Godkjent riving og nybygg

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bebyggelse på eiendommen Munkerudvollen 7E, som inkluderer bebyggelse på 7A og 7B, samt oppføring av nye rekkehus på samme tomt. Den eksisterende bygningsmassen består blant annet av en tomannsbolig fra 1948 med senere påbygg og et anneks, samt en garasje, alle uten verneverdi. Rivingen er godkjent av relevante myndigheter, inkludert Byantikvaren, og alle naboer har blitt informert om planene både for riving og nybygging. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan Småhusplanen 5S-4220, som regulerer området til boligformål og understøtter tiltakets formål.

Totalentreprise med miljøplan

Gjennomføringen av prosjektet skal skje i totalentreprise, der en entreprenør vil stå for både riving og oppføring av de nye rekkehusene. Før oppstart vil det bli utarbeidet en detaljert gjennomføringsplan som inkluderer miljøsaneringsrapport og avfallsplan for håndtering av rivingsmasser. Plugging av eksisterende vann- og avløpsledninger vil bli utført i henhold til gjeldende rutiner, og alle relevante leverandører innen nett- og teleteknikk vil bli varslet slik at nødvendige koordineringspunkter ivaretas. Dette skal sikre en smidig og miljøkontrollert gjennomføring av prosjektet.

Moderne rekkehus og miljø

Det nye byggetrinnet omfatter oppføring av moderne rekkehus, som skal bidra til å effektivt utnytte tomten i tråd med boligformålene regulert i området. Rehabiliteringen av området gjennom nye boliger vil forbedre bomiljøet og bidra til økt boligstandard. Selv om rivings- og byggearbeidene innebærer vanlige entrepriserisikoer som støy, støv og midlertidig ulempe for naboer, er disse risikoene sikret håndtert gjennom nøye planlegging og varsling. Prosjektet legger også vekt på miljøhensyn ved grundig sortering og håndtering av avfall, og ivaretar viktige hensyn for eksisterende infrastruktur.

Tidsplan og koordinering

Prosjektets tidsplan forutsetter at alle nødvendige godkjenninger er på plass for igangsetting. Detaljer om byggefasens nøyaktige varighet og milepæler er ikke oppgitt i de tilgjengelige oppsummeringene, men det er lagt til rette for en koordinert gjennomføring som minimerer driftsstans og påkjenninger for omkringliggende bebyggelse og infrastruktur.