Riving og oppføring av ny hytte - Torgersøya 4

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende fritidsbolig og oppføring av en ny fritidsbolig på Torgersøya 4. Tiltak inkluderer vann- og avløpsløsninger og redusert eksponering mot sjø. Les mer ↧

Riving og nybygg søkes

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig på Torgersøya 4, som består av en hoveddel og et tilbygg godkjent i henholdsvis 1961 og 1974. Den nåværende bygningen er forfalt og ikke hensiktsmessig for ombygging, og det søkes om rammetillatelse for oppføring av en ny fritidsbolig. Den nye bygningen skal også inkludere moderne vann- og avløpsløsninger, med tett tank for svartvann og en gråvannsløsning for øvrige avløp.

Ny hytte plassert med omtanke

Den nye fritidsboligen blir plassert cirka 4,5 meter lenger nord enn den eksisterende hytten, men med samme avstand til sjøen. Denne justeringen er gjort for å minimere terrenginngrep og unngå konflikter med synlig fjell i området. Prosjektet unngår irreversible terrengendringer, og eventuelle inngrep knyttet til vann- og avløpsinstallasjoner vil tilpasses etter tilsvarende fritidsbebyggelse i området. Eksponeringen mot sjøen vil reduseres med omtrent 15 prosent i forhold til dagens situasjon.

Moderate arealøkning og kvalitetsmaterialer

Den nye hytta får et areal på 67 m² bruttoareal (BRA), 77,6 m² bruttoareal (BTA) og 88,3 m² bebygd areal (BYA) inkludert terrasse. Dette representerer en moderat arealøkning sammenlignet med eksisterende hytte, samtidig som det sikrer god funksjonalitet etter dagens krav. Bygningen får et detaljert og estetisk tiltalende uttrykk med kvalitetsmaterialer som ubehandlet trekledning av Malmfuru, glassflater og beslåtte partier i samme farge som vinduer og dører.

Miljøvennlig og energikrav oppfylt

Prosjektet legger vekt på å oppfylle gjeldende energikrav, og plasseringen og utformingen av den nye fritidsboligen skal ivareta både natur- og kulturverdier i området. Med minimal terrenginngrep og moderne miljøtilpassede løsninger for vann og avløp, bidrar tiltaket til en bærekraftig utvikling av fritidsbebyggelsen på Torgersøya.

Tillatelser under behandling

Foreløpige tillatelser, som rammetillatelse, er underveis for å sikre at prosjektet tilfredsstiller nødvendige regulerings- og bygningsmyndigheters krav før oppstart. Dette gir prosjektet en klar fremdriftsplan for igangsetting og gjennomføring av byggingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Torgersøya 4
3150 Tolvsrød

Matrikkel (gnr/bnr)

160/6

Verdi og størrelse

88 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KB Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+82

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Torgersøya 4 - 160/6 - riving av eksisterende fritidsbolig og oppføring av ny fritidsbolig

Anmodning om forhåndskonferanse

29. Aug 2023

Ingen av kategoriene passer

11. Sep 2023

Anmodning om forhåndskonferanse

29. Sep 2023

Koordinering av møte

3. Okt 2023

Referat fra forhåndskonferanse

16. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

19. Okt 2023

Søknad om rammetillatelse

5. Des 2024

Avklaringer og informasjon

16. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

4. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

12. Feb 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

17. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

17. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

17. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

25. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker