Nybygg flermannsboliger i Bjørklundsveien - Bjørklundsveien 22

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for 17 nye boliger i Bjørklundsveien 22B, Billingstad, med rekkehus, tomannsboliger og underjordisk garasjeanlegg rundt felles tun. Les mer ↧

Seks boliger med universell utforming

Prosjektet i Bjørklundsveien 22B på Billingstad omfatter bygging av seks boligbygg med totalt 17 boliger, fordelt på rekkehus og tomannsboliger. Byggene får to etasjer pluss kjeller med garasjekjeller, og boligene organiseres rundt et felles tun med områder for opphold og lek. Fem av boligene blir universelt utformet med trinnfri adkomst og heis fra garasjekjeller, noe som sikrer tilgjengelighet for alle brukere.

Variert arkitektur og parkeringsløsning

Arkitekturen er variert med saltak i forskjellige vinkler og fasader i trepanel malt i ulike farger, noe som gir god visuell variasjon og tilpasning til omkringliggende bebyggelse. Sokkeletasjene får pusset fasade der terrenget ligger lavere enn inngangsplan. Byggene får luftebalkonger og inntrukne terrasser som bidrar til å redusere byggehøyden visuelt og fungerer som støyskjerming. De fleste oppholdsrom vil ha godt med dagslys gjennom åpne og gjennomlyste planløsninger. Parkeringsanlegget plasseres under tunet, med 1,2 parkeringsplasser per bolig inkludert HC-plasser for handikaptilrettelegging.

Utendørs tun med vegetasjonsbevaring

Uteområdene rundt boligene utformes med et sentralt tun som samlingspunkt, private hager tilknyttet hver bolig og ferdig opparbeidede leke- og oppholdsarealer. Planen legger stor vekt på å bevare eksisterende vegetasjon i hensynssoner, særlig i sørøst- og nordøstområdene av tomten. I tillegg til stedstilpasset planting i tråd med reguleringsplanen, tilpasses terrenget for god overgang til omkringliggende landskap. En 3 meter høy støyskjerm i glass og tre etableres på sørøstsiden for å redusere trafikkstøy og sikre et godt boligmiljø.

Miljøfokus og brannsikkerhetstiltak

Prosjektet har et sterkt miljøfokus med lokal overvannshåndtering basert på infiltrasjonsprinsipper, som beskrevet i en VA-rammeplan utarbeidet av WSP AS. Miljøprogrammet fra WSP Norge AS stiller konkrete krav til miljøhensyn og mål for prosjektet. Sikkerhet er ivaretatt med blant annet plass for innsatsbil og etablering av brannhydrant i tunområdet, for å sikre god brannsikkerhet og tilgjengelighet.

Rammesøknad under behandling

Rammesøknaden for prosjektet er under behandling hos Asker kommune og bygger på reguleringsplanen for felt B1. Tiltaket ligger innenfor fastsatte byggegrenser og godkjente avstander til nabobebyggelse. Når rammesøknaden blir godkjent, kan byggearbeidene igangsettes. Ansvarlige foretak inkluderer Vivir AS som tiltakshaver, Pi arkitekter AS som ansvarlig søker, Rambøll Norge AS for støyrapport, WSP Norge AS for VA-planlegging og Insitu AS som landskapsarkitekt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Asker

Bjørklundsveien 22A
1396 Billingstad

Matrikkel (gnr/bnr)

39/97

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	17 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: VIVIR

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: WSP

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+276

brannoppstillingsplass

infiltrasjonssandfang

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

39/97 Bjørklundsveien 22 - Korrespondansemappe - Nybygg rekkehusbygg og tomannsboliger med garasjekjeller og tilhørende anlegg

Søknad om rammetillatelse

26. Jun 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

27. Jun 2023

Supplering av søknad

11. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

23. Aug 2023

Supplering av søknad

26. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

1. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

17. Apr 2024

Supplering av søknad

2. Mai 2024

Supplering av søknad

24. Jan 2025

Intern korrespondanse

24. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

1. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Jun 2023: Byggesak hos Asker kommune

23/1986 - 39/97 Bjørklundsveien 22 - Korrespondansemappe - Nybygg rekkehusbygg og tomannsboliger med garasjekjeller og tilhørende anlegg

/pro/byggesak/Asker/361274

Oppdateringer

26. Jun 2023

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 0 kvm
Petar Popovic lagt til som Ansvarsrett for RI VA for WSP
Frederik Strand Sardinoux lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Åsa Hjorth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for In Situ AS
Irmelin Maria Brehmer Muri lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for PI Arkitekter
Therese Esbjørnsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for VIVIR
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
PI Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker
VIVIR lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg flermannsboliger i Bjørklundsveien - Bjørklundsveien 22