Tistedal Bjerkelundveien-Orødveien Småhusbebyggelse (3001 G-739)

Beskrivelse: Detaljregulering for konsentrert småhusbebyggelse med 12 boliger, felles uteområder, parkering og offentlig lekeplass i Tistedal, Halden kommune. Les mer ↧

12 boliger på 7.119 m²

Prosjektet omfatter utbygging av konsentrert småhusbebyggelse på ubebygde tomter og en tidligere barnehagetomt i Tistedal, Halden. Planområdet på 7.119 m² skal bebygges med inntil 12 nye boligenheter i to etasjer, med maksimale møne- og gesimshøyder på henholdsvis 9 og 7,5 meter. Eksisterende bolig ansett som bevaringsverdig vil bli tatt hensyn til, og eventuelle nye uthus eller garasjer må følge reguleringsplanens bestemmelser.

Felles uteområder og lekeplass

Det legges stor vekt på felles uteområder inkludert en sentral, bilfri gårdsplass, parsellhager og et eget område for rekreasjon og dyrking. Planen omfatter også etablering av en offentlig lekeplass på 1.231 m² med sandlek, som erstatter tidligere regulert areal for forretning og kontor. Det stilles krav til minimum uteareal og lekeareal per bolig, samt skjermet lekeplass for boligområder med mer enn seks enheter, med lekeplassene plassert maksimalt 100 meter fra boligene.

Trygg trafikk og parkering

Trafikkløsningen ivaretar trygghet og tilgjengelighet med en 30-sone og enveiskjøring i Orødveien. Parkering og manøvrering for personbiler skal skje på egen tomt, noe som har medført at boligene er trukket tilbake fra veikanten for å sikre tilstrekkelig plass uten å påvirke offentlig trafikkområde. Parkeringsløsningen er desentralisert, hvor biloppstillingsplasser er spredt rundt boligene i tråd med områdets mønster.

Grøntområder og ladefasiliteter

Prosjektet er initiert av GT Gruppen AS og planforslaget er utarbeidet av Halden Arkitektkontor AS. Planen ble sist revidert 10.11.2023. Det er lagt vekt på gode kvaliteter med hensyn til grøntområder, lek og rekreasjon, og det tilrettelegges for lademuligheter for biler og sykler. Prosjektet vil bidra med ny boligmasse i området, samtidig som det sikrer en grønn og funksjonell bomiljøstandard.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Østfold > Halden

Orødveien 2
1792 Tistedal

Verdi og størrelse

2636 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: GT Gruppen

Arkitekt: Halden Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+52

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker