Modernisering og utvidelse av enebolig - Tingstuveien 7D

Beskrivelse: Søknad om tillatelse til utvidelse av eksisterende enebolig med ny etasje, mindre tilbygg, frittstående garasje, og oppgradering av uteområder, inkludert regnbed for overvannshåndtering. Les mer ↧

Modernisering og påbygging av bolig

Prosjektet i Tingstuveien 7D omfatter en omfattende modernisering og utvidelse av en eksisterende enebolig. Det planlegges riving av et lite tilbygg på nedre plan ved inngangen, oppføring av et mindre tilbygg mot Tingstuveien, samt påbygg av en ny etasje med flatt tak over den nåværende boligen. I tillegg skal det bygges en frittstående garasje med en arkitektur som harmonerer med boligens nye, moderne uttrykk. Samlet vil dette endre boligens arkitektoniske stil fra tradisjonell til et mer arealeffektivt og moderne design.

Forbedret uteområde med støybarriere

Prosjektet inkluderer også betydelige forbedringer i uteområdene. Det skal anlegges en ny terrasse med en støydempende levegg mot sør for å redusere trafikkstøy fra E18, samt oppgradering av hagen med ny beplantning og et regnbed for effektiv overvannshåndtering. Dette reduserer eiendommens avrenning til omkringliggende områder, og bidrar til et bedre miljø ved å redusere belastning på flomveier. Arealbeslaget reduseres fra 23,6 % til 21,9 %, og plasseringen av bygget tilfredsstiller krav om minimum 15 meter avstand til vei, slik at det ikke kreves dispensasjon.

Detaljert overvannshåndtering planlagt

Overvannshåndteringen er nøye planlagt, med Trifolia AS som ansvarlig for prosjekteringen. Tiltakene inkluderer magasinering og infiltrasjon av overvann via et pukkmagasin under permeable dekker, samt etablering av regnbed i den laveste delen av tomten. Terrenget har naturlig fall mot nord, og de nye overvannstiltakene vil bidra til redusert avrenning sammenlignet med dagens situasjon, noe som reduserer risiko for flom- og dreneringsproblemer i området.

Bærekraft og risiko i bygging

Prosjektet legger vekt på moderne og bærekraftige løsninger både i byggeprosessen og i materialvalg, med særlig fokus på overvannshåndtering og miljøeffekt. Når det gjelder risiko, vil byggearbeidene rundt eksisterende bolig og terreng kunne kreve nøye koordinering for å unngå skader, spesielt ved påbygging av ny etasje og etablering av garasje. Det foreligger imidlertid ingen opplysninger om spesielle risikomomenter utover vanlige byggeutfordringer.

Planlegging uten detaljerte tidsplaner

Det foreligger per i dag ikke detaljerte opplysninger om kontraktspartnere eller fremdriftsplan, men det er klart at tiltakene er godt planlagt med hensyn til regelverk og miljøhensyn. Plasseringen og utformingen er tilpasset for å unngå dispensasjonsbehov, og overvannsløsningene er prosjektert for å tilfredsstille krav til lokal vannhåndtering. Det er ikke angitt eksakt tidsplan eller eventuelle avhengigheter til offentlige godkjenninger i tilgjengelig informasjon.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Tingstuveien 7D
0281 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nytt tilbygg	50 kvm
Antall etasjer på eksisterende bolig	1 etasje
Frittstående garasje	1 stk
Terrasser	2 stk
Levegg	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitekt Lorentz Kielland

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+79

massivtrekonstruksjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Tingstuveien 7 D - Tilbygg og påbygg enebolig og oppføring av garasje

Oppdateringer

27. Apr 2025

Trifolia lagt til som Landskapsarkitekt

4. Apr 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 50 kvm
Ulrik Brask Steinseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VB Tekniske
Martin Alexander Muri Huse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trifolia AS
Lorentz Kielland lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkitekt Lorentz Kielland
VB Tekniske lagt til som Rådgivende ingeniør
Trifolia lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkitekt Lorentz Kielland lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Modernisering og utvidelse av enebolig - Tingstuveien 7D