Barnehage i eksisterende bygg på Rom nordre (20130003)

Beskrivelse: Planlegging av ombygging til barnehage i eksisterende næringsbygg med 4 avdelinger, parkering og utvidet adkomstvei i Rom nordre, Askim kommune. Les mer ↧

Barnehage i eksisterende bygg

Planforslaget legger til rette for etablering av en fire-avdelings barnehage i et eksisterende næringsbygg på deler av gnr. 92 bnr. 2 på Rom nordre i Askim kommune. Barnehagen vil ha kapasitet for 60-80 barn, avhengig av aldersfordeling, og skal tilfredsstille Kunnskapsdepartementets normer for lekeareal både innendørs og utendørs. Bygget som tidligere var brukt til kontor- og næringsvirksomhet, står tomt i dag, og planforslaget innebærer også oppsetting av mindre boder og mindre leke-/grillhytter innenfor barnehagearealet. Maksimal tillatt bebygd areal er 870 m², hvorav dagens bygg utgjør ca. 625 m².

Utvidelse av adkomst og parkering

Planområdet er på 5,8 dekar og omfatter hovedsakelig deler av eiendommene gnr. 92/2 og 92/1. Det omfatter også eksisterende og utvidet adkomstvei, parkeringsareal og grøntområder. Adkomstveien, som i dag er ca. 3 meter bred, skal utvides til 6 meter for å møte regulerte krav, noe som innebærer omregulering av begrensede arealer fra småhusbebyggelse og landbruksareal til kjørevei. Parkeringsområdet reguleres for 16 plasser, inkludert en HC-plass, og det sikres plass for sykkelparkering i adkomstsonene.

Miljøvennlig løsning uten nybygg

Planen innebærer liten grad av nye byggearbeider, da det meste av barnehagedriften vil foregå i det eksisterende bygget, noe som gir en ressursbesparende og miljøvennlig løsning sammenlignet med nybygg. Det er ikke behov for omfattende geotekniske vurderinger, da området består av fjell i dagen med tynt dekke, og støykonsekvensene er vurdert som uproblematisk. Overvann håndteres på egen tomt, og eksisterende teknisk infrastruktur antas å ha tilstrekkelig kapasitet. Det eksisterer også en transformator på området som reguleres med buffersone og krav til adkomst for vedlikehold.

Krav til ferdigstillelse før bruk

Det er satt rekkefølgekrav for gjennomføring av tiltak knyttet til adkomst, parkering, inngjerding, utearealer og vann- og avløpsanlegg, som skal være ferdigstilt før barnehagen tas i bruk. Planforslaget forventes å gi kommunen bedre barnehagedekning på kort tid, og flere barn i Askim får tilgang til gode og trygge utviklingsmiljøer. Landbrukskontoret vurderer planforslaget positivt, blant annet med tanke på å bringe barn nærmere landbruket, samtidig som det stilles krav til inngjerding av utearealer.

Gjenbruk og minimal nabopåvirkning

Etableringen av barnehagen i det tidligere næringsbygget vil gjøre at bygget igjen tas i bruk, fremfor å stå tomt, noe som er positivt fra et samfunns- og ressursforbruksperspektiv. Naboeiendommer påvirkes i liten grad, og eventuelle endringer knyttet til trafikkbelastning håndteres ved utvidelse av adkomstveien og etablering av parkeringsplass. Selve salget av deler av eiendommen til barnehageformål er avklart med grunneier, slik at det ikke forventes konflikter på dette punktet.

Kategori

Nybygg

Skole og utdanning

Barnehager

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Osloveien 200
1815 Askim

Verdi og størrelse

870 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall avdelinger	4 stk
Antall barnehagebarn	70 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SFR BARNEHAGER

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

energi

kvikkleire

avkjørsel

parkeringsplass

glass

sement

infrastruktur

forurensning

grunnforhold

sykkel

+238

skole

landbruk

utomhus

småhus

geoteknikk

drenering

fordeling

tettbebyggelse

boligbebyggelse

trafikksikkerhet

asfalt

dragsgiver

fortau

kulturmiljø

geoteknisk

boligområde

adkomstvei

støysone

radon

barnehage

fylkesvei

grunnvann

kulturminnelov

garderobe

utendørs

høyspenning

husbebyggelse

kulturminneloven

jernbane

jordbruk

solforhold

småhusbebyggelse

grenseverdi

fortetting

høyspent

friluftsområde

trafikkmengde

sårbarhet

arkeologisk

p-plass

sykkelparkering

transformator

brønn

ubebygd

kjellerparkering

el-parkering

turlandskap

trafo

veggrunn

bolighus

berggrunn

berggruve

ventusutredning

inngjerding

støyskje

nettstasjon

rammebetong

rammebærekonstruksjon

transportplan

transportplass

skifer

stasjonen

sykkelvei

sandstein

boligfelt

fellesområde

ungdomsskole

næringsbygg

ringsbygg

driftsbygning

kelvei

næringsby

holdeplass

biltrafikk

skogbru

lekeareal

transportplanlegging

portplanlegging

utomhusareal

fritidsbygning

støykart

gårdsplass

høyspentlinje

inngjerd

lnf-område

knutepunkt

lavspenning

energiforbruk

skredhendelse

støyskjerming

allrom

næringsområde

skolebygg

trafikal

skoleby

bussholdeplass

støybelegg

støyberegning

miljøteknikk

jordbruksareal

lavspent

trafikkbelastning

rundkjøring

grunnvannsbasseng

banestasjon

transportør

miljøteknisk

fjordavsetning

jordavsetning

inngrepsfri

buffersone

spennlinje

vannnett

transportbånd

avlastning

busstopp

logistikk

alunskifer

trafikkøkning

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

energianlegg

vannsnett

trafikkløp

rigganlegg

støysituasjon

brukslandskap

nettkabel

innfatning

transportbehov

portbehov

transportbeholder

pælekabel

spentkabel

lokalklima

personalrom

personalro

gjerding

landbrukseiendom

arrondering

trafikkløsning

øyspentlinje

sonerom

gneis

sparkeling

overvannsnett

energiløft

spiralbor

elevator

energiløsning

høyspentkabel

støysonen

øyspentkabel

hc-plass

hageareal

vegkar

faremoment

soilbrønn

ferdselsåre

bostad

støyskjermingstiltak

nyetakløning

arealbeslag

næringsområder

veiforbindelse

grunnplan

parkeringsmulighet

næringseiendom

adkomstmulighet

turterreng

brukskontor

landbrukskontor

vannsbrønn

hageanlegg

avfallshenting

avfallsheis

glimmer

grunnvannsbrønn

barnehagekapasitet

hageplass

lavspentkabel

jernbanestasjon

innfart

sidesti

barnehagedekke

hagedekning

barnehageplass

bussti

gravhaug

støybilde

trekkvegg

amfibolitt

asfaltvei

amfibolit

kommunikasjonsareal

friluftsareal

glimmerskifer

rørparkering

murskifer

hagetomt

naturterreng

adkomstsone

barnehagetomt

miljøområde

trekkvei

utskontor

ruskontor

glimmergneis

næringsetablering

innfartsparkering

hovedferdsel

grasareal

skogbruksareal

rasareal

hovedferdselsåre

utelek

sykkelveiforbindelse

barnehageformål

hageformål

uteleik

metasandstein

steinerskole

barnehageavdeling

barnehageavd

barnehageareal

nærmiljøområde

grasdekt

utelekeareal

kjørestrek

solitærtre

bussknutepunkt

hovedregulering

rekkverk

uteareal

støyskjerm

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker