Riving og nybygg tomannsbolig - Malthaugbrautene 15

Beskrivelse: Søknad om riving av eldre bolig og oppføring av ny tomannsbolig i 2 etasjer med flytting av avkjørsel for bedre adkomst på Malthaugbrautene 15. Les mer ↧

Riving og nybyggplaner

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende bolig fra 1970-tallet på adressen Malthaugbrautene 15 i Hafrsfjord, og oppføring av en ny tomannsbolig i to etasjer. Den gamle boligen har vært preget av manglende vedlikehold og lekkasjer i taket, noe som har gjort restaurering økonomisk lite hensiktsmessig. Tiltakshaverne Hanne Øglænd og Silje Helen Foss Andersen søker derfor rammetillatelse for dette arbeidet.

Optimal tomteutnyttelse og adkomst

Den nye tomannsboligen planlegges oppført med flere tilpasninger for bedre funksjonalitet og estetikk. Blant annet flyttes innkjørselen til tomtens sørøstre hjørne for å gi bedre manøvreringsmuligheter, sammenlignet med dagens trang innkjørsel i enden av en blindvei. Denne endringen legger også til rette for et praktisk gårdsrom foran garasjeporten, og harmonerer med den omkringliggende bebyggelsen som hovedsakelig består av to-etasjes boliger. Byggingen tar hensyn til tomtens begrensninger, blant annet en kommunal vannledning på naboeiendommen, som begrenser utstrekningen mot nord. Byggeområdet konsentreres derfor til tomtens søndre del.

Arkitektur med lav byggehøyde

Arkitektonisk foreslås et flatt tak med foreskrevet fall på 1:40 for å redusere byggets totale høyde med cirka 64,5 cm. Dette tilpasser byggeskikken i området, hvor bebyggelsen varierer, uten at den nye boligen virker dominerende i nabolaget. Prosjektet ivaretar også solforhold ved at bygget ikke vries helt, slik at uteområdene får god solrik eksponering. Plassering og form er nøye designet for å sikre tilfredsstillende takfall og tilstrekkelig innvendig areal. Søknaden er utarbeidet av sivilarkitekt Guro Løkeland Hovda fra Studio Løkeland AS.

Fremdrift avhengig av tillatelse

Prosjektets fremdrift er avhengig av at rammetillatelse innvilges, og planleggingen tar høyde for tomtens begrensninger og naboenes interesser. Ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøfokus er eksplisitt nevnt i søknaden, men hensynet til eksisterende infrastruktur og nabolagskarakteren ligger til grunn for utformingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Malthaugbrautene 15
4046 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

40/758

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Garasje	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: STUDIO LØKELAND

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+83

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Stavanger kommune

Gnr/bnr 40/758 - Malthaugbrautene 15 - enebolig med garasje

Oppdateringer

28. Nov 2024

Aud Solveig Nedrebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jærtakst
Jærtakst lagt til som Uavhengig kontrollør

16. Nov 2023

Jan Kåre Lie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Øyvind Skogerbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggadmin
Kristian Tjøstheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Komplett Bygg Strand
Morten Skarpenes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER SKARPENES
Ketil Eltervåg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KALLE OG KJETILS RØR
Kristian Simonsen-Lie lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Flislegger Simonsen
Jarle Snilstveit lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SNILSTVEIT OG EILERTSEN
Knut Are Aamild lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stav Arkitekter
Jone Surdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for J Johnsen & Sønner
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør
J Johnsen & Sønner lagt til som Rådgivende ingeniør
J Johnsen & Sønner lagt til som Entreprenør
Stav Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Flislegger Simonsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggadmin lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggadmin lagt til som Entreprenør
Komplett Bygg Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Komplett Bygg Strand lagt til som Entreprenør
KALLE OG KJETILS RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
KALLE OG KJETILS RØR lagt til som Entreprenør
MURMESTER SKARPENES lagt til som Rådgivende ingeniør
MURMESTER SKARPENES lagt til som Entreprenør
SNILSTVEIT OG EILERTSEN lagt til som Entreprenør

10. Okt 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

4. Okt 2023

Kurt Gangenes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HAUG MASKIN
HAUG MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
HAUG MASKIN lagt til som Entreprenør

7. Jul 2023

Guro Løkeland Hovda lagt til som Ansvarsrett for Situasjonsplan, Arkitekturprosjektering for STUDIO LØKELAND
STUDIO LØKELAND lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Riving og nybygg tomannsbolig - Malthaugbrautene 15