Påbygg med moderne fasade

Prosjektet på Gislesvingen 5 omfatter en omfattende transformasjon og påbygg av en eksisterende 4-mannsbolig, som skal utvikles til et moderne leilighetsbygg med totalt 7 leiligheter. For å oppnå dette gjennomføres det et påbygg med én ekstra etasje og et tilbygg som inneholder trappehus og heis, som bidrar til økt tilgjengelighet og funksjonalitet. I tillegg skal fasaden endres for å gi bygget et mer moderne uttrykk, samtidig som den harmonerer med omgivelsene gjennom bruk av materialer som glass og metall kombinert med tradisjonelle farger og teksturer.

Fleksible leiligheter med heis

Bygget vil bestå av to boligetasjer (plan 1 og 2) og en parkeringsetasje (plan U) hvor én leilighet også lokaliseres. En viktig del av prosjektet er etablering av en felles takterrasse, tilgjengelig via en trappeluke i taket, som skal bidra til økt kvalitet og trivsel for beboerne. Heisen vil forbinde parkeringsetasjen med øvre boligetasjer og gjøre bygget universelt tilgjengelig. Planløsningene for de nye leilighetene fokuserer på gode lysforhold og fleksibilitet, som gir boligene høy funksjonalitet.

Bærekraftig utvikling og fortetting

Prosjektet er tydelig forankret i prinsippene for bærekraftig utvikling og boligfortetting, i tråd med statlige retningslinjer for ombruk og ressursbesparende transformasjon. Det legges vekt på energioptimalisering og grønn byggepraksis, samtidig som bygget tilpasses høydekrav for å unngå behov for dispensasjoner. Dette medfører at prosjektet både gir en positiv samfunnseffekt gjennom økt boligtilbud og at bygningen får et mindre klimaavtrykk. Den planlagte verdistigningen skyldes både bedre boligstandard og en mer rasjonell utnyttelse av arealet.

Fokus på sikkerhet og tilgjengelighet

Byggeprosessen skal gjennomføres med særlig fokus på funksjonalitet, brannsikkerhet og estetikk. Plasseringen av heisen og trappehuset er nøye valgt for å sikre god logistikk internt i bygget. Det er også tatt høyde for standarder knyttet til universell utforming slik at bygget skal være tilgjengelig for alle brukergrupper. Samtidig ivaretas nabolagets uttrykk gjennom materialvalg og byggeriets utforming, som bidrar til en velintegrert utvidelse av eksisterende boligmasse.