Tjernsløkka bolig og dagligvare ved Lurdalsveien (535R)

Beskrivelse: Detaljert plan for bolig- og dagligvareområde på 19,6 daa med turveg, lekeplass og støyskjerm ved Lurdalsveien i Kongsberg. Les mer ↧

Område med bolig og nærbutikk

Planområdet på ca. 19,6 daa ved Lurdalsveien omfatter kombinert formål med boligbebyggelse, dagligvareforretning, turveg, lekeplass og vegareal. Det planlegges ca. 20 boliger fordelt på konsentrert småhusbebyggelse og frittliggende enheter, samt en dagligvarebutikk på opptil 1500 m² BRA med salgsflate inntil 900 m². Det åpnes også for nærsenterfunksjoner som apotek, blomsterbutikk, bakeri og frisør til samlet inntil 200 m² BRA. Byggehøydene vil tilpasses terrengforhold med gesimshøyder opp til 9,5 m ved skrått terreng.

Adkomst og infrastrukturløsninger

Adkomsten til området er fra Lurdalsveien med flytting av adkomst noe nordover. Interne veier og gang-/sykkelveier planlegges med oppgradering av eksisterende turveg til asfaltert gangveg som overtas av kommunen, noe som vil øke tilgjengelighet og sammenheng i området. Parkeringsplasser tilrettelegges for biler, sykler, elsparkesykler og andre små elektriske kjøretøy med løsninger nær innganger og under tak. Det legges også til rette for trygg varelevering med snuhammer for semitrailer til dagligvarebutikken.

Miljøhensyn og terrengtilpasning

Planen har et sterkt miljø- og naturfokus med opprettholdelse av eksisterende lekeplasser, blågrønne strukturer og en salamanderdam med tilhørende naturmiljøhensyn. Terrenget tillates oppfylt for å optimalisere sol- og utsiktsforhold for ny bebyggelse, samtidig som det etableres støyskjerming mot gul støysone fra trafikk langs Lurdalsveien. Det er lagt vekt på å sikre trafikksikkerhet, tilrettelegge universell utforming og ivareta vann-, avløp- og overvannsløsninger i tråd med kommunale normer, inkludert trygge flomveier og fordrøyningsmagasin.

Lokal nytte og tilbud

Prosjektet forventes å bidra positivt til lokalområdet med nærhet til dagligvare som dekker et kundegrunnlag på ca. 700-1300 personer, og et viktig nærtilbud som vil redusere biltrafikk i nærområdet. Tiltaket viderefører og supplerer eksisterende reguleringsplaner, og vil gi et variert og mangfoldig boligtilbud kombinert med lokale servicetilbud. Planarbeidet er utført av Tjernsløkka Bolig AS og Tjernsløkka Næring AS, med støtte fra AS Kongsberg Tomteselskap.

Risiko og miljøtiltak

Risikovurderinger omfatter grundige støyberegninger, hensyn til naturmiljø med salamanderbestand, og påvirkning på nærliggende bebyggelse og terreng. Tiltak for flom- og overvannsdisponering er planlagt med åpne løsninger som infiltrasjon og fordrøyning i dam, for å ivareta klima og redusere forurensning. Gjeldende krav setter begrensninger på bebyggelsens plassering i forhold til naboer og støyskjermhøyder, særlig nær boligen på gnr 8329/1 (Bomstua).

