Transformasjon og oppgradering av bebyggelse ved Nytorget

Beskrivelse: Omfattende byreparasjon og transformasjon ved Nytorget med oppgradering av tre- og murhus, bevaring av bymiljø og ny takterrasse med utsikt. Les mer ↧

Bevaring og modernisering av bygg

Prosjektet 'Transformasjon og oppgradering av bebyggelse ved Nytorget' innebærer en omfattende fornyelse av et bygningskompleks som består av et eldre trehus, et murhus fra 1930-tallet, og et mellombygg fra 1980-tallet. Målet er å bevare det historiske bygningsmiljøet samtidig som bygningene moderniseres teknisk og estetisk for å sikre langsiktig bruk og universell utforming, tilpasset framtidige generasjoner.

Omfattende oppgradering og tilbygg

I gjennomføringen skal trehuset heves med 50 centimeter, og omfattende bytte av etasjeskillere, grunnmur og takkonstruksjon gjennomføres. Takopplettet utvides med 60 centimeter mot Nytorget, og fasaden tilbakeføres med blant annet to nye takvinduer. Kjelleren graves ut til et lavere nivå med ny grunnmur, og skal endres til serveringsareal. Murhuset skal rives og erstattes med et nytt murtilbygg som inneholder forretning i kjelleren og bevertning i øvrige etasjer. Byggets høyde justeres marginalt ved at gesimsen senkes 1,4 meter og taket en halv meter for å bedre tilpasse seg nabobebyggelsen. Mellombygget fra 1980-tallet, som ikke har verneverdi, fjernes og erstattes med et nytt paviljongbygg over takterrassen i øverste etasje, noe som skaper et nytt tilgjengelig byrom med god sol- og utsiktsforhold.

Riving for helhetlig revitalisering

Prosjektet innebærer betydelig riving, men dette vurderes som nødvendig for å oppnå en helhetlig revitalisering og tilfredsstille krav om universell utforming. Endringene legger vekt på å bevare volum og høyde i størst mulig grad for å opprettholde det historiske preg i gatemiljøet. Prosjektet er i tråd med kommunens mål for fortetting og effektiv arealbruk i sentrum, og forventes å styrke områdets funksjonalitet og byliv, spesielt med nye offentlige utearealer som takterrassen som blir tilgjengelig via trapp og heis.

Samarbeid mellom ledelse og rådgivere

Prosjektet ledes av Pedersgata Utvikling AS, som samarbeider tett med Procon Rådgivende Ingeniører AS for tekniske vurderinger og bygningsfaglige analyser. Kontaktperson for prosjektet er Bjarte Stav, som kan gi ytterligere informasjon om gjennomføring og tekniske detaljer. Slik sikres en god koordinering mellom byggherre og fagmiljø i alle prosjektfaser.

Miljøfokus og universell utforming

Miljøaspekter og risiko er vurdert i prosjekteringen, hvor blant annet riving og bygging skjer med fokus på forsvarlighet og bevaring av det arkitektoniske miljøet. Det er lagt vekt på å redusere negative påvirkninger på omkringliggende områder, og løsninger for universell utforming er nøye integrert for å sikre adgang og tilgjengelighet for alle brukere. Prosjektet forventes å bidra positivt til både nærmiljø og byens offentlige tilbud.

Tidsplan og godkjenningsprosess

Tidsplan og nødvendige godkjenninger følger ordinære kommunale prosesser, og prosjektet er tilpasset gjeldende reguleringsplaner og offentlige krav. Det er foretatt faglige vurderinger som sikrer at transformasjonen skjer innenfor lovverkets rammer og med tilstrekkelig kvalitetssikring, slik at prosjektets leveranser blir i tråd med både estetiske og funksjonelle krav.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Rogaland > Stavanger

Pedersgata 2
4013 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

55/1021

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	>50 m2
Heving av trehus	50 cm
Utvidelse av takopplett	60 cm
Nytt paviljongbygg i øverste etasje	1 stk
Riving av eksisterende murhus	1 stk
Oppføring av nytt murbygg/tilbygg	1 stk
Senking av gesims	1,4 m
Senking av topp av tak	0,5 m
Nytt grunnmur og kjellerutgraving	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+510

brannbiloppstillingsplass

massedisponeringsplan

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker