Modernisering og utvidelse

Prosjektet innebærer flere tiltak for å modernisere og oppgradere en bolig fra 1960. Dette inkluderer fasadeendringer, endret planløsning, tilbygg, bruksendring og etterisolering av boligen. Tiltaket inkluderer også bygging av en garasje og carport med terrasse over, samt innbygging av en overbygd terrasse for å skape en ny TV-stue.

Tidstypisk bolig og nye tiltak

Boligen har tidstypisk arkitektur og omfatter en enebolig med hybel/sokkelleilighet. Eksisterende garasje med terrasse over ble etablert for mer enn 40 år siden og gir ekstra uteoppholdsareal og parkeringsplass under tak. Ny garasje og carport vil bidra til økt isolasjon og energieffektivitet samt redusert slitasje på biler og sykler.

Energibesparende og samfunnsnyttig

Prosjektet er gunstig for samfunnet da det både moderniserer boligen og vesentlig reduserer energiforbruket. Mange av tiltakene, som etterisolering av tak og vegger, samt en ny stue, vil øke bokvaliteten for eierne. De foreslåtte tiltakene er vurdert å være i tråd med visuelle og reguleringskrav, uten å påvirke nabolaget negativt.

Parkeringskrav og MUA overholdt

Prosjektet medfører ingen endringer i dagens adkomst og avkjørsel, men vil endre parkeringskravene. Eiendommen har tilstrekkelig uteoppholdsareal (MUA) i henhold til reguleringsplan. Den totale høyden på bygningen vil ikke endres mye, da økningen av gesimshøyden skyldes økt isolasjon og utskifting av taket. Arbeidet holdes innenfor tillatte gesims- og mønehøyder.