Riving og oppføring av åtte rekkehus - Slyngveien

Beskrivelse: Planlagt riving av eksisterende bygninger og etablering av åtte rekkehus på Slyngveien 21 og 25 i Holmen, Vestre Aker. Prosjektet inkluderer forbedring av adkomstveier og fellesfunksjoner. Les mer ↧

Åtte nye rekkehus på to tomter

Prosjektet 'Riving og oppføring av åtte rekkehus - Slyngveien' omfatter to tomter i Slyngveien 21 og 25 på Holmen i bydel Vestre Aker, hvor eksisterende bygninger skal rives for å gi plass til nye boligbygg. Tomtene, med et samlet areal på omtrent 3668 m², slås sammen for å skape et helhetlig boligområde bestående av totalt åtte nye rekkehus, fire på hver tomt.

Detaljert bolig- og garasjeplan

Eksisterende enebolig og uthus/garasje vil bli revet for å gi plass til fire rekkehus på hver tomt. Rekkehusene på Slyngveien 21 vil bestå av en underetasje med dobbelgarasje, to boligetasjer og takterrasse, samt fire parkeringsplasser eller gjesteparkering på terrenget. På Slyngveien 25 bygges fire rekkehus med tre boligetasjer og takterrasse med adkomst via luke på taket. Det blir også etablert en lysgård for å sikre gode lysforhold i underetasjen. Adkomstveier oppgraderes, men på grunn av en høydeforskjell på omkring tre meter, etableres det ikke en samlet adkomstvei mellom tomtene.

Fellesfunksjoner og fortetting sikret

Tomtenes sammenslåing muliggjør deling av fellesfunksjoner som parkeringsplasser og uteoppholdsarealer, noe som sikrer en effektiv utnyttelse av områdene samtidig som funksjonalitet og tilgjengelighet ivaretas. Prosjektet bidrar til fortetting i et variert småhusområde, noe som fremmer bedre utnyttelse av byarealer og kan stimulere til et bedre bomiljø med flere boliger på attraktive tomter.

Riving og bygging med terrengutfordringer

Selve byggeprosessen innebærer riving av eksisterende bygg og etablering av nye rekkehus med moderne standard, inkludert garasjeanlegg. Tiltaket må håndtere utfordringer knyttet til terrengforskjeller, noe som påvirker adkomsten og hvordan utearealene planlegges og disponeres. Det er viktig å sikre god oppgradering av infrastrukturen slik at de nye boligene får tilfredsstillende adgang og parkering.

Pågående godkjennings- og planprosess

Prosjektet er under planlegging og Godkjenningsprosessene for tiltaket innebærer blant annet kommunale tillatelser knyttet til riving, bygging og justering av infrastruktur. Det foreligger ikke detaljerte opplysninger om tidsplan eller risiko, men det kan forventes at planleggingen ivaretar relevante krav til miljø, sikkerhet og kvalitetskrav i boligbygging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2022 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Slyngveien 21A
0376 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

27/1251

Verdi og størrelse

3668 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Haptic Architects

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomsttrapp

adkomstvei

administrasjonsbygning

+335

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Slyngveien 25 A-D - Oppføring av fire rekkehus - Hus 2

Følgebrev

28. Jul 2017

Forhåndsuttalelse

16. Aug 2017

Forhåndsuttalelse

14. Sep 2017

Nabovarsel

5. Des 2017

Boligspesifikasjon i matrikkelen

2. Feb 2018

Gjennomføringsplan

5. Feb 2018

Avkjørselsplan

9. Mar 2018

Tegning

15. Mar 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Okt 2020

Erklæring om ansvarsrett

20. Nov 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Feb 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Feb 2021

Illustrasjon

2. Jun 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

2. Sep 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Nov 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

29. Nov 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

16. Feb 2022

Avkjørselsplan

25. Mai 2022

Søknad om ferdigattest

22. Jun 2022

Gjennomføringsplan

9. Aug 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Aug 2022: Byggesak hos Oslo kommune