Modernisering og utvidelse av enebolig - Mågerøveien 229

Beskrivelse: Rehabilitering og påbygg i Mågerøveien 229. Tiltaket inkluderer innvendig og utvendig ombygging samt oppgradering av våtrom, kjøkken, og infrastruktur. Les mer ↧

Utvidelse med nye rom

Prosjektet omfatter modernisering og utvidelse av en eksisterende enebolig i Mågerøveien 229, eid av Annik Heger. Det søkes om tillatelse til endring av fasader og påbygg på eiendommen, hvor boligens nåværende bruksareal på 107 m² utvides med 49,6 m², noe som gir et samlet bygningsareal på 180,5 m². Endringene inkluderer opprettelse av nye oppholdsrom, to soverom, et WC-rom og en bod, i tillegg til utvidelse av eksisterende veranda og terrasser.

Oppgradering og TEK-unntak

Utbyggingen innebærer ombygging av planløsningen som blant annet oppgradering av våtrom og kjøkken, samt forbedring av elektrisk og VVS-infrastruktur. Den arkitektoniske løsningen inkluderer et asymmetrisk saltak som legges på tvers av dagens møneretning for å redusere høydevirkningen av bygningsutvidelsen. Påbygget bygges i henhold til gjeldende Byggteknisk forskrift (TEK), mens det søkes unntak fra TEK for den eksisterende bygningsmassen som stammer fra 1958, for å unngå uforholdsmessige kostnader knyttet til tilpasning til dagens tekniske krav.

Bevaring og bærekraft

Prosjektet tar hensyn til å bevare boligens historiske verdi og legger vekt på bærekraftige løsninger. Moderniseringen vil ikke være til hinder for lokal ferdsel eller påvirke landskapsbildet negativt. Med dette siktes det mot en forbedret boligstandard samtidig som den eksisterende bygningens arkitektoniske karakter opprettholdes.

Risiko knyttet til infrastruktur

Risikoelementer i prosjektet inkluderer nødvendige oppgraderinger av eldre infrastruktur samt behovet for dispensasjon fra gjeldende tekniske forskrifter, noe som kan påvirke prosjektets fremdrift og kostnader. Det er viktig å følge opp godkjenninger og sikre at alle tilpasninger er i tråd med reguleringer for å unngå forsinkelser.

Byggetillatelse under behandling

Det foreligger ikke detaljert informasjon om prosjektets tidsplan eller involverte entreprenører, men søknaden om byggetillatelse er under behandling etter juni 2023. Videre fremdrift vil avhenge av godkjenning av dispensasjoner og eventuelle nødvendige justeringer i prosjektplanen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JUNI 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Mågerøveien 229
3145 Tjøme

Matrikkel (gnr/bnr)

212/146

Verdi og størrelse

38 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: + ARK

Rådgivende ingeniør: KALTVEDT VVS

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

arbeid

avløp

avløpsledning

avtrekk

bod

boddør

boenhet

bolig

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggetiltak

+95

byggetomt

byggteknikk

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

bæring

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadelinje

fasadetegning

fiber

fritidsbolig

fylkesvei

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

glass

glassareal

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

hems

himling

hus

infrastruktur

inngang

inngangsparti

kabel

kjøkken

kledning

kolonne

konstruksjon

ledning

loftsetasje

loftstue

material

mønehøyde

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overvann

parkeringsareal

pipe

påbygg

påbygging

rørleggerarbeid

saltak

sanitærarbeid

sanitærinstallasjon

sikkerhetsventil

skyvedør

soverom

stige

stue

sykkelvei

søyle

tak

takoverbygg

takstol

takutspring

takvinkel

teglstein

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terskel

tilbygg

tjenestebolig

tomteopparbeiding

trapp

tre

trekledning

utbygging

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vegg

vei

ventilasjon

veranda

verandadør

verft

villa

vindu

vindusfelt

vvs

våtrom

ytterdør

yttertak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 212/146 - Mågerøveien 229 - Påbygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Okt 2021

Avklaringer og informasjon

26. Okt 2021

Supplering av søknad

22. Apr 2022

Ingen av kategoriene passer

6. Mai 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

2. Jun 2022

Svar fra annen myndighet

17. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

29. Jun 2022

Supplering av søknad

29. Jun 2022

Vedtak om dispensasjon

8. Jul 2022

Vedtak om dispensasjon

23. Sep 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

16. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

30. Jun 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

4. Jul 2023

Søknad om ferdigattest

17. Jun 2024

Vedtak om ferdigattest

26. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Jun 2023: Byggesak hos Færder kommune

2021/7379 - Gbnr 212/146 - Mågerøveien 229 - Påbygg

/pro/byggesak/Færder/43966

22. Okt 2021: Byggesak hos Færder kommune

2021/7379 - Gbnr 212/146 - Mågerøveien 229 - Påbygg

/pro/byggesak/Færder/43966

Oppdateringer

22. Okt 2021

Totalt areal lagt til: 38 kvm
Richard Abell lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØNSBERG BYGGTEKNIKK
Markus Kaltvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KALTVEDT VVS
Vidar Helge Kalmyren Bakke lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for + ARK
TØNSBERG BYGGTEKNIKK lagt til som Entreprenør
KALTVEDT VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
KALTVEDT VVS lagt til som Entreprenør
+ ARK lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.