100 nøkkelferdige boliger tilbudt

Bergermoen Park er et boligprosjekt som utvikler et nytt nabolag på grensen mellom Jevnaker og Ringerike kommune, nær Berthe Blybergs vei. Prosjektet består av cirka 100 nøkkelferdige eneboliger, rekkehus og leiligheter i varierte størrelser fra 49 til 129 kvadratmeter, med 2 til 3 soverom, utformet for å dekke ulike behov gjennom moderne og gjennomtenkte planløsninger. Boligene tilbys som selveierboliger, og prisene starter fra rundt 3,15 millioner kroner. Utbyggingen skal gi et rolig, naturskjønt bomiljø med nærhet til skoler, barnehager, dagligvarebutikker samt kort avstand til Jevnaker og Hønefoss sentrum. Området har god tilgang til arbeidsplasser, blant annet på Bergermoen og Eggemoen Aviation & Technology Park, samt gode transportforbindelser til Gardermoen og Sandvika via nye motorveier.

OBOS Block Watne leder byggingen

Prosjektet ledes og bygges av OBOS Block Watne AS, som fungerer som utbygger og ansvarlig entreprenør. Prosessen inkluderer ferdigstilling av veier og grunnarbeid for første delområde, og aktiv husbygging pågår på flere felt samtidig. OBOS Block Watne tilbyr fordeler som fastpris, fem års reklamasjonsrett, og mulighet for kjøpere til å påvirke boligstandard. Boligene leveres med god kvalitet, blant annet balansert ventilasjon med varmegjenvinning, energikarakter B som kvalifiserer for grønt lån, og nøye utvalgte materialer som kjøkkeninnredning fra HTH, Siemens hvitevarer, flislagte bad med varmekabler og eikeparkett. Alle boliger får egen carport og sportsbod, og prosjektet har fokus på energieffektivitet med lavt energiforbruk.

Naturskjønt område med salg i gang

Bergermoen Park er plassert i et naturskjønt område med bevart furuskog og flotte turområder i umiddelbar nærhet. Nabolaget skal bidra til både boligkomfort og livskvalitet gjennom grøntområder og gode utearealer, samtidig som det tilbyr nærhet til urbane fasiliteter og arbeidsplasser. Prosjektet gjennomføres i flere byggetrinn, hvor videre fremdrift delvis avhenger av løpende salg. Innflytting har startet sommeren 2025, og værelsesvisning og salg av ledige boliger pågår fortsatt. Ferdigstillelse av hele prosjektet forventes rundt årsskiftet 2026/2027.

Byggetakt og salg viktig risiko

Prosjektet er utsatt for visse risikoer relatert til byggetakt og salgstakt, siden videre utbygging avhenger av fortsatt salg av boligene. Det er imidlertid godt igangsatt bygging og veiledning for kjøpere, og boliger tilbys som «nøkkelferdige» med høy standard og lave driftskostnader. Andre risikofaktorer kan inkludere avhengighet av godkjenninger og tilrettelegging av tilkomstveier, men disse utfordringene synes håndtert gjennom planlegging og byggefase. Fokus på miljø og energieffektivitet minsker også fremtidige driftsrisikoer og gir en mer bærekraftig ramme for prosjektet.