Riving og oppføring av ny hytte - Holmsvegen 57 - se status

Beskrivelse: Søknad om tillatelse til riving av eksisterende fritidsbolig og oppføring av ny hytte i tradisjonell stil. Hytta plasseres skånsomt i terrenget med miljøvennlig overvannshåndtering. Les mer ↧

Ny hytte med tradisjonelt uttrykk

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig og oppføring av en ny hytte på eiendommen Holmsvegen 57. Den nye hytta skal bygges som en tradisjonell bindingsverkshytte med stående låvepanel og tak tekket med sort shingel. Bygget vil ha et oppvarmet bruksareal under 150 m², og utformingen følger TEK17-standardene. Vinduer med horisontal inndeling og et fargevalg i mørke og grønne toner sikrer at hytta harmonerer godt med det omkringliggende terrenget og visuelt tilpasses omgivelsene.

Terrengtilpasning med minimal inngrep

Hytta er nøye prosjektert i samarbeid med tiltakshaver og grunnentreprenør for å sikre god tilpasning til eksisterende terreng. Plasseringen tar hensyn til dominerende terrengkoter med hovedmøneretning parallelt for å minimere inngrep og synlige fundamenter, som ikke vil overstige 0,3 meter i høyde. Lokal vegetasjon vil bli tilbakeført til områder som ikke benyttes til vei eller parkering, og eiendommen ligger innenfor et verdifullt kulturlandskap uten registrerte kulturminner eller truede arter som krever særskilt hensyn.

Robust og miljøvennlig overvannshåndtering

Prosjektet legger stor vekt på effektiv og miljøtilpasset overvannshåndtering gjennom en tredelt strategi bestående av infiltrasjon, fordrøyning og sikker avledning. Systemet er dimensjonert for å håndtere nedbør tilsvarende et klimajustert 100-års gjentakelsesintervall, noe som sikrer robusthet mot framtidige klimaendringer. Hytta vil tilknyttes kommunalt vannforsyningsnett, men avløpsvannet vil bli håndtert med et privat minirenseanlegg som renser både sortvann og gråvann. Søknader om tilkobling og sanitærabonnement behandles parallelt med hovedsøknaden, for å sikre effektiv fremdrift.

Trygt prosjekt med kulturlandskapvern

Gjennom nøye tilpasning til terreng, moderne standarder og miljøfokus, vil prosjektet bidra til å bevare det lokale kulturlandskapet samtidig som det gir en funksjonell og estetisk tiltalende fritidsbolig. Det er ikke rapportert om særlige risikoer i prosjektet, da både byggeteknisk løsning og miljøtiltak er godt planlagt og kvalitetssikret i samråd med involverte aktører.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Skien

Adresse

Telemark > Skien

Holmsvegen 57
3721 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

121/46

Verdi og størrelse

92 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FAUN GRUPPEN

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

forbindelse

gjennomføring

overvann

+209

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

vannforsyning

forurense

avløpsledning

elveavsetning

helle

vannfors

drag

lestokk

gård

avfall

skilt

bygningstype

arealdel

jord

avvik

kvikkleire

rører

landskap

ledningsnett

sc-givare

vedlikehold

tilførsel

strømførende

klima

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

boenhet

forurensning

vannverk

mur

situasjonskart

adegjerde

leire

underlag

gesims

terrasse

vanntilførsel

tilknytar

avfallshåndtering

utvidelse

sanitær

begrensning

stige

landbruk

tilbygg

renseanlegg

utslipp

vassdrag

graving

hensynssone

fyllingsmasse

bruksendring

rørlegger

vannledning

drehverteiler

yttervegg

dragsgiver

bolig

arealformål

fritidsbygg

påbygg

stikkledning

overbygg

avfallsplass

overvannshåndtering

avfallsplan

overvannshull

spillvann

sluttrapp

røranlegg

va-justert

elanlegg

fritidsbolig

toalett

hytte

infiltrasjon

trakt

fordrøyning

avløpsrør

rørlegge

tidsbolig

gress

geologisk

geologi

miljøsanering

va-sluttdokumentasjon

rørledning

stikking

utstikk

plankrav

rehabilitering

naturverdi

turlandskap

ytterkledning

hovedledd

utslippstillatelse

sanitæranlegg

løpsledning

hovedledning

rødliste

sommerhus

bruksformål

avledning

kloakk

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

lanse

jordvoll

montasje

overbygd

avstandsholder

undergrunn

hovedvei

fritidsbebyggelse

beryse

endefasade

sterendefasade

saksko

forarbeid

fritidsby

byggeskinne

passasje

elpanel

lnf-område

plugg

dørvrider

jordvern

grunnjobb

miljøsaneringsbeskrivelse

jektningsgrunnlag

saneringsbeskrivelse

vedledning

gravetiltak

fargevalg

landbruksareal

bindingsverk

gravetillatelse

traktor

ar-met

oppvarme

vvs-anlegg

forvarmet

landbruksområde

elmåler

terrengtilpass

hovedvann

avfallsanering

kartskisse

fallsanlegg

hovedvannledning

landbruksdrift

forbrenning

terrengtilpassing

naturforvaltning

meterbelte

klammer

landskapsveg

landbruksformål

landbruksform

landskapsverk

klamme

camping

infrastrukturområde

grunnentreprenør

låve

grunnentreprise

minirens

minirenseanlegg

råvann

skogområde

gråvann

loftsplan

shingel

gårdsdrift

loftsplate

loftsplass

treledd

rørleggerfirma

svartvann

va-enhet

stoltoalett

veggpanel

forbrenningstoalett

familiehytte

bindingsverkshytte

låvepanel

gråvannsannlegg

avfallsanlegg

terrengtilpasning

utstikking

varme

fundament

overvannsledning

grunnmur

rense

fyllmasse

vindu

eksisterende fasade

enebolig

panel

belegg

fasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 121/46 - Holmsvegen 57 - rive hytte og bygge ny

Avklaringer og informasjon

1. Nov 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Jan 2025

Supplering av søknad

28. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

31. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

31. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

8. Sep 2025

Vedtak om ferdigattest

16. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker