Vestmarka Næringsområde med bolig og infrastruktur nord

Beskrivelse: Sortland kommune har vedtatt detaljregulering for Vestmarka næringsområde nord med næringsutvikling, bolig, infrastruktur og grøntarealer. Les mer ↧

Næringsområde med boliger

Vestmarka næringsområde med bolig og infrastruktur nord innebærer utvikling av et næringsområde på totalt ca. 117 dekar, som skal benyttes til kontor, lettere industri, håndverk og lagervirksomhet. Området inkluderer også kombinasjonsformål med inntil 40 boligenheter spesielt tilrettelagt for permanente gjestearbeidere. Boligene er planlagt som 2-etasjes leiligheter med to rom, tilpasset enslige eller par uten barn, med gode solforhold og uteoppholdsarealer. Byggehøyder på inntil 18 meter legger til rette for etablering av høylager og større næringsbygg, noe som gir fleksibilitet i byggingen.

Utvikling av vei og parkering

Infrastrukturutviklingen omfatter opparbeidelse av adkomstveiene Markveien og Blåheiveien, som begge dimensjoneres for modulvogntog og får separerte gang- og sykkelveier. Det planlegges også en ny rundkjøring fra Vesterålsveien som skal betjene adkomsten til næringsområdet, inkludert busslommer og oppgraderte holdeplasser. Vegsystemet er planlagt for effektiv varetransport med tilpassede kryssløsninger for store kjøretøy. Parkeringskrav for både bil og sykkel er definert og skal oppfylles med egen parkering på de ulike virksomhetenes tomter.

Bevaring av grønt- og kulturområder

Planen legger stor vekt på grønnstruktur, med bevaring og utvikling av friluftsområder langs Selneselva til turveier og grøntarealer. Det skal etableres jordvoller med minimum 3 meters høyde, i tillegg til vegetasjonsskjerming mellom næringsarealene og friområdene for å redusere støy- og visuelle forstyrrelser. Elveløp ivaretas med flomsikring og terrengtilpasning, og et kulturminne (torvsjå) skal flyttes for å sikre vern. Det stilles også krav til opparbeidelse av lekeplasser og fellesarealer, samt en utbyggingsrekkefølge hvor alternative arealer i næringsområdet N02 skal tas i bruk før N01 for optimal terreng- og miljøtilpassing.

Miljøtiltak med jordkabel og massehåndtering

Et viktig miljøtiltak i prosjektet er at eksisterende høyspentlinje blir lagt i jordkabel for å fjerne faresoner og byggeforbud, noe som muliggjør utbygging nærmere tomtegrensene. I tillegg stilles det strengere krav til massehåndtering og omdisponering av myrmasser, og det skal utarbeides en plan for å kompensere karbonvolum gjennom restaurering av myrområder andre steder i kommunen. Disse tiltakene understøtter prosjektets fokus på bærekraft og miljøhensyn.

Reguleringsplan godkjent etter revisjon

Reguleringsplanen for Vestmarka næringsområde nord ble godkjent av Sortland kommunestyre 30. oktober 2025 og erstatter tidligere vedtak fra februar 2023. Planen er utarbeidet i henhold til kommuneplanens mål om utvikling og utvidelse av næringsområdet med fokus på bærekraft og næringsutvikling. Etter offentlig ettersyn og behandling ble en innsigelse fra Statsforvalteren trukket i desember 2024 på betingelse av at planen ble revidert i samsvar med krav til kjøreveger, grøftearealer, masser og miljøtiltak. Berørte parter og myndigheter har fått mulighet til å klage innen fristen 12. desember 2025.

Satsing på bærekraftig næringsutvikling

Prosjektet er sentralt for Sortland kommunes satsing på næringsutvikling, og legger til rette for økt næringsvirksomhet samt bolig for arbeidstakere, samtidig som det fokuserer på miljøtiltak og effektiv infrastruktur. Utbyggingen følger en nøye definert rekkefølge for å sikre god terrengtilpasning, miljømessig bærekraft, og samarbeid mellom ulike interesser i området.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Bygging

Byggestart	AFTER 12. DESEMBER 2025
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sortland

Adresse

Nordland > Sortland

Vesterålsveien
8402 Sortland

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sortland kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

aggregat

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

avkjørsel

avløpsledning

badeområde

balkong

barnehage

bebyggelsesstruktur

belysning

benk

+166

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbrakke

boligområde

boligtomt

brakkerigg

bygdehus

bygg

byggeforbudsbelte

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggetrinn

bygning

drenering

familiebolig

fasade

fellesareal

flomsikringstiltak

fordrøyningsbasseng

forsamlingshus

fortau

fortausløsning

fritidsbebyggelse

fundament

fundamentering

fundamenteringsmetode

fylkesveg

fylkesvei

fyllingsmasse

gangadkomst

gangveg

gapahuk

gravearbeid

gravemasse

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grusveg

grøft

grøftesystem

grøntareal

hovedadkomst

høyspenningsanlegg

høyspentanlegg

høyspentkabel

høyspentlinje

høyspentmast

høyspenttrase

industriareal

industribebyggelse

infrastruktur

inngang

internvei

jordkabel

jordvoll

kabel

kabling

kantstopp

kjøreveg

kjørevei

kollektivholdeplass

kvartalslekeplass

kvikkleire

lagerbebyggelse

lastebil

ledegjerde

ledning

leilighet

lekeareal

lekeplass

massedeponi

massehåndtering

masseuttak

modul

modulvogntog

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

oppføring

oppholdssone

oppstilling

overflate

overvann

overvannsgrøft

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

port

portal

pvc

regnbed

renne

renseanlegg

rigg

riggområde

ringsystem

riving

samferdselsanlegg

sand

sandlekeplass

servicebygg

sikring

sikringstiltak

sitteplass

sjøkabel

skjerming

spillvannsledning

sportsbod

støyskjerm

støyskjermer

støyvoll

svalgang

sykkelnett

sykkelveg

sykkelvei

søylefundament

tak

takflate

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengtilpasning

terrengutforming

tomt

toromsleilighet

torvmass

trafo

tre

tribune

trykk

turveg

utbygging

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utfylling

utgraving

utomhusplan

utstyr

vann

vann-nett

vannforsyning

vannkum

vannledning

veg

veganlegg

vegbygging

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vei

veianlegg

veiareal

veiforbindelse

veiføring

veigrunn

veistruktur

verktøy

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Nov 2025: Sortland kommune

Sortland kommune . Kommunestyret vedtok i møte 30.10.25, sak 096/25, detaljregulering for Vestmarka næringsområde nord (PlanID 1870_2019348). Melding...

https://www.sortland.kommune.no/aktuelt/melding-om-vedtak-av-detaljregulering-for-vestmarka-naringsomrade-nord-n01.66596.aspx

30. Okt 2025: Arealplan fra Sortland kommune

Planbeskrivelse Vestmarka Nord_2025-09-05 (352223).pdf<br>Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/sortland1870/dokumenter/1329/Planbeskrivelse%20Vestmarka%20Nord_2025-09-05%20(352223).pdf

Oppdateringer

15. Nov 2025

Byggestart lagt til: AFTER 12. DESEMBER 2025
Statsforvalteren lagt til som Regulatorisk myndighet

30. Okt 2025

Eirik Gerhard Lind lagt til som Oppdragsleder for RAMBØLL A/S
Sortland kommune lagt til som Byggherre
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Miljøverndepartementet lagt til som Regulatorisk myndighet
Historielaget lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.