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kongsberg

Adresse

Buskerud > Kongsberg

Lurdalsveien 90
3612 Kongsberg

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

20 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

sement

ledning

+707

infrastruktur

bolig

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

varme

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

drift

gang

trekk

uteopphold

fyllmasse

lager

forbindelse

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

leder

sykkel

industri

skole

lagringsplass

helle

utgang

trykk

brannsikkerhet

masse

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

forsyning

renseanlegg

småhus

bevaring

mottak

soverom

geoteknikk

stein

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

rører

boligbebyggelse

gjerde

landskap

hensynssone

forurense

gesimshøyde

risiko

boligbygg

vegg

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

asfalt

tilførsel

arealformål

vedlikehold

belastning

mønehøyde

tre

brannvegg

brannsikker

kontor

skilt

bv-senter

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

inngangsparti

grusarbeid

geoteknisk

boligområde

boligformål

overgang

sc-givare

adkomstvei

pumpe

terrasse

støysone

skjerm

overflate

radon

overvannshull

anleggsområde

uteområde

barnehage

avrenning

spillvann

fjernvarme

grunnvann

transport

elanlegg

stasjon

skredfare

grøntareal

høyspenning

underetasje

fylling

inngangspart

pukkmasse

grønnstruktur

husbebyggelse

kabel

hytte

graving

utvidelse

va-anlegg

profil

vanningsanlegg

gangvei

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

utfylling

åpning

fordrøyning

grenseverdi

fortetting

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

el-skap

samfunnssikkerhet

friluftsområde

asfaltere

overdekning

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

p-plass

fylkesveg

sjakt

vannstand

støynivå

tetting

takflate

naturverdi

overdekke

løsmassekart

elektrisk

erf-veger

sykkelveg

innmåling

flomvann

vinkel

grøntområde

kulturhus

signal

samferdselsanlegg

energiforsyning

oppfylling

beplantning

rørsystem

plantning

basseng

veggrunn

elsanlegg

magasin

porter

berggrunn

hotell

taljreguleringsplan

berggruve

vannbåren

takterrasse

oppvarming

trafikkforhold

gassforsyning

verneverdig

rørledningforsyning

akterrasse

stativ

sd-database

ventusutredning

skjerming

forringelse

filtrasjon

støyforhold

nedgrav

steinmur

distribusjon

støyskje

butikk

grøntomt

slokkevann

nettstasjon

korridor

kumm

rammebetong

opplag

rammebærekonstruksjon

kabelveg

takvegg

arming

naturfare

transportplan

transportplass

eksplosjon

klister

vegnett

kryssing

speil

takvann

ettersyn

brannvakt

byggmateriale

anleggsvirksomhet

utbyggingsområde

gass

ungdomsskole

kjørbar

klimatisering

morene

dekningsjord

slukke

rødliste

naturvern

fangar

flomvei

overvanne

dysmønster

kollektivtrafikk

frekvens

elfelt

drikkevann

klimagass

sykehus

holdeplass

hengsel

lanse

trafikkavvikling

biltrafikk

trafikkstøy

va-norm

utkrag

kjemiddel

lekeareal

terminal

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

klimaendring

trebeslag

ledningsanlegg

murskole

fjernverk

fiskerenne

stamme

energibruk

emisjon

ladeplass

spark

møteplass

teparkering

grunnskart

baderom

støyfølsom

anslag

overskuddsmasse

gangareal

rørtakelse

sandfang

utkrage

steinmasse

inngjerd

støyrapport

brannvann

lett-tak

overløp

grunnvannstand

hovedfuge

sykehjem

utkraget

blågrønn

inntak

terrengforhold

knutepunkt

idrettsanlegg

va-plan

idrettshall

helår

vegareal

leggingsarbeid

pulttak

gassutslipp

sprengstoff

helårs

kittmasse

skuddmasse

elområde

lavspenning

innmasse

fundering

rettsanlegg

støyskjerming

røntgenområde

klimatilpasning

leike

vintersti

telekabel

kjetting

skilting

landskapsarkitekt

delfelt

løype

anleggsmaskin

bussholdeplass

støybelegg

landskapsarkitektur

rekreasjonsområde

vannsforsyning

støyberegning

rekreasjonsrom

vannsanlegg

takhall

ettshall

rettshall

treslag

tribune

tribun

nedbygging

boligbygging

trafikkbelastning

sidemannskontroll

oversvømmelse

veiområde

deprofil

sprengstein

mannskontroll

taljeplan

lysskjerming

gangforbindelse

vegkant

øyskjerming

grøntstruktur

grøntstrøk

gjentaksintervall

doble

energikilde

overvannsanlegg

solcelle

sentrumsområde

turveg

knute

gangbro

garasjeanlegg

lengdeprofil

oversvømme

telekom

vegsystem

transportør

boligtype

svømmebasseng

flomvoll

buffersone

taksintervall

vannstopper

rasanlegg

fengsel

nødlager

overvannsløsning

kanallegging

innentor

