Barkved Vest Boligfelt med Eneboliger og Blokk (548-1)

Beskrivelse: Plan for 17 eneboligtomter og leilighetsbygg med 10 boenheter i Barkved Vest, Strand kommune, med fokus på høy boligtetthet og gode uteområder. Les mer ↧

31 fleksible boenheter planlagt

Planområdet Barkved Vest i Strand kommune utvikles for boligformål med høyere tetthet enn tidligere. Det planlegges totalt inntil 31 boenheter bestående av 17 eneboligtomter, hvorav 2 eksisterende, samt et leilighetskompleks på inntil 10 boenheter. Enkelte tomter kan slås sammen for å bygges ut med firemannsboliger eller rekkehus, noe som gir fleksible boligtyper innenfor området. Reguleringsplanen inkluderer også interne veier og en sentral lekeplass på 500 m² for å tilrettelegge for gode bomiljøer.

Tilpasset bebyggelse med parkering

Boligene skal bygges med høydebegrensninger som sikrer god tilpasning til terrenget og nærområdet, med to etasjer pluss sokkel. Blokkbebyggelsen kan bygges i tre etasjer med parkeringskjeller, og parkeringsnormen krever minimum 1,5 plasser per boenhet der 20 % skal være universelt utformet. Adkomst til området skjer via Rv 13 og Spøtahaugvegen, med to avkjørsler til boligfeltet, og vegene er offentlige med sikker adkomst for gående og syklende inkludert gangveger som kobler til eksisterende infrastruktur.

Trivelige og tilgjengelige uteområder

Prosjektet styrker bomiljøet med gode uteområder som en stor felles lekeplass, private hager og felles uteoppholdsareal for leilighetsbyggene. Universell utforming er ivaretatt gjennom krav om heis i blokkbebyggelsen og tilgjengelige lekearealer. Planen legger også vekt på estetisk tilpasning der ulike boligtyper skal harmonere med hverandre og omgivelsene, mens landskaps- og rekreasjonsinteresser sikres med ny gang-/sykkelveg som opprettholder adkomst til nærliggende friluftsområder.

Trafikksikkerhet og miljøhensyn ivaretatt

Det forventes en moderat trafikkøkning med utbyggingen, særlig i krysset ved Rv 13, men tilrettelegging av gangveger og blindveger bidrar til god trafikksikkerhet i området. Offentlige tekniske anlegg og veger ivaretar infrastrukturbehovene, og prosjektet anses å ha nøytrale til positiv effekt både for trafikk og bomiljø. Planforslaget medfører ingen store negative konsekvenser for miljøet eller rekreasjonsmulighetene, og planlagte tiltak skal godkjennes etter gjeldende TEK-krav og kommunale retningslinjer.

Eneboligtomter	17 stk
Eksisterende eneboliger	2 stk
Leiligheter i boligblokk	10 stk
Mulige 4-mannsboligtomter (sammenslåtte tomter)	2 stk
Antall boenheter totalt	Inntil 31 stk
Lekeplass	500 m2
Felles uteoppholdsareal for leilighetsbygg	150 m2
Minste parkeringsplasser i parkeringskjeller (leilighetsbygg)	10 stk
Antall etasjer boligblokk	3 etasjer
Antall etasjer for eneboliger og rekkehus	2 etasjer

Sentralbord
Elfrid Ravnås	None

Sentralbord
Mary Tjessem	None

Sentralbord
Nils Barkved	None

Sentralbord
Odd Kåre Barkved	None

BuildPilot

Barkved Vest Boligfelt med Eneboliger og Blokk (548-1)