Modernisering og påbygg av enebolig

Prosjektet omhandler modernisering og ombygging av en eksisterende enebolig beliggende på Stjerneveien 38 i Oslo. Tiltakshaver for prosjektet er STJERNEVEIEN 38 AS. Hovedformålet med prosjektet er å oppføre et påbygg i én etasje på det lavere bygningsvolumet mot vest, i tillegg til å fornye og senke den eksisterende dobbeltgarasjen på eiendommen. Boligen består i dag av en garasje, hage, terrasse med svømmebasseng og en havestue, og disse elementene blir ivaretatt i prosjektet.

Fasadeoppgradering med moderne materialer

Byggets fasader vil gjennomgå en omfattende estetisk og strukturell oppgradering. Nye overflater i hvit puss og antrasittgrå metallplater skal gi boligen et moderne uttrykk, mens vinduene vil få kledning i edelt tre. Takflatene tekkes med mørk grå papp, noe som gir et helhetlig og stilrent bygningsuttrykk. Påbygget i én etasje vil både forbedre boligens volum og funksjonalitet, mens terrenget rundt garasjen fylles opp slik at garasjen plasseres under terrengnivå. Videre skal det monteres et glassrekkverk uten vertikale balustre på altanen i andre etasje mot sør for å sikre utsikten uten å hindre lyset.

Utomhus: sikkerhet og parkering

Utomhusområdet får flere viktige forbedringer med fokus på sikkerhet og estetikk. Vegetasjonen og terrenget beholdes i all hovedsak uendret, men det planlegges en tett hekk som fungerer som fallsikring og samtidig binder sammen det utvidede hagearealet. Svømmebassenget sikres med en duk som dekker hele vannflaten for økt sikkerhet. Avfallsbeholdere får en dedikert plass ved den eksisterende trappen mot Stjerneveien, og det etableres en ekstra parkeringsplass på tomtens hjørne mot sørøst, noe som bedrer tilgjengeligheten.

Arkitektur tilpasset terreng og lys

Prosjektet legger vekt på å balansere moderniseringens bygningsmessige krav med hensyn til eksisterende terreng og uteområder. Senkingen av garasjen under terrengnivå bidrar til å redusere bygningens visuelle tyngde, samtidig som oppfyllingen rundt gjør at utomhusområdene oppleves naturlige og harmoniske. Tiltaket med glassrekkverk uten vertikale balustre ivaretar både sikkerhet og god sikt, noe som er viktig for boligens bruk og trivsel.

Nøye planlagt gjennomføring og koordinering

Gjennomføringen av prosjektet krever nøye planlegging med hensyn til tekniske løsninger for påbygg og terrengarbeider, samt ivaretakelse av naboforhold og reguleringsbestemmelser. Det er ikke angitt detaljer om tidsplan eller godkjenninger i de tilgjengelige opplysningene, men byggearbeidene vil innebære omfattende inngrep i både bygningsstruktur og uteområde som krever god koordinering mellom entreprenør, tiltakshaver og eventuelle myndigheter.