Riving og oppføring av ny hytte - Holmsvegen 57 - se status

Beskrivelse: Søknad om tillatelse til riving av eksisterende fritidsbolig og oppføring av ny hytte i tradisjonell stil. Hytta plasseres skånsomt i terrenget med miljøvennlig overvannshåndtering. Les mer ↧

Ny hytte med tradisjonelt uttrykk

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig og oppføring av en ny hytte på eiendommen Holmsvegen 57. Den nye hytta skal bygges som en tradisjonell bindingsverkshytte med stående låvepanel og tak tekket med sort shingel. Bygget vil ha et oppvarmet bruksareal under 150 m², og utformingen følger TEK17-standardene. Vinduer med horisontal inndeling og et fargevalg i mørke og grønne toner sikrer at hytta harmonerer godt med det omkringliggende terrenget og visuelt tilpasses omgivelsene.

Terrengtilpasning med minimal inngrep

Hytta er nøye prosjektert i samarbeid med tiltakshaver og grunnentreprenør for å sikre god tilpasning til eksisterende terreng. Plasseringen tar hensyn til dominerende terrengkoter med hovedmøneretning parallelt for å minimere inngrep og synlige fundamenter, som ikke vil overstige 0,3 meter i høyde. Lokal vegetasjon vil bli tilbakeført til områder som ikke benyttes til vei eller parkering, og eiendommen ligger innenfor et verdifullt kulturlandskap uten registrerte kulturminner eller truede arter som krever særskilt hensyn.

Robust og miljøvennlig overvannshåndtering

Prosjektet legger stor vekt på effektiv og miljøtilpasset overvannshåndtering gjennom en tredelt strategi bestående av infiltrasjon, fordrøyning og sikker avledning. Systemet er dimensjonert for å håndtere nedbør tilsvarende et klimajustert 100-års gjentakelsesintervall, noe som sikrer robusthet mot framtidige klimaendringer. Hytta vil tilknyttes kommunalt vannforsyningsnett, men avløpsvannet vil bli håndtert med et privat minirenseanlegg som renser både sortvann og gråvann. Søknader om tilkobling og sanitærabonnement behandles parallelt med hovedsøknaden, for å sikre effektiv fremdrift.

Trygt prosjekt med kulturlandskapvern

Gjennom nøye tilpasning til terreng, moderne standarder og miljøfokus, vil prosjektet bidra til å bevare det lokale kulturlandskapet samtidig som det gir en funksjonell og estetisk tiltalende fritidsbolig. Det er ikke rapportert om særlige risikoer i prosjektet, da både byggeteknisk løsning og miljøtiltak er godt planlagt og kvalitetssikret i samråd med involverte aktører.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Skien

Adresse

Telemark > Skien

Holmsvegen 57
3721 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

121/46

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	92 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

FAUN GRUPPEN

RI	3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+234

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

avløpsledning

elveavsetning

vannfors

helle

drag

tiltaksklasse

lestokk

lager

leire

gård

dispensasjon

virke

bygningstype

byggegrunn

skilt

avfall

avvik

arealdel

oppføring

kvikkleire

jord

innretning

vindu

trinn

rører

landskap

ledningsnett

sc-givare

vedlikehold

tilførsel

strømførende

synluge

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

parkeringsareal

mur

situasjonskart

adegjerde

boenhet

forurensning

vannverk

gesims

varme

underlag

dimensjon

vegetasjon

terrasse

tilknytar

vanntilførsel

fyllmasse

riving

avfallshåndtering

utvidelse

begrensning

sanitær

stige

tilbygg

landbruk

renseanlegg

utslipp

fundament

vassdrag

graving

bruksendring

hensynssone

fyllingsmasse

drehverteiler

rørlegger

vannledning

yttervegg

dragsgiver

arealformål

fritidsbygg

påbygg

stikkledning

overbygg

avfallsplass

overvannshåndtering

avfallsplan

el-anlegg

sluttrapp

utstikk

overvannshull

spillvann

va-justert

røranlegg

nedbør

fritidsbolig

toalett

hytte

infiltrasjon

trakt

avløpsrør

grunnmur

panel

fordrøyning

rørlegge

tidsbolig

gress

rørlegg

geologi

geologisk

va-sluttdokumentasjon

miljøsanering

rørledning

stikking

rehabilitering

plankrav

utstikking

overvannsledning

naturverdi

loft

turlandskap

ytterkledning

ledningene

hovedledd

utslippstillatelse

terrengtilpasning

løpsledning

sanitæranlegg

hovedledning

rødliste

sommerhus

avledning

front

kloakk

bruksformål

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

lanse

jordvoll

montasje

undergrunn

overbygd

avstandsholder

beryse

endefasade

eksisterende fasade

fritidsbebyggelse

sterendefasade

hovedvei

saksko

forarbeid

fritidsby

byggeskinne

elpanel

passasje

lnf-område

plugg

dørvrider

jordvern

grunnjobb

jektningsgrunnlag

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

vedledning

gravetiltak

fargevalg

bindingsverk

gravetillatelse

landbruksareal

oppvarme

traktor

ar-met

vvs-anlegg

forvarmet

landbruksområde

elmåler

terrengtilpass

avfallsanlegg

hovedvann

avfallsanering

kartskisse

fallsanlegg

hovedvannledning

landbruksdrift

forbrenning

terrengtilpassing

naturforvaltning

meterbelte

klammer

landskapsveg

landskapsverk

klamme

landbruksformål

landbruksform

camping

infrastrukturområde

grunnentreprenør

låve

grunnentreprise

minirens

minirenseanlegg

råvann

skogområde

gråvann

loftsplan

shingel

gårdsdrift

loftsplate

loftsplass

treledd

rørleggerfirma

svartvann

stoltoalett

va-enhet

veggpanel

forbrenningstoalett

bindingsverkshytte

familiehytte

låvepanel

verkshytte

gråvannsannlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 121/46 - Holmsvegen 57 - rive hytte og bygge ny

Avklaringer og informasjon

1. Nov 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Jan 2025

Supplering av søknad

28. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

31. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

31. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

8. Sep 2025

Vedtak om ferdigattest

16. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker