Riving og oppføring av to eneboliger - Kalvehagen 63

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eldre hytte og oppføring av 2 nye boenheter med tilhørende infrastruktur på eiendom i Kristiansand. Les mer ↧

Riving og ny boligbygging

Prosjektet omfatter riving av en eldre hytte fra 60-70-tallet på en eiendom i Kristiansand for å oppføre to nye eneboliger. I tillegg til rivingen skal eksisterende anneks, uthus og terrasser på tomten bevares, og den nye bebyggelsen utformes slik at den harmonerer med de eksisterende bygningene. Det planlegges også deling av eiendommen for å muliggjøre utviklingen og sikre gode bo- og uteområder for de nye boligene.

Infrastruktur og tomtedeling

Det skal gjennomføres nødvendige infrastrukturarbeider som vann- og avløpsinstallasjoner, terrengarbeider, oppføring av forstøtningsmurer samt etablering av ny tilkomstvei til de to boenhetene. Bygningenes volum og høyder er i tråd med den gjeldende reguleringsplanen, men det søkes om dispensasjon for justering av delingsgrenser på tomten. Dette gjøres for å sikre tilfredsstillende plassering, kvalitet, tilgjengelighet, adkomst og parkering for hver bolig.

Nabodialog og tilpasning

Prosjektet har vært i dialog med naboer som har kommet med merknader, særlig knyttet til byggehøyde. Disse innspillene er vurdert og besvart i søknadsprosessen, noe som viser at prosjektet legger vekt på god nabokommunikasjon og tilpasning til omgivelsene for å minimalisere ulempene. Denne tilnærmingen bidrar til et konstruktivt samarbeid lokalt og legger grunnlag for et bærekraftig bomiljø.

Miljøhensyn og godkjenninger

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om miljøtiltak eller særskilte risikovurderinger i prosjektmaterialet, men pågående søknads- og planleggingsarbeid tilsier at slike hensyn ivaretas i tråd med gjeldende regelverk. Prosjektet avventer fortsatt nødvendige godkjenninger for deling av tomten og dispensasjoner, og fremdriften knyttes til behandling og innvilgning av disse søknadene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Agder > Kristiansand

Kalvehagen 65
4634 Kristiansand S

Matrikler (gnr/bnr)

37/96

37/1199

Verdi og størrelse

288 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	2 stk

Aktører

Byggherre: BERGSAM EIGEDOM

Arkitekt: Bergsam

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+184

konstruksjonsikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kalvehagen 63, 65 - 37/96 og 37/1199/0/0, riving av hytte - oppføring av 2 boenheter

Avklaringer og informasjon

28. Feb 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

29. Feb 2024

Svar fra annen myndighet

13. Mar 2024

Ingen av kategoriene passer

27. Mar 2024

Supplering av søknad

22. Apr 2024

Intern korrespondanse

24. Apr 2024

Vedtak om dispensasjon

25. Apr 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Mai 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Mai 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

21. Jun 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

24. Jun 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

7. Mar 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

10. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

7. Jul 2025

Vedtak om ferdigattest

21. Jul 2025

Supplering av søknad

19. Aug 2025

Vedtak om ferdigattest

19. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jul 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/00468 - Kalvehagen 63, 65 - 37/96 og 37/1199/0/0, riving av hytte - oppføring av 2 boenheter