekniske krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kragerø

Adresse

Telemark > Kragerø

Skaddenveien 3
3781 Jomfruland

Matrikkel (gnr/bnr)

29/237

Verdi og størrelse

138 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: IDEHYTTA

Entreprenør: IDEHYTTA

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

betongkonstruksjon

bod

boenhet

bolig

bolighus

bygg

byggegrunn

byggeplass

byggested

+71

byggetiltak

byggteknisk

bygning

bygningsavfall

bygningsmasse

fasade

fasadetegning

fjernvarme

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fritidshus

gesimshøyde

gjerde

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnundersøkelse

hus

hytte

infrastruktur

jord

kjøkken

kjøreveg

kolonne

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

krok

kvikkleire

løyfteinnretning

membran

miljøsanering

montering

murarbeid

mønehøyde

oppføring

overvann

parkeringsareal

pipe

plasstøpte

radonsperre

reisverk

riving

saltak

saltaksform

sanitærinstallasjon

shingel

skråvindu

sokkelhøyde

sorteringsanlegg

soverom

stue

tak

taktekking

takvinkel

terreng

terrengprofil

tilbygg

trekonstruksjon

tretak

tømrerarbeider

uteareal

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

veg

vei

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 29/237 - Skaddenveien 3 - Søknad om riving og oppføring av erstatningshytte

Anmodning om forhåndskonferanse

1. Aug 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

6. Aug 2025

Koordinering av møte

8. Aug 2025

Referat fra forhåndskonferanse

18. Aug 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

8. Okt 2025

Søknad om rammetillatelse

8. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

25. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

25. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker