Nybygg flermannsboliger i Kålgardshaugen - Haraldshaugvegen 13

Beskrivelse: Kålgardshaugen bygger 13 barnevennlige boliger med moderne standard og gode uteområder i solrikt, etablert boligområde på Gard. Bygging pågår nå. Les mer ↧

13 enheter med høy standard

Kålgardshaugen er et boligprosjekt bestående av 13 enheter fordelt på firemannsbolig med leiligheter og rekkehus. Prosjektet inkluderer ni rekkehus med tre til fire soverom og fire leiligheter på 90-93 m². Boligene har god standard, åpen kjøkkenløsning, moderne baderom, egen carport med bod samt store, private terrasser. Byggemetoden er tradisjonell med tre bindingsverk og takstein, og boligenes energimerking er A - oransje. Utbyggingen skjer etter TEK17-standard.

Trinnvis utbygging med finansiering

Prosjektet organiseres som to borettslag med tilhørende borettslagsmodell, der 70 % av finansieringen allerede er sikret gjennom borettslaget som er tilknyttet BATE, med 10 års avdragsfrihet. Utbygger, Black eiendom as, har rettigheter til eiendomsorganisering under utbyggingsperioden, og det legges opp til trinnvis utbygging med 8 enheter i første etappe og 5 i neste. Overlevering av boligene er planlagt cirka 1,5 år etter igangsettingstillatelse, med forventet ferdigstillelse i første kvartal 2026.

Barnevennlig område med nærhet

Boligene ligger i et attraktivt og barnevennlig område innen Gard skolekrets, med nærhet til turområder som Kyststien, Djupadalen og Skeisvannet samt handelssteder på Kvalasenteret og Gard senter. Området er rolig og uten gjennomgangstrafikk, noe som gir gode oppvekst- og bomiljøforhold. Miljøfokus inkluderer moderne oppvarming med varmepumpe og byggeforskrifter som ivaretar energieffektivitet.

Byggeplasserelaterte belastninger og regler

I byggeperioden må man påregne belastninger som støy, støv og anleggstrafikk, men dette vil bli håndtert i henhold til god byggeskikk. Selger stiller garanti i henhold til Bustadoppføringsloven, og boligene selges til fastpris. Andelseiere i borettslaget er ansvarlige for månedlige fellesutgifter som dekker kommunale avgifter, forsikring, forretningsfører og vedlikehold, men ikke personlig ansvar for borettslagets gjeld. Det oppfordres til gjennomgang av borettslagets vedtekter og husordensregler.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	2024
Ferdigstilles	1. KVARTAL 2026

Adresse

Rogaland > Haugesund

Haraldshaugvegen 13
5515 Haugesund

Matrikkel (gnr/bnr)

24/85

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	13 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	90 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	137 kvm

Aktører

Byggherre: Bate

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+37

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Aug 2025: FINN

Kun 2 igjen, byggingen er i full gang. Meget tiltalende boliger i barnevennlig område på Gard.. # Kålgardshaugen **Kun 2 igjen, byggingen er i full g...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=306596495

Oppdateringer

16. Aug 2025

Byggestart lagt til: 2024
Jan Erik Østbø lagt til som Eiendomsmegler MNEF/Partner for Privatmegleren
Bate lagt til som Byggherre
Haugesund kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Teqva Haugesund lagt til som Leverandør av byggevarer
Black Eiendom lagt til som Utbygger
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler
Naumann lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg flermannsboliger i Kålgardshaugen - Haraldshaugvegen 13