Kirkegårdsveien boligområde med 24 boenheter (2017001)

Beskrivelse: Detaljregulering for Kirkegårdsveien boligområde med to- og firemannsboliger, ny infrastruktur, lekeplass og oppgradert gang- og kjøreveier i Lakselv. Les mer ↧

24 boenheter og infrastruktur

Prosjektet omfatter utbygging av et nytt boligområde i Kirkegårdsveien, Lakselv med totalt 24 boenheter fordelt på både to-mannsboliger i én etasje og fire-mannsboliger i to etasjer. De to-mannsboligene bygges som kjedede vertikaldelte eneboliger, mens firemannsboligene utformes som lavblokker. Utbyggingen inkluderer tilhørende infrastruktur som adkomstveier, parkering og uteoppholdsarealer, i tillegg til opparbeidelse av en felles lekeplass for småbarn i boligområdet.

Ny vei og trafikksikkerhet

Det planlegges en ny adkomstvei mellom Kirkegårdsveien og Gartneriveien som skal opparbeides som kommunal vei i henhold til Statens Vegvesens veikrav. Eksisterende privat atkomstvei til gartneriet oppgraderes samtidig. Gangveier utbedres og oppgraderes for å sikre god og universell tilgang til skole, idrettsanlegg og omkringliggende boligområder. Viktige trafikksikkerhetstiltak, som fartsdumper langs Kirkegårdsveien, er også planlagt for å redusere hastighet og øke sikkerheten i boligområdet.

Grunnundersøkelser og forurensning

Området inneholder et etablert handelsgartneri som skal opprettholdes som næringsareal innenfor planen, samtidig som det tas hensyn til risiko for forurensning. Det stilles krav om grunnundersøkelser og eventuelle tiltak ved påvisning av forurenset grunn, spesielt i lekeplassområdet som ligger i nærheten. Det er viktig at felles uteområder og lekeplass ferdigstilles før boligene tas i bruk for å sikre trygge og attraktive utearealer for beboerne.

Godkjent prosjekt og samarbeid

Prosjektet har godkjenning fra Porsanger kommune og gjennomføres i samarbeid med Arctic Entreprenør AS og Norconsult AS som henholdsvis tiltakshaver og konsulent. Området er delvis eid av Finnmarkseiendommen og kommunen, og det foreligger avtaler rundt kjøp, feste og bruk av arealene. Prosjektet legger vekt på å skape en skånsom overgang til eksisterende boligfelt og ivaretar grønnstruktur og gangforbindelser for å styrke nærmiljøets tilgjengelighet og kvalitet.

Kommunal tilknytning og overvann

Utbyggingen skal tilknyttes kommunal infrastruktur for vann, avløp og energi med tilstrekkelig kapasitet. Overvann håndteres lokalt med etablering av overvannskummer og sandfangere for å unngå dreneringsproblemer. Renovasjonsløsninger tilrettelegges for kildesortering i tråd med kommunens forskrifter. Universell utforming skal ivaretas spesielt på nye gangveier, lekeplass og fellesarealer, mens internt i boligområdet vurderes ikke universell tilgjengelighet som et krav.

Stor lekeplass med aktiviteter

Det er lagt stor vekt på å tilby gode rekreasjonsmuligheter for barn og unge, blant annet ved etablering av en 700 m2 stor felles lekeplass utstyrt med ulike lekeapparater og treningsmuligheter for alle aldersgrupper. Lekeplassen ligger skjermet til, men tilbudet kompenserer for flat topografi og lange vinterperioder ved mulighet for varierte aktiviteter hele året. Tiltak for å sikre trygg og attraktiv bruk av utearealene er prioritert for å styrke boligfeltets sosiale miljø og tilbud til beboerne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Linerleveien 12
9700 Lakselv
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter/Leiligheter	24 stk
To-mannsboliger (1 etasje)	8 stk
Fire-mannsboliger (2 etasjer)	16 stk
Lekeplass	700 sqm
Antall etasjer to-mannsboliger	1 etasje
Antall etasjer fire-mannsboliger	2 etasjer

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+145

Siste utvikling: Reguleringsplan for Kirkegårdsveien boligområde er vedtatt 2020 med avtale om plan og kjøpsopsjon. Krav til veiutbedring, fartsdemping og tekniske veianlegg er fastsatt. Alternativ atkomstvei forkastet 2018 for å hindre forsinkelser. Forurenset grunn ved lekeplass må undersøkes før byggetillatelse; uteområder ferdigstilles før brukstillatelse.

Neste steg: Undersøkelse og eventuelle tiltak for forurenset grunn må gjennomføres før byggetillatelse gis. Gjerder mot gangveier og ferdigstillelse av uteområder må være på plass før brukstillatelse til boliger. Drift, vedlikehold og trafikale tiltak skal sikre veinettets funksjonalitet. Kommunen har løst prosjektblokker ved å utelukke privat vei som atkomst, slik at oppstart kan skje raskere.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Arctic Entreprenør

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Finnmarkseiendommen

Byggherre

Select logo

Sentralbord

NORCONSULT

Plankonsulent

RI Reg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Kraftlaget

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Porsanger kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Aug 2020: Detlajregulering fra Porsanger kommune

2017001 Planbeskrivelse Kirkegårdsveien boligområde - vedtatt 4.8.2020.pdf

https://www.arealplaner.no/porsanger5622/dokumenter/322/2017001%20Planbeskrivelse%20Kirkeg%c3%a5rdsveien%20boligomr%c3%a5de%20-%20vedtatt%204.8.2020.pdf

Oppdateringer

4. Aug 2020

Porsanger kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Finnmarkseiendommen lagt til som Byggherre
Arctic Entreprenør lagt til som Byggherre
Kraftlaget lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Kirkegårdsveien boligområde med 24 boenheter (2017001)