transportbånd

samplanting

vannsløsning

energiplan

framkommelighet

miljøgift

gjerdeprofil

skrent

trafikkøkning

gjenfylling

kjøreareal

overvannssystem

transportsystem

boligareal

høyspenn

trafikksikring

gasmagasin

ringsmagasin

steinblokk

støysituasjon

snøopplag

tære

sølv

transportbehov

portbehov

transportbeholder

portsystem

utslippe

fordrøyningsmagasin

hovedveg

innmagasin

blomstø

drøyningsmagasin

internveg

innfylling

energiplanlegging

gangadkomst

rømningsmagasin

nærlekeplass

arrondering

trafikktall

øvelsesmagasin

steinfylling

støybelastning

ordrøyningsmagasin

damme

pælesystem

kantsone

fordrøyningsvolum

trafikkfare

fordrøyningsvoll

armeringsbinder

busslomme

gneis

uu-snarvei

adkomstforhold

energiløft

vannssystem

vannbane

oljekjeller

gangbru

slukkevann

boareal

energiløsning

slukkeventil

gruve

grodd

skoleveg

fordrøyningsbasseng

infiltrasjonsevne

portform

skrente

steinfyll

trafikksikre

badeplass

skiløype

vegkar

flomveg

sambruk

inntaksbasseng

firemannsbolig

sambru

trafikkanal

snuhammer

vegformål

vegform

landskapsform

luftledning

rensebasseng

bilbrann

eksplosiv

omvanning

trykksone

lukkevann

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

kollektivholdeplass

berggrunnskart

berggrunnskår

camping

industrivirksomhet

infylling

snuholdeplass

nedbørshendelse

massebalanse

tilsig

nettinggjerde

boligutbygging

avvannssystem

vannvei

bilbru

effektbehov

nyetakløning

s-veg

laminatmateriale

vannsdekning

vedvegg

kryssløp

fordrøyningsanlegg

boligutvikling

vannbalanse

morenemasse

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

ribbe

boligsameie

igjenfylling

brannvannsdekning

bekkeinntak

sykkelforbindelse

rennemasse

pediment

kjøleinntak

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

grunnlagsmateriale

orenemasse

t-kryss

stikkelforbindelse

infiltrasjonsgrøft

drenasjonsgrøft

vegforbindelse

fasadenivå

kryssløsning

steingjerde

klimagassregnskap

servicefunksjon

dagligvarebutikk

filtrasjonsgrøft

lagsmateriale

underlagsmateriale

transportnett

steintipp

toppetasje

bevokst

portnett

kantsonen

energitiltak

tenningskabel

trykkøkning

utbyggingsareal

sentrumsfunksjon

erstatningsareal

loftetasje

flomhendelse

gassstasjon

kunstgress

hovedfasade

gs-korridor

erkeri

energiomlegging

samfunnsfunksjon

landskapshensyn

adkomstløsning

gummikabel

sykkelvegnett

vannbasseng

steintipper

avløpshåndtering

nedgraving

apotek

kelvegnett

tralle

trafikktelling

infiltrasjonssandfang

støypåvirkning

spenningskabel

ballplass

infiltrasjonssåle

infiltrasjonssandfag

høydebasseng

flateparkering

stasjonssandfang

løpshåndtering

filtrasjonssandfang

overflateparkering

dagligvareforretning

nærbutikk

trafikkvurdering

solfanger

høyspenningskabel

stiforbindelse

tankanlegg

dambru

hjemmekontor

dagligvarehandel

trall

fartsreduksjon

blomsterbed

klimamål

fordrøyningsareal

dambrudd

ferdselsareal

gangsykkelvei

utelag

boligsammensetning

dioritt

amfibolitt

korona

amfibolit

svingefelt

gjentetting

bakeri

planskilt

lyngbrann

vingefelt

småbarnslek

arkade

fartsreduserende

sittemulighet

migmatte

gangsykkelveg

trafikknotat

balkongplass

kjørel

venstresvingefelt

landskilt

pumpekapasitet

innstresvingefelt

pumpekappe

småbarnslekeplass

trestamme

småbarnsleke

barnelekeplass

salgsareal

vinterbrøyting

tilførselsveg

asketre

naboareal

nærsenter

knytningsstasjon

støyskjermet

salamander

trykkøkningsstasjon

drøyningsareal

utelagring

granodioritt

tilpasningsdykker

trerom

handelsområde

regionsenter

vanntilsig

handelsareal

lavspenningskabel

vinterbrøyte

sprengsteinfylling

vegsituasjon

landskapsforhold

granat

utslippskilde

fyllingsareal

oversvømmelsesareal

varslingsmateriale

oljete

portarbeid

fordrøyningsdam

nettilknytning

gangvegforbindelse

masseunderskudd

asylmottak

raffineri

tribuneanlegg

luftledningsanlegg

boligsone

bomstasjon

utfyllingsareal

sandfangsvolum

eksplosivlager

salamanderdam

vandringskorridor

oljeterminal

kvartsdioritt

kvartsdiorit

rideveg

slukkevannsforsyning

løypesystem

bakeriutsalg

internvegsystem

fareforhold

va-plankart

sumpet

bomsystem

yngledam

støypåvirkende

erstatningsdam

gang-sykkelforbindelse

gang-sykkelvegnett

betalingsbom

treromsstue

gateparkering

leikeplass

inngjerde

fasade

rekkverk

overvannsledning

uteoppholdsareal

grøft

betong

vannledning

uteareal

trase

kum

vindu

støyskjerm

overvannshåndtering

tomannsbolig

beplante

fortau

fylkesvei

lekeområde

lekeplass

kjøreveg

gang-sykkelvegsituasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker