Riving og tilbygg på hytte - Rømåsen 492

Beskrivelse: Søknad om riving av brannskadd del og oppføring av nytt tilbygg på fritidsbolig i Ringsaker, med total BRA på 115,8 m2 i tråd med kommuneplanens arealdel. Les mer ↧

Riving og nytt tilbygg

Prosjektet 'Riving og tilbygg på hytte - Rømåsen 492' omfatter riving av en brannskadd del av en eksisterende fritidsbolig og oppføring av et nytt tilbygg på samme eiendom (gbnr 815/1/350) i Ringsaker kommune. Den nåværende fritidsboligen har et bruksareal (BRA) på 75 m², hvorav 33,6 m² rives grunnet brannskader. Det nye tilbygget får et areal på 74,4 m², hvilket gir en total ny bygd BRA på 115,8 m² etter fullføring.

Overholder areal- og høydegrenser

Prosjektet gjennomføres i henhold til reguleringsbestemmelsene i kommuneplanens arealdel 2022-2026. Maksimal tillatt størrelse for fritidsbebyggelse er satt til BRA 125 m² og bebygd areal (BYA) 145 m² per tomt, og prosjektet holder seg innenfor disse grensene. Fritidsboligen får en mønehøyde på 5 meter, en gesimshøyde på 2,9 meter, og en takvinkel på 27 grader, noe som sikrer at bygningen harmonerer med omkringliggende bebyggelse og terreng.

Materialer og terrengtilpasning

Materialvalg og design er nøye tilpasset de naturlige omgivelsene i tråd med reguleringsbestemmelsene. Taket dekkes med shingel, og prosjektet vurderer terrengtilpasninger som fyllinger og skjæringer på tomten som er 1901 m² stor. Denne tilpasningen bidrar til å redusere inngrep i naturen og sikre estetisk samspill med landskapet.

Rehabilitering med fokus på miljø

Prosjektet representerer en viktig rehabilitering og modernisering av fritidsboligen etter brannskaden, samtidig som det respekterer lokale byggeforskrifter og miljøhensyn. Det er ikke rapportert spesifikke risikoer utover de vanlige utfordringene ved riving og nybygg, som håndteres gjennom god planlegging og utførelse.

Forbedrer lokal boligstandard

Gjennomføringen av prosjektet bidrar til å opprettholde og forbedre den lokale fritidsboligstandarden i området, noe som kan ha positive effekter for lokalsamfunnet ved å sikre boligens funksjonalitet og verdi over tid. Prosjektet har foreløpig godkjent reguleringsplan og er planlagt å følge kommunens byggeforskrifter nøye. Det foreligger ikke informasjon om spesifikke tidsfrister eller ytterligere godkjennelser som må innhentes.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Ringsaker

Adresse

Innlandet > Ringsaker

Rømåsen 492
2612 Sjusjøen

Matrikkel (gnr/bnr)

815/1

Verdi og størrelse

74 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Blåne

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

enebolig

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

brann

vannforsyning

avløpsledning

leire

betong

rekkverk

+138

kvikkleire

vindu

parkeringsareal

ledningsnett

strømførende

inngang

løfteinnretning

boenhet

vannverk

metall

grunnarbeid

fyllmasse

vanntilførsel

avfallshåndtering

møne

tilbygg

avløpsvann

utslipp

isolasjon

mønehøg

fritidsbygg

mønehøyde

påbygg

stikkledning

avfallsplass

grusarbeid

avfallsplan

overgang

innbygging

adkomstvei

fritidsbolig

isola

hytte

deponi

taktekking

tømmer

rehabilitering

skjæring

miljøsanering

miljøsanere

adkomstveg

container

gravemaskin

kartgrunn

stikking

utstikking

sanering

sokkel

tilkledning

avløpsnett

avstandskrav

avstandskrage

takvinkel

rivning

deponering

brannskade

vannmåler

treentreprenør

gipsplate

anneks

sommerhus

løpsnett

terrengsnitt

takkonstruksjon

takkonsoll

gassavfall

artgrunnlag

avløpsv

byggetomt

fritidsbebyggelse

byggeavfall

gravemasse

avfallsmasse

entreprise

aggregat

pvc-vann

oversvann

tilkopling

fritidsby

totalentreprise

saneringsbeskrivelse

miljøsaneringsbeskrivelse

gravemelding

stempel

skaul

bæring

brand

tempel

forsegle

sølv

va-nett

renovering

forseglet

fritidseiendom

grøntanlegg

betongplate

gårdsvei

rivningsavfall

tungplate

avfallscontainer

brannskap

avfallsscooter

gangplate

renovere

byggestrøm

hyttebebyggelse

sokkelhøyde

shingel

festetomt

strømaggregat

saneringsarbeid

tilkjøring

flattak

fasadeside

loftsluke

underterreng

tørrsluke

eksisterendeterreng

iscontainer

fallscontainer

brannskadet

takstige

strømkilde

planertterreng

brannskadd

fasadesørvest

fasade-nordøst

takgesims

takgesim

fasade-sørøst

plantak

murflis

ytterdel

hyttedel

hyttetilbygg

nyplanertterreng

nytilbygg

kaldrem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving/nybygg av del av fritidsbolig, Gbnr 815/1/350, Rømåsen 492, Sjusjøen

Anmodning om forhåndskonferanse

10. Okt 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Mai 2025

Supplering av søknad

22. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

23. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker