Nybygg og ombygging i tilbygg

Prosjektet 'Modernisering og utvidelse av enebolig - Vålerenggata 38' innebærer en omfattende oppgradering av en eksisterende enebolig. Hovedfokuset er på både modernisering og utvidelse, hvor det bygges et nytt tilbygg som kobler hovedhuset med bakgårdsbebyggelsen. Tilbygget består av sammensatte mindre volumer plassert ved hovedhusets nordøstre hjørne, samtidig som et nyere tilbygg ved nordvestre hjørne og et mindre toalett-tilbygg ved østgavlen skal rives. Det planlegges også en innvendig ombygging av deler av bakgårdsbygningen for å optimalisere arealbruken.

Rehabilitering med nye fasader

Moderniseringen av hovedhuset inkluderer rehabilitering med nye fasadepaneler og vinduer for å forbedre både estetikk og funksjonalitet. To små takvinduer skal installeres mot bakgården for å gi bedre lysforhold. Innvendig vil bærekonstruksjonene bli endret for å tilpasse huset til moderne standarder. Disse tiltakene skal bidra til økt boligkomfort og gjøre boligen mer funksjonell og energieffektiv.

Bedre boligkvalitet og verdi

Formålet med prosjektet er å heve boligkvaliteten for nåværende og fremtidige beboere, samtidig som det gir en betydelig verdiøkning av eiendommen. Oppgraderingen og utvidelsen sørger for at boligen møter dagens krav til standard, komfort og arealutnyttelse. Prosjektet har dermed positive ringvirkninger både for beboernes trivsel og for eiendommens langsiktige verdi.

Forventet miljø- og sikkerhetsstandard

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om risikoer eller miljøfokus i prosjektmaterialet, men det forventes at byggingen følger gjeldende krav og normer for sikkerhet og miljøhensyn. Moderniseringen kan blant annet føre til redusert energiforbruk gjennom bedre isolasjon og nye vinduer, noe som kan bidra til en mer miljøvennlig bolig.

Manglende detaljer om prosjektplan

Detaljer om kontraktspartnere, entreprenører, prosjektets tidsplan inkludert godkjenninger og milepæler, er ikke gitt i de tilgjengelige oppsummeringene. Det anbefales derfor å innhente ytterligere informasjon for en komplett oversikt over prosjektets fremdrift og organisering.